北京租房合同样本2004

北京租房合同样本2004第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________房屋一套，乙方有租赁该房屋的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满，乙方按合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋及设施设备维修

1.房屋及设施设备的日常维修责任由乙方承担。

2.因房屋及设施设备自然老化、损坏等原因造成的维修责任，由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋及设施设备的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方提前收回房屋的，应提前__________日通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状，赔偿甲方损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________房屋一套，乙方有租赁该房屋的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

四、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满，乙方按合同约定将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

1.丙方作为乙方租赁行为的担保方，对乙方租赁期间的租金支付、房屋及设施设备的维护和合理使用承担连带责任。

2.丙方保证在合同履行期间，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定造成甲方损失的，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应的赔偿金。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明其具有支付租金的能力。

2.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途，或造成房屋及设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，旨在为乙方提供租金支付担保，保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在通过设定严格的条款和保障措施，确保自身权益不受侵害。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，能够在租赁过程中获得更大的保障，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（房屋购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（房产中介方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________房屋一套，乙方有意购买该房屋，丙方作为房产中介方，提供中介服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

三、丙方中介服务条款

1.丙方作为房产中介方，负责提供房屋出售和购买的中介服务，包括但不限于房屋信息发布、带看服务、合同起草等。

2.丙方保证所提供的信息真实、准确、完整。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供房屋产权证明、房屋质量保证等相关文件。

2.乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地查验，确认房屋及设施设备的现状符合合同约定。

3.乙方有权在房屋过户前解除合同，但需向甲方支付定金作为违约金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋产权证明等文件，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.甲方如提供虚假信息导致乙方遭受损失，应承担相应赔偿责任。

3.甲方不得在房屋过户前擅自处置房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方责任条款

1.丙方作为中介方，应对交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

2.丙方应协助双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

3.丙方如因自身原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋质量保证书复印件

3.房产中介服务协议复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在合同中