2025标准租赁合同范本2

2025标准租赁合同精选范本合同编号：（编号）签订地点：（填写签订地点）本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：姓名/名称：（甲方姓名/单位名称）身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（承租方）：姓名/名称：（乙方姓名/单位名称）身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方为本合同项下租赁物的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的房屋用于（租赁用途，如居住、办公等），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于（房屋坐落地址）的房屋（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米（以不动产权证或房屋所有权证为准），出租给乙方使用。租赁物的权属证明文件为（填写权属证明文件名称及编号）。第二条租赁用途乙方承诺将租赁物用于（具体用途，如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付租金的，乙方应按照逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为且全额结清所有费用后，甲方应全额退还乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按时向乙方交付符合约定的租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用功能。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。甲方应按照法律规定缴纳与租赁物相关的税费。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。乙方有权在租赁期内对租赁物进行正常使用，但不得擅自拆改租赁物结构或增设他物，如需装修，应书面征得甲方同意并遵守相关法律法规。乙方不得将租赁物用于违法活动，不得存放危险物品，不得从事影响甲方或其他相邻权利人的行为。第七条房屋维护及维修租赁期间，乙方应合理使用租赁物及其附属设施，保持租赁物的整洁、完好。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；如属房屋结构或公共设施的维修，乙方应通知甲方，甲方在接到通知后应及时处理。第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供热、通讯、有线电视、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。房屋的维修费用及因乙方使用不当产生的维修费用由乙方承担。第九条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交他人使用。如甲方同意转租，甲方有权要求乙方支付转租收益的%作为管理费。第十条合同解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物，且在合理期限内未予以纠正；（2）甲方干涉乙方的正常使用或违反合同约定的其他义务，且在合理期限内未予以纠正。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，拖欠租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物；（3）乙方利用租赁物从事违法活动；（4）乙方损坏租赁物或擅自拆改租赁物结构或设施，且在甲方要求的合理期限内未予以修复或赔偿。因不可抗力或政府征收、征用等不可归责于双方的事由导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条违约责任任何一方提前解除合同或违反合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：元整）。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的%。乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：（签字/盖章