农村小院个人出售合同样本

农村小院个人出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____地签订。

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡____村____号的农村小院，甲方愿意将该农村小院出售给乙方，乙方愿意购买该农村小院，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出售标的

1.1甲方同意将其位于____省____市____县____乡____村____号的农村小院（以下简称“该小院”）出售给乙方。

1.2该小院的四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

第二条出售价格

2.1双方经协商一致，该小院的出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该小院交付给乙方。

3.2乙方在取得该小院后，有权对该小院进行合法使用。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该小院的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付给甲方相应的过户费用。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该小院，应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付____元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该小院土地证复印件；

4.该小院房产证复印件（如有）；

5.双方签订的其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡____村____号的农村小院（以下简称“该小院”），甲方愿意将该小院出售给乙方，乙方愿意购买该小院，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条出售标的

1.1甲方同意将其位于____省____市____县____乡____村____号的农村小院出售给乙方。

1.2该小院的四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

第二条出售价格及支付

2.1双方经协商一致，该小院的出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，确保乙方按时支付购房款。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该小院交付给乙方。

3.2乙方在取得该小院后，有权对该小院进行合法使用。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该小院的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付给甲方相应的过户费用。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

5.3若乙方未按时支付购房款，丙方有权要求乙方立即支付，并有权代为支付。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的购买能力证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自转让或抵押该小院。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付全部购房款及过户费用。

第七条乙方违约责任及限制

7.1若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付____元人民币的违约金。

7.2若乙方在未支付全部购房款前，擅自转让或抵押该小院，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.该小院土地证复印件；

5.该小院房产证复印件（如有）；

6.双方签订的其他相关协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，确保了乙方的付款义务，为甲方提供了更加可靠的交易保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的主导地位。甲方有权要求乙方提供购买能力证明，限制乙方的转让和抵押行为，以及在乙方违约时解除合同并要求赔偿，从而保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地签订。

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡____村____号的农村小院（以下简称“该小院”），乙方愿意购买该小院，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条出售标的

1.1甲方同意将其位于____省____市____县____乡____村____号的农村小院出售给乙方。

1.2该小院的四至范围为：东至____，南至____，西至____，北至____。

第二条出售价格及支付

2.1双方经协商一致，该小院的出售价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，确保乙方按时支付购房款。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该小院交付给乙方。

3.2乙方在取得该小院后，有权对该小院进行合法使用。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该小院的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付给甲方相应的过户费用。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

5.3若乙方未按时支付购房款，丙方有权要求乙方立即支付，并有权代为支付。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付该小院前提供相应的产权清晰证明。

6.2乙方有权要求在产权过户过程中，甲方不得主张任何优先权或反请求。

6.3乙方有权要求在合同履行期间，甲方不得擅自改变该小院的现状。

第七条甲方违约责任及限制

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付该小院，应向乙方支付____元人民币的违约金。

7.2若甲方在交付该小院时，该小院存在权利瑕疵或不符合约定，甲方应承担相应的责任。

7.3若甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.该小院土地证复印件；

5.该小院房产证复印件（如有）；

6.双方签订的其他相关协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作