个人购买土地合同范例

个人购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的宗地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地证号为____________________。

2.标的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

3.标的土地的权属清晰，不存在任何争议。

二、合同价款及支付方式

1.标的土地的合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于标的土地交付之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的土地过户登记手续办理完毕之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、标的土地交付及过户登记

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的土地交付给买方。

2.买方应于标的土地交付之日起____________________日内，办理标的土地的过户登记手续。

3.卖方应予以配合，协助买方办理标的土地的过户登记手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地合同价款的____________________%。

3.双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地证复印件

2.土地权属证明复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

5.本合同未尽事宜，以法律法规为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的宗地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方，并请求丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的付款义务提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地证号为____________________。

2.标的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

3.标的土地的权属清晰，不存在任何争议。

二、合同价款及支付方式

1.标的土地的合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于标的土地交付之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的土地过户登记手续办理完毕之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整，作为担保金。

2.担保方有权要求买方按期支付合同价款，并在买方未按时支付的情况下，代为支付。

3.担保方有权在买方支付合同价款后，请求返还担保金。

四、甲方的权益及权利

1.买方有权要求卖方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明及土地规划许可等文件。

2.买方有权在标的土地交付后，对标的土地进行验收，并要求卖方对不符合约定标准的部分进行修复或退还部分款项。

3.买方有权要求丙方在担保期内，履行担保义务。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地合同价款的____________________%。

2.卖方未按约定提供标的土地权属证明及土地规划许可等文件的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地合同价款的____________________%。

3.卖方不得以任何理由拖延标的土地的过户登记手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地证复印件

2.土地权属证明复印件

3.双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保合同复印件

结尾：

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保标的土地交易的顺利进行。担保方的介入，一方面增加了交易的安全系数，另一方面也赋予了甲方更多的权利，如验收权、要求修复权等。同时，乙方及担保方的违约责任及限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过本合同，不仅实现了购买土地的目的，还确保了交易过程中的权益不受侵害，为今后的土地使用和投资奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册资本：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的宗地（以下简称“标的土地”）。

2.卖方同意将标的土地出售给买方，但买方需通过丙方融资完成交易。

3.丙方同意为买方的融资需求提供资金支持。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于____________________，土地证号为____________________。

2.标的土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

3.标的土地的权属清晰，不存在任何争议。

二、合同价款及支付方式

1.标的土地的合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.买方应于标的土地交付之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

4.买方应于标的土地过户登记手续办理完毕之日起____________________日内，向卖方支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、融资方责任及权利

1.融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供融资额度为人民币____________________元整。

2.融资方有权要求买方按照约定的还款计划偿还融资款项。

3.融资方有权在买方违约的情况下，采取相应的法律措施。

四、乙方的权益及权利

1.买方有权要求卖方在标的土地交付前，提供标的土地的权属证明及土地规划许可等文件。

2.买方有权在标的土地交付后，对标的土地进行验收，并要求卖方对不符合约定标准的部分进行修复或退还部分款项。

3.买方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地合同价款的____________________%。

2.卖方未按约定提供标的土地权属证明及土地规划许可等文件的，应向买方支付违约金，违约金为标的土地合同价款的____________________%。

3.卖方不得以任何理由拖延标的土地的过户登记手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件