成都鸿悦置业有限公司商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环评报告

成都鸿悦置业有限公司商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施二0一四年十一月 11.1评价任务的由来 11.2评价目的及原则 21.3编制依据 31.4评价采用的标准 51.5控制污染与保护环境的目标 61.6评价工作内容及重点、评价工作等级 81.7评价程序 12 142.1项目名称、性质、地点 142.2产业政策及规划选址 142.3建设规模及内容 152.4项目工程组成及主要环境问题 172.5项目总平面布置分析 192.6公用工程及辅助设施 282.7工程主要原辅材料及用量 322.8与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 332.9环境影响因子的识别与筛选 33 353.1拟建项目产污分析 353.2污染物排放及治理分析 393.3项目污染物排放量汇总 63 654.1自然环境概况 654.2社会环境概况 69 745.1区域大气环境质量现状监测与评价 745.2地表水环境质量现状评价 775.3声学环境质量现状监测与评价 785.4生态环境质量现状评价 80 816.1施工期环境影响评价 816.2营运期环境影响评价 946.3交通噪声对项目的影响分析 107 1097.1评价方法 1097.2人居适宜度分析 7.3评价结果 8.1清洁生产 8.2排污总量控制目标 115 1169.1施工期环保治理措施可行性、合理性分析 9.2营运期污染防治措施可行性、合理性分析 9.3拟建项目环保投资估算 123 12510.1社会环境影响分析 12510.2环境经济损益分析 12510.3综合效益分析 126 11.1调查的目的和作用 12811.2调查形式 11.3表格调查 11.4第一次公示 11.5第二次公示 11.6公众意见调查结果分析与评价 137 13912.1环境管理建议 13912.2环境监测建议 140 14113.1评价结论 14113.2环保要求和建议 147商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书11.1评价任务的由来64313.73m2，规划总建筑面积277391.66m2，其中地上计入容积率建筑面积线，轨道交通地铁8号控制线以东为一期（建筑面积约79000m2准备案（见附件还得到了成都市规划管理局下达的建设用地规划许可证（地限责任公司，2002年攀成钢被成都市列入东郊工业区搬迁改造企业的名单，四商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书2模目前无法确定，故本环评仅对其施工期环境影响及项目配套公辅设施进行评有关规定和要求，编制了项目的环境影响评价报告书，以供1.2评价目的及原则环境影响评价作为建设项目环境保护管理的一项制度，根本目的是贯彻“保对项目在环境保护角度是否可行和工程拟采取的各项环保措施进行经济技术论商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书31.3编制依据商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书418、《成都市地面水水域环境功能类别划分管理规定》成都市人民政府商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书5大气污染物：废气排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297－96)中商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书6采用标准标准限值环境质量标准地表水地表水环境质量标准GB3838－2002III类pH：6～9；BOD5≤4mg/L；COD≤20mg/L；DO≥5mg/L；NH3-N≤1.0mg/L；挥发酚≤0.005mg/L；石油类≤0.05mg/L环境空气GB3095－2012二级SO2：24小时平均值≤150μg/m3；1小时平均≤500μg/m3NO2：24小时平均值≤80μg/m3；1小时平均≤200μg/m3PM10：24小时平均值≤150μg/m3声学环境GB3096－20082类、4a类2类：昼间≤60分贝；夜间≤50分贝4a类：昼间≤70分贝；夜间≤55分贝染物排放标准水污染物排放GB8978-1996三级标准BOD5≤300mg/l；CODCr≤500mg/l；NH3-N≤45mg/L(执行CJ343-2010)；SS≤400mg/l；pH：6～9大气污染物排放GB16297－96二级最高允许排放浓度：SO2≤550mg/m3；TSP≤120mg/m3饮食业油烟排放标准GB18483－2001最高允许排放浓度：2.0mg/m3厂界噪声GB12523-2011昼间≤70分贝；夜间≤55分贝GB12348－20082类昼间≤60分贝；夜间≤50分贝GB22337-20082类昼间≤60分贝；夜间≤50分贝备注：本项目位于双桂路、汇泉北路（城市道路交通干线）一侧声学环境质量执行《声环境质量》（GB3096－2008）中4a类标准。1.5控制污染与保护环境的目标2、控制和减轻由项目施工建设可能对地表植被和土壤的破坏而造成的水土7本项目，东面20m处为汇源北路，路的对面距离本项目45m处为在建的中央城邦；东南面55m处为在建的仁恒滨河湾；南面为通汇街，街的对面距离本项目双桥子立交的引桥（仅BRT快速公交通行路的对面距离本项目28m处为待2、地表水：保护区域水体在评价范围的水质、水体功能和环境质量类别不4、生态环境：保护目标确定为本项目建设不造成区域水土流失加重，土壤商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书8与本项目的位置关性质人数施工期运营期大气环境声环境水环境生态环境大气环境声环境水环境生态环境中央城邦（在建）东面45商住5000√√---√-√仁恒滨河湾（在建）东南面55商住6000√√---√-√环球汇•天誉（在建）南面20商住8000√√---√-√商住楼（在建）西南面50商住4000√√---√-√万象星座北面商住3000√√---√-√轨道交通地铁8号线控制区域穿过本项目严格按照《成都市地铁建设工程办公室关于攀成钢地块轨道交通控制区域设计及施工要点的复函》（成地铁办函[2014]199号）要求设计施工锦江东南面/河流/--√---√-1.6评价工作内容及重点、评价工作等级放废水主要为生活、商业营运污水，其排放总量约为1581.75m3/d，主要污染物商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书9本项目污水排放量较小（1000~5000m3/d水质简单（非持久型污染物地表水水质要求较低(Ⅲ类项目废水进入成都市第二污水处理厂，不直接进影响评价因子：本项目污水经成都市第二污水处理厂处理达标后再排入锦根据中冶成都勘察研究总院有限公司编制的《岩土工程勘察报告初步勘察中的孔隙型潜水（具微承压性受地下径流、大气降水补给；以地面蒸发、地下径流方式排泄。