出售山顶平房合同样本

出售山顶平房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于山顶的平房（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于：____________________

1.2标的物面积：____________________平方米

1.3标的物结构：____________________

1.4标的物用途：____________________

二、标的物转让

2.1出卖方同意将标的物转让给买受方，买受方同意购买标的物。

2.2买受方支付出卖方标的物转让价款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方在签订本合同之日起：____________________个工作日内，将标的物转让价款支付至出卖方指定的账户。

三、交付与验收

3.1出卖方应在：____________________年：____________________月：____________________日前，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后：____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担标的物转让过程中产生的税费。

4.2出卖方应向买受方提供标的物转让前所涉及的所有税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价款的：____________________%。

5.2买受方未按约定时间支付标的物转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物转让价款的：____________________%。

5.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.标的物测绘图

3.双方身份证复印件

4.银行转账凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年：____________________月：____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于山顶的平房（以下简称“标的物”）的所有权，买受方有意购买该标的物，丙方作为第三方担保方，为确保交易的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于：____________________

1.2标的物面积：____________________平方米

1.3标的物结构：____________________

1.4标的物用途：____________________

二、标的物转让

2.1出卖方同意将标的物转让给买受方，买受方同意购买标的物。

2.2买受方支付出卖方标的物转让价款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方在签订本合同之日起：____________________个工作日内，将标的物转让价款支付至出卖方指定的账户。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起：____________________个工作日内，向出卖方支付人民币：____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

3.3担保金在合同履行完毕后无息退还丙方。

四、交付与验收

4.1出卖方应在：____________________年：____________________月：____________________日前，将标的物交付给买受方。

4.2买受方在收到标的物后：____________________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担标的物转让过程中产生的税费。

5.2出卖方应向买受方提供标的物转让前所涉及的所有税费缴纳凭证。

六、甲方的权利与利益

6.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付标的物转让价款。

6.2出卖方有权要求买受方在标的物交付前支付全部转让价款。

6.3出卖方有权要求丙方在合同履行期间提供必要的协助。

6.4出卖方有权在买受方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1买受方未按约定时间支付标的物转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物转让价款的：____________________%。

7.2买受方未按约定时间验收标的物的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物转让价款的：____________________%。

7.3买受方在合同履行期间，如发生任何违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

7.4买受方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更标的物的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全性和可靠性，通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够得到更有力的保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保甲方在标的物转让过程中能够获得相应的利益，并降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了交易的稳定性和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于山顶的平房（以下简称“标的物”），且丙方作为第三方融资方，愿意为买受方提供融资支持，为确保交易的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于：____________________

1.2标的物面积：____________________平方米

1.3标的物结构：____________________

1.4标的物用途：____________________

二、标的物购买

2.1买受方同意购买出卖方的标的物。

2.2买受方支付出卖方标的物转让价款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方在签订本合同之日起：____________________个工作日内，将标的物转让价款支付至出卖方指定的账户。

三、第三方融资

3.1丙方同意为买受方提供融资支持，用于支付标的物转让价款。

3.2丙方提供的融资额度为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3融资期限为：____________________年，自融资款项到位之日起计算。

四、买受方的权利与利益

4.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的物。

4.2买受方有权要求出卖方在标的物交付前提供标的物的所有权证明文件。

4.3买受方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

4.4买受方在标的物交付后，有权按照合同约定使用、收益和处分标的物。

五、出卖方的违约责任与限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价款的：____________________%。

5.2出卖方未按约定时间提供标的物所有权证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物转让价款的：____________________%。

5.3出卖方在合同履行期间，如发生任何违反法律法规的行为，买受方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求买受方按照合同约定使用融资款项。

6.2丙方有权要求买受方在融资期限内偿还融资款项及利息。

6.3丙方有权在买受方违约时，要求出卖方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同