业委会备案合同标准文本

业委会备案合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方作为甲方业主委员会成员的备案事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、备案事项

1.乙方自愿成为甲方业主委员会成员，并接受甲方业主大会的选举和监督。

2.乙方承诺遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国业主大会和业主委员会条例》等相关法律法规，履行业主委员会成员的职责。

二、备案期限

1.本合同备案期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如乙方愿意继续担任甲方业主委员会成员，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方业主大会表决通过后，双方可续签本合同。

三、权利与义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行业主委员会成员职责；

（2）对乙方违反法律法规、本合同约定或者损害业主权益的行为，有权提出批评、纠正或者采取必要措施。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供履行职责所需的工作条件和环境；

（2）保障乙方在履行职责过程中的人身安全和合法权益；

（3）按照法律法规和本合同约定，及时向乙方支付报酬。

3.乙方权利：

（1）参加甲方业主大会，行使业主的权利；

（2）依法享有业主委员会成员的合法权益。

4.乙方义务：

（1）遵守法律法规和本合同约定，履行业主委员会成员职责；

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露业主信息；

（3）不得利用职务之便谋取私利，不得收受贿赂。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付乙方报酬的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未履行业主委员会成员职责，损害业主权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方业主大会决议；

（2）乙方身份证复印件；

（3）乙方简历。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护物业管理秩序，保障业主权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国业主大会和业主委员会条例》等法律法规，特委托第三方机构（以下简称“第三方”）对业主委员会成员进行备案管理。为明确双方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、备案事项

1.第三方受甲方委托，对乙方（以下简称“乙方”）作为业主委员会成员的备案事宜进行管理。

2.乙方自愿成为甲方业主委员会成员，并接受甲方业主大会的选举和监督。

二、备案期限

1.本合同备案期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如乙方愿意继续担任甲方业主委员会成员，经甲方业主大会表决通过，并提前____个月向第三方提出书面申请，双方可续签本合同。

三、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方履行业主委员会成员职责的情况进行监督；

（2）甲方有权对乙方违反法律法规、本合同约定或者损害业主权益的行为提出批评、纠正或采取必要措施；

（3）甲方有权根据业主大会决议，对乙方的工作进行评价和考核；

（4）甲方有权在乙方严重违反本合同约定时，解除本合同。

2.义务：

（1）甲方应保障乙方在履行职责过程中的人身安全和合法权益；

（2）甲方应按照法律法规和本合同约定，及时向乙方支付报酬；

（3）甲方应提供乙方履行职责所需的工作条件和环境。

四、第三方的权利与义务

1.权利：

（1）第三方有权对乙方履行业主委员会成员职责的情况进行审查和监督；

（2）第三方有权对乙方违反法律法规、本合同约定或者损害业主权益的行为提出批评、纠正或采取必要措施；

（3）第三方有权根据甲方要求，对乙方的工作进行评价和考核。

2.义务：

（1）第三方应按照本合同约定，对乙方进行备案管理；

（2）第三方应确保备案工作的公正、公平、公开；

（3）第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露业主信息；

（4）第三方应按照法律法规和本合同约定，对乙方进行培训和指导。

五、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权参加甲方业主大会，行使业主的权利；

（2）乙方有权依法享有业主委员会成员的合法权益。

2.义务：

（1）乙方应遵守法律法规和本合同约定，履行业主委员会成员职责；

（2）乙方不得利用职务之便谋取私利，不得收受贿赂；

（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露业主信息。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未履行业主委员会成员职责，损害业主权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方违反本合同约定，收受贿赂或谋取私利的，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

3.第三方违反本合同约定，未履行备案管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

结尾：

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方在业主委员会备案管理过程中的权利义务，保障甲方权益，维护物业管理秩序。第三方介入备案管理，有助于提高备案工作的专业性和公正性，确保业主权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化对业主委员会成员的监督管理，提升业主委员会的工作效能，促进物业管理水平的提升。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障业主委员会工作的顺利进行，提高业主委员会成员的工作效率，特委托第三方机构（以下简称“第三方”）对业主委员会成员的工作进行评估和管理。乙方（以下简称“乙方”）作为业主委员会成员，为维护自身权益，经与甲方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、评估与管理事项

1.第三方受甲方委托，对乙方作为业主委员会成员的工作进行评估和管理。

2.乙方自愿成为甲方业主委员会成员，并接受甲方业主大会的监督和指导。

二、评估期限

1.本合同评估期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满后，如乙方愿意继续担任甲方业主委员会成员，经甲方业主大会表决通过，并提前____个月向第三方提出书面申请，双方可续签本合同。

三、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权获得第三方对其工作评估的详细报告，包括工作表现、能力评估、改进建议等；

（2）乙方有权参与第三方组织的培训和学习活动，提升自身能力；

（3）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议，包括评估方法和流程的改进；

（4）乙方有权在评估过程中要求保密，保护个人隐私。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方业主大会的决议和业主委员会的工作安排，认真履行职责；

（2）乙方应积极配合第三方进行工作评估，提供真实、准确的工作数据和信息；

（3）乙方应参加第三方组织的培训和教育活动，不断提升自身业务水平。

四、第三方的权利与义务

1.权利：

（1）第三方有权根据本合同约定，对乙方的工作进行定期评估；

（2）第三方有权要求乙方提供必要的工作资料和相关信息；

（3）第三方有权对乙方的工作提出改进建议和培训需求。

2.义务：

（1）第三方应按照本合同约定，对乙方的工作进行客观、公正的评估；

（2）第三方应确保评估工作的保密性，不得泄露乙方个人信息；

（3）第三方应定期向甲方报告乙方的工作评估结果，并提出改进建议；

（4）第三方应定期组织培训和教育活动，提升乙方的工作能力和效率。

五、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照业主大会的决议和业主委员会的工作安排，履行职责；

（2）甲方有权要求乙方配合第三方进行工作评估。

2.义务：

（1）甲方应支持乙方的工作，为乙方提供必要的工作条件和资源；

（2）甲方应确保乙方的工作得到公平、公正的评估；

（3）甲方应尊重乙方的工作成果，不得无故干预乙方的工作。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未为乙方提供必要的工作条件和资源，或无故干预乙方工作的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未认真履行职责，或未积极配合第三方进行工作评估的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合