目前地下水位相应绝对标高为492.00～492.50m，基坑降水静商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书本项目属《环境影响评价技术导则--地下水环境》(HJ610-201项目本项目情况分级包气带防污性能地质构造为成都断陷带与龙泉山隆褶带之间构造断块，地貌属于成都冲击扇平原沱江水系所在地面上的堆积物，地层主要由第四系全新统冲洪积层（Q4al+pl）组成。弱含水层易污染特征项目场地所处位置不属于潜水含水层埋深浅的地区、地下水与地表水联系密切地区、不利于地下水中污染物稀释自净的地区、现有地下水污染问题突出的地区，也不属于多含水层系统且层间水力联系较密切的地区；不属于存在地下水污染问题的地区不易地下水环境敏感程度项目场地所处位置无集中式饮用水水源地、特殊地下水资源保护区以及分散式居民饮用水水源等环境敏感区不敏感项目污水排放强度本项目营运污水排放量≤1000m3/d小污水水质复杂程度项目所排放的污水中污染物主要为CODcr、BOD5、SS、NH3-N，属非持久性污染物，其污染物类型数=1，需预测的水质指标＜6简单根据《环境影响评价技术导则》HJ2.2-2008中推荐的大气评价工作等级划商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书评价工作等级评价工作等级判据一级Pmax≥80%，且D10%≥5km二级其他三级Pmax<10%或D10%<污染物距厂界最近距离本项目所在地为平原，确定本次评价范围为与项目四边边长5km的矩形区故本次环评仅对天然气燃气废气、备用发电机柴油燃项目建成后，其主要噪声源为设备噪声（备用柴油发电机房废气排放口、商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书声值在65～85dB（A）之间，经采取各种防治措施及距离衰减后，满足外环境污染生态环境影响》HJ/T19-1997对评价工作级别划分规定，本项目生态环境影响评价工作等级确定为三级评价，主要针对项目占地区土地利用性质及城市景1.7评价程序商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书2.1项目名称、性质、地点2.2产业政策及规划选址本项目为房地产开发业，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会第21项目用地得到成都市规划管理局以地字第510104201420072号文下达的“建商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书类住宅用地；并且根据“附图2中心城区用地布局规划图”可以看出，项目所在以北。该地块原为攀钢集团成都钢铁有限责任公司，2002年攀成钢被成都市列处为在建的中央城邦；东南面55m处为在建的仁恒滨河湾；南面为通汇街，街根据“附图2中心城区用地布局规划图”，周围用地均为二类住宅用地，因综上所述，项目拟建地无环境遗留问题，其周边200m范围内的外环境情况相对简单，项目选址得到了成都市规划管理局批准认可，项目建设同区域开2.3建设规模及内容商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）规划净用地面积64313.73m2，规划总建筑面积277391.66m2，其中地上计入容积率建筑面积商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书线，轨道交通地铁8号控制线以东为一期（建筑面积约79000m2一、规划建设净用地面积：64313.73m2二、规划总建筑面积277391.66m2（一）地上计入容积率的建筑面积192908.42m21、住宅建筑面积：173187.80m2（1）套型面积小于90m2的住宅建筑面积及占住宅总建筑面积的比例122475.10m270.72%（2）套型面积大于90m2的住宅建筑面积及占住宅总建筑面积的比例50612.70m229.22%（3）公寓建筑面积及占住宅总建筑面积的比例32068.74m218.52%2、非住宅建筑面积：19720.62m2(1)商业用房建筑面积及占计入容积率总建筑面积比例197250.61m29.98%(2)物管用房建筑面积：（含32.48平米业主委员会活动421.27m2（3）消防控制室48.74m2（二）地上不计入容积率的建筑面积：3768.95m21、底层架空公共活动空间2488.27m22、避难层建筑面积1140.08m23、垃圾房建筑面积140.60m2（三）地下建筑面积及层数：80714.29m22F1、地下商业面积：4707.78m22、地下机动车库面积：67558.63m23、地下非机动车库筑面积3707.79m24、地下设备用房面积：3099.61m25、地下物管用房面积：417.02m26、蓄水池面积（容积2574.00m3971.34m27、市政设施用房面积252.12m2三、容积率总容积率3.00住宅容积率2.69四、基底面积建筑基底总面积12853.67m2高层基地面积4785.70m2商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书五、建筑密度总建筑密度19.99%高层主体建筑密度7.44%六、总绿地面积19294.13m2（一）集中绿地面积5827.32m2其中临街（河道、广场等城市公共空间）集中绿地面积2922.70m2七、绿地率30%八、机动车位均为地下）2279辆其中（1）住宅停车位2079辆（2）地上商业停车位（3）地下商业停车位38辆（3）物管停车位九、非机动车停车位均为地下）2455辆其中（1）住宅停车位（2）非住宅停车位722辆十、全民健身场所902.77m2十一、总户数2.4项目工程组成及主要环境问题根据业主的介绍，地下商业用房、商住楼的底层商业楼内均不引入大型超名称建设内容及规模可能产生的环境问题建设内容建设规模主体工程地上建筑住宅楼（共1978户）173187.80m2商住楼：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、9号楼和10号楼为40F商住楼（底层为商业用房楼高层为商业用房楼高84.25m施工扬尘施工废气施工废水生活污水施工噪声建筑垃圾施工弃土废水、废渣、废气、噪声纯住宅楼：6号楼为33F住宅楼，楼高98.75m；7号楼为40F住宅楼，楼高119.05m商业用房31776.7m2地上商业用房19250.61m21号楼、2号楼、3号楼、4号楼、商业用房商业营运污油烟楼、14号楼为3F独立商业楼，楼高16.3-18.6m地下建筑地下商业用房4707.78m2位于地下一层，设4707.78m2的商业用房地下停车库、设备地下用房一、二层，设机动车停车库，非机动车停车库及设备用房，建筑面积74366.03m2。油发电机燃噪声辅助工程地下停车位共设机动车停车位2279辆，非机动车位2455辆声公用工程送排风机房设于地下一层、二层地下室排风井设于地面绿化带或者建筑山墙处，远离住户窗户独立商业楼楼顶预留风冷热泵中央空调外机安放位置独立商业楼的入驻商家根据自身实际情况选择风冷热泵中央空调型号及台数，建设方仅在5栋独立商业楼楼顶预留风冷热泵中央空调外机安放位置柴油发电机房2个，均设于地下一层，分别设置一台500KW和800KW的柴油发电机组废气、噪声配电房6个，设于地下一层消防水池+消防泵房设于地下一层，1个消防水池，总有效容积612m3消防水箱1个，最高建筑楼顶，有效容积/生活水箱+泵房各1个，设于地下二层垃圾房1个，干、湿垃圾分开收集，设于140.6m2废渣、废水、恶臭水处理设施隔油池（10个，位于项目独立商业楼外，总有效容积为22.5m3）和污水预处理池（2个，位于项目北面和南面，有效容积为100m3/个）废水、污泥蓄水池地下一层，2个，总容积为2574m3，主要用于暴雨时期的雨水收集废水绿化绿地面积为19294.13m2/办公生活设施物管用房设于6号楼和7号楼1F、地下室二层，总建筑面积838.29m2废水、固废仓储及其它储油间2个，设于地下一层，每个5m2险商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书2.5项目总平面布置分析二环路以东，双桂路以南，汇泉北路以西、通汇街以北，规划净用地面积64313.73m2，规划总建筑面积277391.66m2，其中地上计入容积率建筑面积商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书业用房的楼顶，距离周围的住宅均在20m以上。