2025企业租赁合同协议书如何撰写

2025企业租赁合同协议书如何撰写本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于乙方因经营需要希望租赁甲方的（租赁物名称），甲方同意将其拥有的（租赁物名称）出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1租赁物描述甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，例如：设备名称、规格型号、数量、价值等），以下统称为“租赁物”。租赁物的详细信息见本合同附件一。1.2租赁用途乙方租赁租赁物的用途为：（详细说明租赁物的用途，例如：生产、办公、仓储等），乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿相关损失。1.3租赁物的交付甲方应于年月日（以下简称“交付日期”）将租赁物交付给乙方。交付地点为：。交付时，双方应共同签署《租赁物交付清单》并作为本合同的附件二。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租的具体条款由双方另行协商并签订书面协议。2.3提前终止除本合同另有约定外，任何一方不得擅自提前终止本合同。如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准双方约定，租赁物的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金的计算方式为：（详细说明租金的计算方式，例如：按月支付、按季度支付等）。3.2支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3逾期支付的处理如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的‰/日计算，直至乙方支付完毕为止。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。4.1.2甲方应保证租赁物的所有权合法、清晰，且在租赁期间内不得将租赁物另行出租、抵押或转让给第三方。4.1.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方交付租赁物，并协助乙方解决租赁过程中出现的与租赁物相关的问题。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并享有按时使用租赁物的权利。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁物，不得擅自对租赁物进行改造、转租或改变其用途。4.2.3乙方应自行承担租赁物在使用过程中的维护、保养及相关费用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条费用及押金5.1费用承担租赁期间，与租赁物使用相关的费用（如维修费、保险费、年检费等）由乙方承担。甲方可根据实际情况向乙方收取相关费用，收费标准为：。5.2押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金的支付时间为：。押金将在本合同终止且乙方无任何违约行为并按时归还租赁物后日内无息退还。第六条租赁物的使用与维护6.1使用要求乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规，并严格按租赁物的说明书或甲方的指示进行操作，不得超负荷使用租赁物。如乙方因操作不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2维护与保养乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。如租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由乙方承担，除非因甲方提供的租赁物本身存在质量问题。第七条合同的解除与终止7.1协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。解除合同的通知送达对方之日起，本合同即告终止。7.2甲方单方解除如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金连续日或累计次的；（2）擅自改变租赁物用途的；（3）擅自转租、转借租赁物的；（4）利用租赁物进行违法活动的。7.3乙方单方解除如甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定交付租赁物的；（2）未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方提出后日内未予修复的。7.4合同终止租赁期限届满或本合同被解除时，乙方应立即向甲方交还租赁物，并保证租赁物处于良好状态。如租赁物有损坏或缺少，乙方可协商修复或赔偿。第八条违约责任8.1违约金任何一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的%。若实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的实际损失。8.2赔偿责任因一方违约导致本合同提前终止或给对方造成损失的，违约方应赔偿对方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。第九条争议的解决9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的补充与变更本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3通知本合同履行过程中，任何一方发送的通知、文件应以书面形式并通过挂号信、快递或电子邮件送达对方，送达之日视为收到之日。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：