消防维保宣传课件

消防维护管理及功能、原理培训消防系统的构成自动喷淋系统原理图：2025/5/652025/5/6北京市力安达消防平安工程7消防报警主机声光报警器手动报警按钮消防播送几种常见的应急灯具2025/5/614火灾发生感烟探测器报警感温探测器报警火灾报警控制器联动控制模块联动控制模块防火卷帘门控制箱防火卷帘门降至距地1.8米处防火卷帘门降至地面现场按钮手动控制防排烟系统原理图常见防排烟设施消防维护管理

一、维护管理的重要性：3、由于长期运行，有多种因素会产生故障。〔1〕使用环境的影响。〔2〕维护不标准，埋下了故障的隐患。〔3〕电子元器件老化，参数发生变化，会产生局部器件损坏。〔4〕装修装璜不当，会引起线路短路。〔5〕意外情况的发生，例雷电，使控制器线路板损坏。〔6〕操作不当。4、平时在运行中，要进行定期和不定期的检查测试其功能是否完好，出现的故障要及时排除，出现的问题要及时解决，只有通过对消防设施进行经常性的维护，才能保证其处于正常运行的状态。5、标准依据建筑消防设施的维护管理GB25201-2021消防设施维护管理GA587-20052025/5/6322025/5/633〔一〕常见消防设施易出现的故障及处理

方法〔4〕手动报警按钮误报警，手动报警按钮故障报警原因：绝缘层损坏，接头松动，环境湿度过大，造成绝缘下降处理方法：用表检查绝缘程度，检查接头情况，接线时采用焊接、塑封等工艺。〔5〕对讲不能正常通话原因：对讲本身故障，对讲插孔接线松动或线路损坏处理方法：检查对讲及插孔本身，检查线路。〔3〕喷头动作后或末端泄放装置翻开，联动泵后前端管道无水原因：主要为湿式报警装置的蝶阀不动作，湿式报警装置不能将水送到前端管道处理方法：检查湿式报警装置，主要是蝶阀，直到灵活翻转，再检查湿式装置的其他部件。〔4〕联动信号发出，喷淋泵不动作原因：可能控制装置及消防泵启动柜连线松动或器件失灵，也可能是喷淋泵本身机械故障处理方法：检查各连线及水泵本身。4、防排烟系统〔1〕排烟阀打不开原因：排烟阀控制机械失灵，电磁铁不动作或机械锈蚀引起排烟阀打不开处理方法：经常检查操作机构是否锈蚀，是否有卡住的现象，检查电磁铁是否工作正常。〔2〕排烟阀手动打不开原因：手动控制装置卡死或拉筋线松动处理方法：检查手动操作机构。〔3〕排烟机不启动原因：排烟机控制系统器件失灵或连线松动，机械故障处理方法：检查机械系统及控制局部各器件系统连线等。〔二〕测试检查的主要内容〔月保养〕每月至少组织一次，可以委托具有消防设施维护保养资质或各相应消防设施安装资质的单位实施2025/5/6422025/5/6432025/5/6442025/5/6462025/5/647(7)、消防应急播送a、试验启动和强制切换功能。b、检查其通讯、播送质量和扬声器的音量。(8)、消防专用试验其通话质量。2025/5/6482、消防给水系统〔1〕消防水池、水箱或增压设施a.核对消防水池、水箱的储水量。b.试验增压设施、启泵、停泵压力和工作状况。〔2〕消防水泵和水泵控制电柜a.检查控制电柜的供电及运行状况。b.启动消防泵，检查其水泵的运行及压力的保持。c.试验其主备泵的切换功能。2025/5/6492025/5/6502025/5/6512025/5/652〔3〕报警阀组a.试验放水阀及压力开关动作信号，并能启动喷淋泵。b.水力警铃报警情况。c.延时器的工作情况。〔4〕水流指示器核对其反响信号。〔5〕末端放水装置a.检查其管网的压力。b.通过末端放水试验其水流指示器、报警情况及压力开关动作信号。2025/5/6532025/5/6545、应急照明、疏散指示系统〔1〕应急灯和疏散指示灯试验其主备电自动转换功能。〔2〕每月一次充放电试验，放电时间不应小于90分钟。2025/5/6552025/5/656上述各系统在测试检查时不但要确保各系统的单项功能符合标准要求，而且当某一系统出现故障或异常情况时，那么要立即进行修复或更换，确保系统始终处于正常运行状态。2025/5/657〔三〕检验检查的主要内容〔年保养〕每年至少组织二次，可以委托具有消防设施维护保养资质或各相应消防设施安装资质的单位实施。2025/5/6582025/5/659上述各系统的联动，主要是根据设置在联动控制器内的联动控制程序〔联动逻辑关系〕，而实现对相应的消防设施进行联动控制。2025/5/660四、档案管理建筑消防设施的档案管理应包括根本情况和动态管理情况2025/5/661根本情况：本单位的消防设施配备情况表消防设施验收文件产品使用说明书系统测试记录水施、电施竣工报警系统平面布置图操作规程平安责任制等2025/5/662动态管理情况：值班记录检查记录故障处理登记表年度检验报告