本项目在5号楼的东北侧靠近场界边界处设置1个垃圾房，建筑面积为14主入口人行发生交叉干扰，在商业步行街中部设置一个服务于商业的车行出入商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书们对明亮、舒适、艺术感染三个层次的需求，在满足视觉功能统一、穿插、点缀”五种手法，立面设计与周边的建筑群相互辉映，带动周边地本项目的商业用房主要为商住楼的底商、独立的商业楼和地下商业用业（含食堂）项目二）不得在居民住宅小区、学校和医院周边、重点街道沿有毒有害气体的项目。”②根据成都市人民政府第91号令《成都市市容市貌商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书六条的规定：“住宅楼不得新开设餐馆”。按照成都市环保局“成环管[2000]90号”宅楼开设餐饮业的，环保部门不予审批和注册登记，餐饮业应设置在专门的用业、加工业等服务企业。”④根据《四川省人民政府办公厅关于加强灰霾污染防治的通知川办发[2013]32号和《四川省灰霾污染防治实施方案》的规定：“城市居民住宅或者以居民居住为主的商住楼内不准新建产生油烟污染的餐入饮食业，饮食业应布设在设有预留烟道的商业用房中，其他未设置专用油烟II、新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于III、若要引入餐饮业，应预先预留烟道孔，设置独立的专用烟道；集中收集VII、引入的餐饮业设置专用的油烟烟道和油烟净化器，经油烟净化器处理后的油烟必须达到《饮食行业油烟排放标准》（GB18483-2001）标准中的相关要商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书v、项目餐厅营运之前应完成烟道的安置工作，并报知当地城管局、环保等部影响评价分类管理名录》等法规要求，并按照《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-2010)中有关规定执行；向当地环保部门另行申报相根据国务院第458号令《娱乐场所管理条例》第七条第二款的规定“娱乐场所不得设在居民住宅区和学校、医院、机关周围”。根据中华人商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书项目5栋独立商业楼及楼顶油烟排放口与周围最近的住宅楼的距离见表独立商业楼楼号该独立商业楼与周围最近住宅楼该独立商业楼楼顶油烟废气排放口位置及数量油烟废气排放口与周围最近住宅楼的距离油烟废气排放口朝向H=19.09m距离6号楼，24m朝向汇泉北路一侧5号楼楼顶中部，1个，H=19.25m距离4号楼，27m朝向汇泉北路一侧H=19.4m距离4号楼，22m朝向汇泉北路一侧11号楼楼顶中部，1个，H=20.9m距离1号楼，52m朝向通汇街一侧12号楼楼顶西北部，1个，H=20.6m距离2号楼，34m朝向通汇街一侧12号楼楼顶中部，1个，H=18.45m距离2号楼，25m朝向通汇街一侧12号楼楼顶东南部，1个，H=20.6m距离1号楼，35m朝向通汇街一侧13号楼楼顶西北部，1个，H=20.6m距离4号楼，30m朝向通汇街一侧13号楼楼顶中部，1个，H=18.45m距离3号楼，24m朝向通汇街一侧13号楼楼顶东南部，1个，H=20.6m距离3号楼，33m朝向通汇街一侧14号楼楼顶东南部，1个，H=20.6m距离4号楼，30m朝向通汇街一侧建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m和经净化后的油烟排放口与周围环境敏感目标距离不应小于20m”之规定。故该5栋独 商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书项目环境保护分类管理名录》等法规要求向当地环保部门另行申报相关环保手商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书商业用房位置允许引入经营行业类型禁止引入经营行业类型号独立商业楼及地下商业用房1、允许引入餐饮、零售超市、日杂百货、茶楼等商业项目，其今后引入具体商业项目时应按照环保部门相关要求另行评价。2、餐饮油烟通过油烟净化器处理后由独立预留内置烟道引至独立商业楼楼顶排放，油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；设置隔油池，妥善处理商业垃圾、餐饮业食物残渣及餐饮行业潲水油等。1、不得引入涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的项目。2、不得引入娱乐项目。3、不得引入一切国家法律禁止从事的各类行业。4、地下商业用房内不引入大型超市。号、4号、8号、9号和10号商住楼的底层商业用房零售超市、服饰零售、日杂超市、茶楼、冷（热）饮店、干洗店、休闲书吧、咖啡厅、糕点店等污染小或无污染的商业；其今后引入具体商业项目时应按照环保部门相关要求另行评价。1、不得引入可能产生油烟的饮食服务业。2、不得引入涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的项目。3、不得引入娱乐项目。4、不得引入一切国家法律禁止从事的各类行业。5、不引入大型超市。商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书边界水平间距不宜小于9m和经净化后的油烟排放口应小于20m”的要求。项目方拟建餐饮油烟排放口与项目项目发电机废气经发电机自带的消烟除尘装置处理后，经专用烟道引至7市地体建设工程办公室关于攀成钢地块轨道交通控制区域设计及施工要点的复建筑组群设计符合住宅小区的建筑设计要求，最大限度利用空地进行植树和绿商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书2.6公用工程及辅助设施项目供水由市政自来水管网供给，在小区的室外设置DN150mm的给水环层为二区，17~28层为二区，29~41层为三区，二、三、四区由地下室泵房设商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书《四川省城市排水管理条例》第二章第九条提出“城市污水集中处理设施及商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书3、大于300m2商业用房及无外窗的商业用房设机械6、卫生间设机械排风装置，满足10次/小时的换气次数，住宅部分卫生间商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书火灾发生后排烟时的地下室由补风机机械补风，补风量满足不小于排烟量的②所有的无自然排烟条件的防烟楼梯间、前室及合用前室分别设机械加压烟量按最大防烟分区120m³/m².h计算，火灾时，排烟风机开启，排除房间内的④长度超过20m，且不具备自然排烟条件的内走道及长度超过60m的内走调。