临时物业合同标准文本

临时物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：_________________

乙方（物业服务企业）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的物业所有权，甲方拟聘请乙方对其物业进行管理服务，双方经友好协商，就物业服务事项达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下范围内的管理服务：

（1）物业设施的日常维护、保养及修缮；

（2）物业环境的绿化、保洁、秩序维护；

（3）物业设施的运行、监控及维修；

（4）物业租赁、租赁合同的签订、续签、解除等事宜；

（5）物业租赁收入的管理及分配；

（6）物业档案的管理；

（7）其他经双方约定的服务事项。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__________年。

三、服务费用

3.1乙方按月向甲方收取物业服务费，收费标准为每月每平方米__________元。甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）向乙方支付物业服务费；

（2）提供必要的服务场所、设备等；

（3）遵守国家法律法规，遵守物业管理相关规定；

（4）对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（5）其他经双方约定的权利与义务。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）合理使用甲方提供的场所、设备等；

（3）接受甲方监督、检查，及时纠正物业服务中的问题；

（4）按照国家法律法规及物业管理相关规定进行物业服务；

（5）其他经双方约定的权利与义务。

五、违约责任

5.1若甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月__________%。

5.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，整改期间不计收物业服务费；若乙方拒绝整改或整改不符合要求，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.物业管理服务标准

2.物业管理费收取标准

3.物业管理合同签订及解除流程

4.物业租赁合同样本

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有权人）：_________________

乙方（物业服务企业）：_________________

丙方（第三方监督机构）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的物业所有权，甲方拟聘请乙方对其物业进行管理服务，为确保服务质量，甲方特委托丙方对乙方进行监督。三方经友好协商，就物业服务事项达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下范围内的管理服务：

（1）物业设施的日常维护、保养及修缮；

（2）物业环境的绿化、保洁、秩序维护；

（3）物业设施的运行、监控及维修；

（4）物业租赁、租赁合同的签订、续签、解除等事宜；

（5）物业租赁收入的管理及分配；

（6）物业档案的管理；

（7）其他经双方约定的服务事项。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方提供的物业服务进行监督，确保乙方按照本合同约定及甲方要求提供服务。

2.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，包括但不限于服务态度、服务质量、服务成本等。

2.3丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在收到整改意见后__________日内予以整改。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__________年。

四、服务费用

4.1乙方按月向甲方收取物业服务费，收费标准为每月每平方米__________元。甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费。

五、甲方的权益与义务

5.1权益：

（1）甲方享有对乙方提供的物业服务进行监督的权利；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内整改存在的问题；

（3）甲方有权解除本合同，若乙方连续两次未按整改意见进行整改或整改不符合要求；

（4）甲方有权要求丙方对乙方进行整改监督；

（5）其他经双方约定的权益。

5.2义务：

（1）甲方应按时向乙方支付物业服务费；

（2）甲方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）甲方应配合丙方对乙方进行整改监督；

（4）其他经双方约定的义务。

六、乙方的权益与义务

6.1权益：

（1）乙方享有按约定收取物业服务费的权利；

（2）乙方有权要求甲方支付违约金，若甲方未按时支付物业服务费；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的服务场所、设备等；

（4）其他经双方约定的权益。

6.2义务：

（1）乙方应按照本合同约定及甲方要求提供服务；

（2）乙方应接受甲方监督，对存在的问题及时整改；

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（4）其他经双方约定的义务。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付物业服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月__________%。

7.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，整改期间不计收物业服务费；若乙方拒绝整改或整改不符合要求，甲方有权解除本合同。

7.3若丙方发现乙方存在重大违约行为，有权向甲方报告，甲方有权要求乙方整改或解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方丙方的介入，旨在确保物业服务质量的稳定，保障甲方的权益。甲方作为物业所有权人，对物业的管理权、使用权、收益权等权益至关重要。通过引入第三方监督机构，甲方可对乙方进行更加严格的监督，提高服务质量，保障甲方利益。同时，甲方在合同中享有多种权利条款，以确保在乙方违约或服务不符合要求时，甲方能够及时采取措施，维护自身权益。总之，本合同在保障甲方权益的前提下，通过引入第三方监督机构，实现物业服务质量的提升和甲方利益的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业所有权人）：_________________

乙方（物业服务企业）：_________________

丙方（第三方咨询服务机构）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的物业所有权，甲方拟聘请乙方对其物业进行管理服务，为确保乙方能够获得专业的咨询服务，甲方同意委托丙方为乙方提供相关咨询服务。三方经友好协商，就物业服务事项达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方受甲方委托，对甲方物业进行以下范围内的管理服务：

（1）物业设施的日常维护、保养及修缮；

（2）物业环境的绿化、保洁、秩序维护；

（3）物业设施的运行、监控及维修；

（4）物业租赁、租赁合同的签订、续签、解除等事宜；

（5）物业租赁收入的管理及分配；

（6）物业档案的管理；

（7）其他经双方约定的服务事项。

二、丙方职责

2.1丙方负责为乙方提供专业的物业服务咨询服务，包括但不限于政策解读、市场分析、法律法规咨询等。

2.2丙方有权对乙方的服务进行评估，并提出改进建议。

2.3丙方有权对乙方的服务质量进行监督，确保乙方按照国家标准和合同约定提供服务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__________年。

四、服务费用

4.1丙方提供咨询服务费用为每月__________元，甲方应于每月____日前向丙方支付咨询费用。

五、乙方的权益与义务

5.1权益：

（1）乙方享有丙方提供的专业咨询服务；

（2）乙方有权要求丙方对服务质量进行监督，并提出改进意见；

（3）乙方有权在丙方监督下提高服务质量，以获得甲方满意度提升；

（4）其他经双方约定的权益。

5.2义务：

（1）乙方应按照本合同约定及甲方要求提供服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）乙方应配合丙方进行服务质量监督；

（4）其他经双方约定的义务。

六、甲方的权益与义务

6.1权益：

（1）甲方享有对乙方提供的服务进行监督的权利；

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内整改存在的问题；

（3）甲方有权解除本合同，若乙方连续两次未按整改意见进行整改或整改不符合要求。

6.2义务：

（1）甲方应按时向乙方支付物业服务费；

（2）甲方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（3）甲方应配合丙方对乙方进行服务质量监督；

（4）其他经双方约定的义务。

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付物业服务费或咨询费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月__________%。

7.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，整改期间不计收物业服务费；若乙方拒绝整改或整改不符合要求，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在物业服务过程中的权益得到充分保障，通过丙方