2025住宅装修合同范本

2025住宅装修合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：1.4工程内容：本工程为甲方委托乙方进行的住宅装修工程，乙方应按照本合同约定的工程范围、质量标准、施工期限完成装修工作。第二条工程承包范围2.1乙方承包范围包括但不限于：（1）（如：拆除工程、墙面涂料、地面铺装、天花板吊顶等）；（2）（如：水电改造、厨卫设备安装、灯具安装等）；（3）（如：家具安装、窗帘轨道安装、装饰品安装等）。2.2乙方应严格按照甲方确认的施工图纸、设计文件及工程预算进行施工，不得擅自更改设计或减少工作内容。第三条施工期限3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4施工期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致停工，双方可协商顺延工期。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条工程造价与支付4.1合同总价：人民币元（大写：元整）。4.2工程造价包含但不限于材料费、人工费、运输费、垃圾清运费等。4.3工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为定金，即人民币元；（2）隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，即人民币元。4.4付款时间：（1）定金于合同签订后个工作日内支付；（2）隐蔽工程验收通过后个工作日内支付；（3）工程竣工验收合格后个工作日内支付。4.5甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第五条材料与设备5.1所有用于本工程的材料、设备均应符合国家相关质量标准及环保要求，并提供相应的合格证明。5.2乙方应提供材料明细表，经甲方签字确认后方可使用。5.3甲方提供的材料，乙方应妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。5.4乙方不得擅自更换甲方提供的材料或以次充好，否则甲方有权要求乙方更换材料或解除合同，并由乙方承担相关责任。第六条施工质量与验收6.1施工质量应符合《住宅装饰装修工程技术规范》（JGJ/T369）及相关国家规范标准。6.2分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收。6.3工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行finalinspection（最终验收）。6.4验收标准：（1）工程符合设计文件、施工图纸及合同约定的质量标准；（2）工程完工后，室内空气质量符合国家标准。6.5验收不合格的，乙方应限期整改，整改期间不得向甲方收取费用。第七条安全责任7.1乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工期间的安全。7.2施工期间，乙方应为施工人员购买相关保险，如因乙方或其施工人员的原因导致人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。7.3甲方应确保施工现场具备基本的安全条件，如施工区域与其他区域有效隔离。第八条保修条款8.1工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修范围包括但不限于：因施工质量问题导致的墙面开裂、地面空鼓、漏水等问题。8.3保修期内，甲方通知乙方进行维修的，乙方应于接到通知后日内到达现场并完成维修。8.4因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，不在保修范围内。第九条违约责任9.1乙方未按合同约定的工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金。9.2乙方未按合同约定的质量标准完成施工，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。9.3甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的%作为违约金。9.4因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿造成的全部损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方份，乙方份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人：签署日期：年月日乙方（盖章）：