独立商业楼的入驻商家根据自身实际情况选择风冷热泵中央空调型号及台火次数各按1次计算，项目地下室消防水池各储备2小时室内消火栓用水量商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书消火栓系统：室内消火栓系统用水量为40L/S，自动喷洒系统用水量为生活/消防水泵房内设有消火栓泵；在室外设若干组水泵接合器，以给室内消火设自动喷水灭火系统，系统按中危险级Ⅱ级设防，在生活/消防水泵房内设有喷本工程抗震设防烈度为：7度，设计基本地震加速度值为0.10g；设计耐久2.7工程主要原辅材料及用量商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书名称年耗量来源料钢材28000吨外购商品混凝土240000吨外墙涂料240000m3塑钢窗49000m2花岗岩18000m2能源市政电网气（Nm3）市政天然气管网水量自来水（m3）65.56万自来水管网2.8与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题项目所在地为攀钢集团成都钢铁有限责任公司搬迁后的闲置空地。1958年建厂的原成都无缝钢管厂于1999年被攀钢集团根据“附图2中心城区用地布局规划图”，周围用地均为二类住宅用地，因2.9环境影响因子的识别与筛选商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书项目建成后对运营期可能对环境的影响主要有以下几个方面：项目修建对项目运营期的影响是长期的，部分影响是不可逆的，主要的评价因素是景名称生态环境社会经济环境植被水土流失景观水体大气废物工业农业生活质量施工期影响性质短期YYYYYYY长期Y可逆YYYYY不可逆YYY直接YYYYYYY有利不利YYYYYYYY运营期影响性质短期长期YYYYYYYY可逆不可逆YYYYYYY直接YYYYYYYY有利YYY不利YYYYY备注“Y”表示有关联影响商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书3工程分析3.1拟建项目产污分析在对构筑物的室内进行装修时(如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书市政污水管网市政污水管网大气环境声学环境建筑垃圾处置场污水管网大气环境声学环境建筑垃圾处置场 污水沉淀、隔油废水废水扬尘、废气建筑废水回用主体工程工程验收设备安装装饰工程少量建筑垃圾回用主体工程工程验收设备安装装饰工程少量建筑垃圾基础工程建筑弃土运至规定地点，可靠处置工程营运（2）本项目的商业用房主要为商住楼的底商、独立的商业楼和地下商业用商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书工程营运气气生活噪声机隔声隔声消声袋装消声袋装垃圾房管理达标达标商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书3.2污染物排放及治理分析②装饰工程施工如漆、涂、磨、刨、钻、砂等装饰作估算出本项目施工期建筑扬尘排放量约为81t；此外，根据类比分析，扬尘浓度年)中有关规定以及成都市建委要求在扬尘整治方面的“六必须”、“六不准”相关①施工现场架设2.5～3米高墙，采取湿法作业，封闭施工现场，采用密目②要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及时商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书④为减少弃土运输过程中产生的扬尘环境染，评价要求：a.运输时段应尽抛撒建渣；不准场地积水；不准现场焚烧废弃物。“六必须商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书实施绿化带“提档降土”改造工程和裸土覆盖工程，（黄色）应急措施：3.污染减排强制措施的规料场、堆场扬尘防治措施，做好洒水降尘工作；早07:00-晚21:00点期间对散装除外。第二条：二级预警（橙色）应急措施：3.污染减排强制措施的规定“绕城内全天禁行。第三条：一级预警（红色）应急措施：3.污染减排强制措施的规定“全市范围内禁止土石方开挖、路面整修、绿化种植、房屋拆除等作业；全市各土、建筑垃圾运输车辆和大型有机溶剂槽车实施绕城高速（含）以内全天禁行。环评要求建设单位严格按照以上要求的相关规定执行。商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书性大，时间跨度很长，按该项目规模通常可达2-4年。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以居住或营业后也要注意室内空气的流畅。建筑物装修产生的油漆废气。该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为二甲苯和甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，在装修油漆期间，应加强室内的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气半个月后才能营业。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以营业后也要注意室内空气的流畅。本环评要求：项目方装修使用无毒无害的环保节能内环境空气质量标准》及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的限值要求，商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书排水和机械、车辆冲洗废水等。生产废水中的主要污染物为SS、石油类。污水①地下涌水处置措施——基坑降水。由于本项目建筑物基础埋置深度较大（为地面下～10m），目前的地下水位埋深为5.00～9.00m，点降水，并应进行降水专项设计，降水设计所需的卵石土的渗透系数可按商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书废水性质废水量m3/dCODcrBOD5处理前浓度(mg/l)（最大情况下）240400200产生量(t/d)0.0960.0480.24污水处理厂处理后浓度(mg/l)24050排放量(t/d)0.0120.00240.0024处理去除率（%）909599商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书施工人员生活污水：排放量约为36m3/d，主要含CODCr、BOD5、NH3SS等。项目方施工时应尽快连接汇源北路的市政污水管网，施工人员生活污水达《城镇污水处理厂污染物综合排放标准》一级A标准后，排入锦江。施工期废水性质废水量m3/dCODcrBOD5NH3-N处理前浓度(mg/l)（预计最大浓度）3650030025030产生量(t/d)0.0180.01080.0090.00108污水处理厂处理后浓度(mg/l)36505排放量(t/d)0.00180.000360.000360.00018处理去除率（%）9096.79683.3的昼夜的主要噪声源及场界噪声和建筑施工场界环境噪声排放标准见表3-3、施工阶段运输内容车辆类型声源强度[dB(A)]主体阶段建筑弃渣、弃土外运等大型载重车84～89底板与结构阶段钢筋、商品混凝土等混凝土罐车、载重车80～85装修安装阶段各种装修材料机必备设备轻型载重卡车75～80商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书施工阶段声源声源强度[dB(A)]场界噪声dB（A）昼间标准夜间标准土石方阶段挖土机78～967055冲击机95空压机75～85卷扬机90～105打桩各种打桩机等95～105底板与结构阶段混凝土输送泵90～100振捣器100～105100～105搅拌器100～105装修安装阶段电钻、手工钻等100～105100～105无齿锯②合理设计施工总平面图。结合项目外环境关系情况可以看出，项目东面中央城邦、仁恒滨河湾、环球汇•天誉和周围居民楼等敏感点产生噪声污染，项商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书(如水泥带、铁质弃料、木材弃料等)约为20t/d；装修垃圾按总建筑面积施工人员约800人，生活垃圾按0.5kg/人·日计，产生量约为400kg/d。②弃土及时清运出场，控制废弃土石和回填土临时堆放场占地面积和堆放商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书施工过程中存在大面积的开挖和填筑，将会引起局部的生态环境破坏。本工程中建渣和挖方的堆放，对施工区域植被、区域景观将直接造成破坏影响，造成原地表大面积破坏和水土流失主要集中在工程建设期，为明确工程建商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书压埋或损坏原有植被、地貌，对原有水土保持设施造成损坏，改变原有水土保本项目土石方开挖量大，在施工过程中，尽量将挖方可利用的充分利用作为填料或圬工材料。因此，必须做好施工组织设计，以确保工程质量、工期和商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书于调运表土，所处位置地势均较为平坦，因此在剥离表土之前应做到“先拦挡后堆放”，先将剥离的表土装入土袋中，修筑好土袋挡土墙后再大面积剥离并及时商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书和《四川省灰霾污染防治实施方案》的规定：“城市居民住宅或者以居民居住为主的商住楼内不准新建产生油烟污染的餐饮服务经营场所。”本环评要求：项目立商业楼楼顶（H=18.45-20.9m）排放口排放，目前拟在独立项目5栋独立商业楼及楼顶油烟排放口与周围最近的住宅楼的距离见表商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书独立商业楼楼号该独立商业楼与周围最近住宅楼该独立商业楼楼顶油烟废气排放口位置及数量油烟废气排放口与周围最近住宅楼的距离油烟废气排放口朝向H=19.09m距离6号楼，24m朝向汇泉北路一侧5号楼楼顶中部，1个，H=19.25m距离4号楼，27m朝向汇泉北路一侧H=19.4m距离4号楼，22m朝向汇泉北路一侧11号楼楼顶中部，1个，H=20.9m距离1号楼，52m朝向通汇街一侧12号楼楼顶西北部，1个，H=20.6m距离2号楼，34m朝向通汇街一侧12号楼楼顶中部，1个，H=18.45m距离2号楼，25m朝向通汇街一侧12号楼楼顶东南部，1个，H=20.6m距离1号楼，35m朝向通汇街一侧13号楼楼顶西北部，1个，H=20.6m距离4号楼，30m朝向通汇街一侧13号楼楼顶中部，1个，H=18.45m距离3号楼，24m朝向通汇街一侧13号楼楼顶东南部，1个，H=20.6m距离3号楼，33m朝向通汇街一侧14号楼楼顶东南部，1个，H=20.6m距离4号楼，30m朝向通汇街一侧项目5栋独立商业楼与最近的住宅楼相距13m以上，油烟排放口与周围最近产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m和经净化中规定的“新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m和经净化后的油烟排放口与周围环境敏感目标距离不应小于20m”的要商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书计算得出本项目每年天然气燃烧产生：SO2为0.69t/a，烟尘机动车尾气中主要污染物为CO、NO2和HC，尾气排放量和汽车出入频次为460L/min·辆。污染物排放系数为：CO为20.13g/min·辆，NO2为0.16g/min·汽车尾气污染物排放量（kg/d）CONO2HC（以己烷计）地下停车场201.3合表3-5计算得到的汽车尾气排放源强，可计算得出地0.42mg/m3。地下停车库汽车尾气污染电机采用0#柴油作为燃料，0#柴油属清洁能源，其燃油产生的污染物较少，且其废气经发电机自带的消烟除尘装置处理后，经专用烟道分别引至7号楼和9号楼楼顶（共2个排烟口，H=119.05m）处高空外排，从而可确保该部分废气的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书类比分析同类项目后，确定本项目各项用水定额，项目最大日用水总量为以用水量1757.5m3/d（不含绿化用水）的90%计，最高日污水排放量约3/a商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书类别单位容量用水标准最大日用水量（m3）备注办公生活用水住宅（1978户）人69230.2m3/人·天1384.6排入市政污水管网（其中餐饮废水需预先进行隔油隔渣处商业用房营运用水m2317770.005m3/m2·天餐饮用水人员工）0.04m3/人·天200物管用房人0.1m3/人·天其他用水垃圾房清洗水m34000.01m3/m3·天4排入市政污水管网绿化用水m2192940.002m3/m2·次38.6蒸发损耗后排入市政雨水管网合计1796.1“附图7项目排水示意图”可知，区域污水经预处理后可分两路排入北侧双桂预处理池（总容积为200m3进行沉淀隔渣。评价提出以下要求和建议：评价1581.75m3/d，合计约为57.73万m3/a。餐饮场所含油废水经隔油池（10个，总个，容积为100m3/个）沉渣处理后可分两路排入北侧双桂路和东侧汇源北路的商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书流量为3.2L/S，1个3型隔油池满足50个商铺同时使用一个双格洗涤池的餐饮油污水处理，12,13,14号楼考虑为使用双格洗涤池的餐饮，2型隔油池数量为5位置数量型号结构形式最大设计秒流量有效容积服务对象5号楼西北侧ZG-2砖砌隔油池1.5m3/个11号楼北侧ZG-2砖砌隔油池1.5m3/个11号楼南侧ZG-2砖砌隔油池1.5m3/个12号楼西南侧2个ZG-3砖砌隔油池3m3/个13号楼西南侧2个ZG-3砖砌隔油池3m3/个13号楼西南侧ZG-3砖砌隔油池3m3/个合计\\24L/S22.5m3\本项目外排污水在污水预处理池的停留时间不低于3h，本项目污水预处理池容积不应小于200m3，本项目共设污水预处理池2个（总容积为200m3能水力停留时间不宜小于0.5h，厨房使用时间8h，本项目隔油池有效容积不应小商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书1246.141384.6----b1246.141384.6----b15.89吸收、损耗等生活用水143.01生活用水143.011753.51578.151753.51578.15------b20------b20吸收、损耗等1578.15----b↓----b↓成都市第二新鲜用水9新鲜用水91796.1------b0.4吸收、损耗等3.643.64非生活用水锦江42.638.642.638.6废水性质废水量CODcrBOD5NH3—N处理前浓度(mg/l)（预计最大浓度）57.73万40030020030产生量(t/a)230.92173.1917.319理设施处理后浓度(mg/l)57.73万30026025排放量(t/a)173.19150.09886.59514.4325处理去除率(%)/2525污水处理厂处理后排放标准（一级A标）浓度(mg/l)57.73万508（5）排放量(t/a)28.8655.7735.7732.8865**排放标准（一级A项目污水经市政污水管网进入成都市第二污水处理厂集中处商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书通风设备、排烟口等，各类设备的平均声级值见表3-废气排放口设置在独立商业楼楼顶和柴油发电机房排烟口设置在7号楼和9号楼位置服务对象平均声级[dB]备注风机房地下一、二层地下建筑抽排风系统地下车库排风口地面绿化带或者建筑山墙处地下建筑65抽排风系统水泵地下一层商住楼、住宅楼、商业用房生活、消防、水泵变电器地下一层商住楼、住宅楼、地下建筑、商业用房供电系统柴油发电机房地下一层消防电源，消防备用电源供电系统柴油发电机房排烟口7号楼和9号楼楼顶（H=119.05m）柴油发电机房抽排风系统油烟废气排放口餐饮场所所在的独立商业楼楼顶（H=18.45-20.9m）餐饮场所65油烟净化系统商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书①通风设备采用低噪声型，且其吊装设备采用减振吊架、落地式安装设备各设备接驳风/水管道位置，采用避震软管连接，以降低有关设备运行时所产生⑦独立商业楼的入驻商家根据自身实际情况选择风冷热泵中央空调型号及台数，建设方仅在5栋独立商业楼楼顶预留风冷热泵中央空调外机安放位置。根距离最近场界为15m。通过15m以上的距离，风冷热泵中央空调外机的噪声值可以衰减20dB(A)以上，因此只要选择低噪点的风冷热泵中央空备均置于地下室，以上隔声、减振措施可使上述设备的噪声源强下降10~15dB(A)，并且各产噪设备大部分置于地下设备房，设备房对噪声的削减量在30dB(A)以上，因此设备噪声在采取上述措施治理后，地下室设备其噪声值传于地面时仅为25～40dB(A)；完全能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348－2008）2类标准限值。项目设备噪商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书位置平均声级[dB]防治措施处理后噪声值风机房地下一、二层选用低噪声设备、减震、墙体隔声、消声<70抽排风系统地下车库排风口地面绿化带或者建筑山墙处65选用低噪声设备、消声器<50抽排风系统水泵地下一层选用低噪声设备、设备机房减震隔声<70变电器地下一层选用低噪声设备、设备机房减震隔声<65供电系统柴油发电机房地下一层声<70供电系统柴油发电机房排烟口7号楼和9号楼楼顶（H=119.05m）安装减震垫、设置消声器<65抽排风系统油烟废气排放口餐饮场所所在的独立商业楼楼顶（H=18.45-20.9m）65消声器、高于周边建筑、距离衰减<50油烟净化系统在对营业场所采取了隔声降噪措施并严格管理和认真落实管理措施的情况商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书l确保垃圾实现袋装不致形成随处乱堆乱排现象，并设专人管理垃圾房，3.3项目污染物排放量汇总商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书产污源点处理前产生量及浓度处置方式处理后排放量及浓度处理效率及排放去向施工期SS:10mg/l,0.0024t/dBOD:300mg/l,0.0108NH3-N:30mg/l,0.00108t/dNH3-N:5mg/l,0.00018t/dNH3-N:83.3%营运期水BOD:260mg/l,150.098NH3-N:25mg/l,14.4325t/aNH3-N:26.7%施工期等-营运期--固体废弃物施工期营运期施工期备营运期商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书4拟建地区环境简况4.1.1地理位置4.1.2地形、地貌东主要是平原和台地，以西主要是山地和丘陵。成都市平原总面积5069.1平方商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书地、丘陵分别占全市总面积的32.26%和27.61％。宽25～40公里。这是一个经历了多次强烈变成都坳陷与成都平原分布的范围基本一致。呈北东35°方向展布，是一西蒲江~新津断裂南起蒲江，北过新津厚隐伏于第四系地层之下，深约5.5公里，通过地区属不稳定的微活动区；沿此断裂带的新都曾于1971年发生过3.4级地成都地区在大地构造体系上位于华夏系龙门山隆起褶皱带和新华夏系龙泉商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书成都平原所处地壳为一稳定核块，东侧距龙泉山褶全年无霜期：280天多年平均气压:956.3hpa锦江区属于亚热带湿润季风气候，终年温暖湿润，四季分明，年平均气温商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书鱼、禽等鲜活食品的重要生产基地，其中蔬菜基地1228.7公顷，花卉苗木面积四系全新统和上更新统冰山堆积层叠加组成的混合含水层，埋藏较浅（丰水期根据中冶成都勘察研究总院有限公司编制的《岩土工程勘察报告初步勘察中的孔隙型潜水（具微承压性受地下径流、大气降水补给；以地面蒸发、地下径流方式排泄。目前地下水位相应绝对标高为492.00～492.50m，基坑降水静商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书4.2社会环境概况锦江区幅员面积62.12平方公里，常住人口40余万人，下辖16个街道办事处，43个社区。16个街道办事处分别是：督院街街道办事处、盐市口街道锦江区2010年完成地区生产总值395亿元，同比增长12.5%；地方财政收固定资产投资282亿元，同比增长13.7%；服务业增加值310亿元，同比增长商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书师事务所——北京盈科律师事务所和全国知名家居连锁企业——北京居然之家基环球贸易广场、明宇西部国际金融中心、中国商二期等39个重大项目加快推进；新加坡仁恒置地广场、美国领盛航天科技大厦、深圳花样年集团喜年广场等24个项目竣工投入使用。全年新增商务楼宇面3）区域合作不断深化。坚持“优势互补、良性互动、共同发展”原则，先后启动与成华区的区域合作。深化锦金区域合作，完成土地二次流转约3000亩，引入社会资金7000余万元，初步建成成都规模最大的桂花、银杏生产基地和设围绕“两个高端”，突出区位优势和产业特色，以五大产业功能区为载体持1）总部经济能级不断提升。以红照壁总部经济集聚区和锦江商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书21.5亿元，占全区的37.4%；区级地方税收贡献达5.6亿元，占全区的33.1%。2）商贸品质和档次不断提升。具有国际水平的仁恒置地广场购物中心、群光大陆百货、仁和春天二期等高端商业项目投入使用，路易威登、普拉达等6家世界顶级品牌旗舰店和日本珠宝御本木、德国男装史尊臣等46个世界级品牌东风”连锁开店近500家，爱林实业有限公司专门店达1633）金融服务业聚集效应逐步显现。东大街金融街发展势头良好，美国联泰融业实现增加值66亿元，占地区生产总值的16.4）文化创意业发展速度加快。三圣花乡艺术原创基地——许燎源创意中心路35号文化创意集聚区效应显现，引进了北京国内顶尖创意设计公司和西部首家综合性文化产权交易所——成都文化产权交5）休闲服务业成长态势良好。岷山饭店完成提升改造，全市首家五星级服商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书五星级酒店8家。成功引进希尔顿旗下顶级品牌Conrad（康拉德酒店）和新加苑、美国多利萝玛、瑞士大卫杜夫等33家全球知名餐饮服务企业入驻，成为成都休闲娱乐的地标。全年引进高端休闲服务企业47家，的著名千年古刹——大慈寺、有展现四川千年酒文化历史的“水井坊”、号称“中国的左拉”的著名现代作家李劼人的故居，还有“成都市艺术中心”、“锦城艺术宫”、“川剧艺术中心”、川剧博物馆、西南影都、王府井影城等全市闻名的文化商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书变电站和成龙路电力隧道等能源设施建设；投入1和人行道及附属设施等进行了维修整治，区管道路好路率达97％以上；不断完区域生态环境建设，完成成龙路、锦江大道生态带基本完成滨江路、耿家巷、红星路35号片区等特色街区商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书5环境质量现状评价本项目所在区域大气环境质量现状根据成都市环境监测中心站沙河铺子站成都市环境监测中心站于2013年6月锦5.1区域大气环境质量现状监测与评价监测项目监测日期（2014年）监测值（24小时均值）SO20.0070.0050.0080.0160.0100.0110.020NO20.0480.0480.0550.0690.0680.0720.053PM100.0430.0520.0750.1110.1480.1580.0900.7840.7940.9590.8990.0150.0210.0280.0170.0260.0160.018PM2.50.0220.0270.0380.0580.0850.0980.061商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书污染物名称浓度限值24小时平均1小时平均SO2150μg/m3500μg/m3NO280μg/m3200μg/m3PM10150μg/m3/CO4mg/m310mg/m3O3160μg/m3200μg/m3PM2.575μg/m3/标准指数PSO20.04670.03330.05330.10670.06670.07330.1333PNO8750.86250.850.90.6625PPM100.28670.34670.50.740.98671.05330.6PCO0.1960.19850.23980.2820.42850.45750.2248PO30.09380.13130.1750.10630.16250.10.1125PPM2.50.29330.360.50670.77331.13331.30670.8133日PM10和PM2.524小时浓度平均值超标外，其余指标的监测值均低于《环境空商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书5.2地表水环境质量现状评价DOCODMnBOD5氨氮pH总磷挥发酚监测平均值7.602.772.900.3077.910.207未检出未检出未检出实测类别ⅠIIⅠⅠⅠⅠⅠ本项目所在区域地表水环境质量执行《地表水环境质量标准》项目DOCODMnBOD5氨氮pH（无量纲）总磷挥发酚标准值（mg/L）≥5≤6≤4≤16～9≤0.2≤0.005≤0.0001≤0.05商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书PiPHi－7.0）/（PHs-7.0）Pi7.0－PHi）/（7.0-PHs）ffj/DOS标准指数监测断面PPBOD5PP汞P铅永安大桥断面0.960.460.7250.3070.4551.035///标外，其余指标均能达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类水5.3声学环境质量现状监测与评价为了反映项目所在区域的声学环境质量，四川鑫硕环境检测有限公司于监测点位位置昼间dB(A)夜间dB(A)LeqLeq#项目东面场界58.861.52#项目南面场界63.154.73#项目西面场界62.562.34#项目北面场界58.558.5项目中央53.450.86#双桂路与高架平行处61.262.1注：1#点夜间声源为汇源北路，运渣场与重型车；2#点昼间声源为通汇街公交车；3#点昼间、夜间声源，车流较多；4#、6#声源为周围房屋建筑运渣及运沙等重型车。本项目评价区域内声学环境质量按《声学环境质量》（G2类标准进行评价（昼间≤60分贝，夜间≤50分贝）进行评价，其中临城市主、商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书监测点位Leq[dB（A）]评价标准昼间结果夜间结果#58.8未超标61.5超标（GB3096-2008）2类标准昼间≤60dB(A)；夜间≤50dB(A)2#63.1超标54.7超标53.4未超标50.8超标3#62.5未超标62.3超标（GB3096-2008）4a类标准昼间≤70dB(A)；夜间≤55dB(A)4#58.5未超标58.5超标6#61.2未超标62.1超标5.4生态环境质量现状评价商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书6环境影响分析和预测6.1施工期环境影响评价（1）生活、办公区与材料堆场、弃土堆场、木工加工（2）相对固定的产噪区如木工、钢筋加工房等高噪声源布置在施工场地北（3）施工场地的大型施工机械如塔吊和施工电梯的布置除考虑安拆方便商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书(5,(6.8,(0.5,0.85(5,(6.8,(0.5,表6-1不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·辆P(kg/m2)车速(km/h)0.40.550.02830.04760.06460.08010.09470.15930.05660.09530.12910.16020.18940.31860.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书表6-2施工场地洒水抑尘试验结果单位：mg/m3距离5m20m50m100mTSP小时平均浓度不洒水2.890.86洒水2.010.670.60通过资料查询及类比分析项目施工场地在采取防尘措施前后影响范围具体产尘位置产尘因素治理前后距施工场界距离（m）3050100150200400运输沿线料场、开挖现场土运输装卸治理前——8.0治理后—2.00.1—于本项目入住东南面55m处为在建的仁恒滨河湾（先于本项目入20m处为环球汇•天誉（先于本项目入住西南面50m处为在建商住楼（先于商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书本项目施工期废气的另一来源是施工机械排放的燃油废气和装修阶段的油商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书施工期施工废水最大排放量为240m3/d，施工废水中主要以SS污染为主，其浓度值为200～1000mg/l。该施工废水经过相应的隔油和沉施工期生活污水排放量约为36m3/d。主要含CODCr、BOD5、NH3入成都市第二污水处理厂处理。本项目施工期废水产生量为2表6-4建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB（A）昼间夜间7055商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书施工阶段运输内容车辆类型声源强度[dB(A)]土石方阶段土石方等大型载重车84～89底板与结构阶段钢筋、商品混凝土等混凝土罐车、载重车80～85装修安装阶段各种装修材料机必备设备轻型载重卡车75～80施工阶段声源声源强度[dB(A)]土石方阶段挖土机78～96冲击机95空压机75～85卷扬机90～105打桩各种打桩机等95～105底板与结构阶段混凝土输送泵90～100振捣器90～10095～10090～95装修安装阶段电钻、手工钻等100～105100～105无齿锯式中：L2——距声源r2处声源值[dB(A)]；r2商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书噪声源强值预测距离（米）备注202550100150200土石方65.059.057.051.045.041.539.0打桩90.084.082.076.071.066.564.0结构80.074.072.066.061.056.554.0装修65.059.057.051.045.041.539.0由表6-7中的计算结果可知，施工期间产生的施工噪声昼间将对150米范围内，夜间将对200米范围内造成噪声污染。区域内的敏感点主要为东面45m处为在建的中央城邦（先于本项目入住东南面55m处为在建的仁恒滨河湾（先于间施工噪声影响范围较大，严禁夜间（夜间22：00－早上7：00）施工，若工艺后的施工中，建设单位必须严格执行本环评第3章中提商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书施工期施工人员生活垃圾产生量约为400kg/d。施工人员每日产生的生活垃商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书），埋深为5.00～9.00m，若场地周边的降水井停止抽水，或地下水进入丰水期，场（1）应优先采用挡水作用较好的支护结构，如钢板续墙等，并尽可能把降水井点立管埋设在靠近支护墙的内侧（基坑一侧井点（2）合理确定井点立管的深度，控制降水曲线。当基坑附近没有建筑、管商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书（3）合理控制抽水量或离心泵的真空度，确保不对周围建筑地基及其主体（4）降水井钢筋笼采用整体吊装入孔，为了吊装时有足够的刚度，要求主（5）为防止由于降水对砂卵石层可能产生的潜蚀作用而破坏其天然（6）根据基坑规模和深度以及基坑周边的环境情况，结合成都地区的基坑（7）项目在基础开挖降水阶段应设置专人对周边建筑物进行沉降、开裂等（1）施工单位必须编制建筑工程施工组织设计，本项目若实行商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书（2）严格按照市建委的“六必须”、“六不准”相关要求进行施工。“六不准”（3）施工现场采取湿法作业，封闭施工现场，采用密目安全网，以减少结（4）要求施工单位文明施工，定期对地面洒水，并对撒落在路面的渣土及（5）在施工场地对施工车辆必须实施限速行驶，同时施工现场主要运输道（6）若因生产工艺要求夜间必须进行连续作业，应向（7）施工时应对正在修建的建筑物外围进行围护结构遮挡。施工车辆出施（8）保证施工现场雨、污水系统排水通畅，防止施工期间施商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书控制管理方案”，并利用其中的“运行控制程序”进行严格管理，施工企业树立更商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书序号成地铁办函[2014]199号的相关要求本项目拟采取的措施是否符合要求1原则同意该项目施工时，在轨道交通控制区域局部取土，后期进行回填恢复。项目取土后会进行回填恢复。符合2原则同意在轨道交通控制区域内修建临时售楼部或者样板间，建筑设计和施工中不能使用桩基础。若轨道交通8号线提前实施，贵公司需根据地铁公司要求，在规定时间内自行自费拆除临时售楼部或样板间。本项目在轨道交通控制区域内不修建临时售楼部或者样板间。符合3原则同意在轨道交通控制区域内规划永久景观带，局部堆坡，设置小型景观构架、景观亭和小型水景。但在轨道交通控制区域内不得种植高大乔木及根系发达的植物。本项目在轨道交通控制区域内不种植高大乔木及根系发达的植物。符合4原则同意在轨道交通控制区域内设置小区永久性围墙、景观大门、全身健身场所。本项目在轨道交通控制区域设置全身健身场所。符合5原则同意在轨道交通控制区域内与负一层底标高相同标高处设置蓄水池，蓄水池结构应采取有效的结构加强措施，以应对轨道交通区间隧道施工时可能产生的土体扰动（下沉或隆起）的影响。本项目的蓄水池结构拟采取有效的结构加强措施应对隧道施工时可能产生的土体扰动（下沉或隆起）的影响。符合6原则同意正在轨道交通控制区域内设置埋深3-6米的露天（或封闭式）的地下通道，作为被轨道交通隔开两个地块的连接通道，满足地下室车流、人流交通组织要求。本项目在轨道交通控制区域内设置埋深4.9米的封闭式的地下通道，作为被轨道交通隔开两个地块的连接通道。符合7轨道交通控制范围内建（构）筑物需自行考虑结构和使用安全，并自行负责处理由此引起的社会维稳，物权纠纷等事宜。否则，由此产生的后果由贵公司负责。项目方自行考虑结构和使用安全符合8该地块新建项目建设和使用期间应采取充分、有效的措施保证轨道交通的可实施性、结构安全和正常运营，若因措施不当，引起影响轨道交通施工安全和运营安全运营的现象，由贵公司负全责。本项目建设和使用期间拟采取充分、有效的措施保证轨道交通的可实施性、结构安全和正常运营符合9轨道交通控制范围内建（构）筑物的具体设计和施工方案需与地铁公司进一步协调，取得地铁公司书面意见后方可实施。本项目取得了地铁公司书面意见后才开始施工符合商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书6.2营运期环境影响评价号楼、8号楼、9号楼和10号楼的底层为商业用房，5号楼、11号楼、12号楼、13家自行安装且根据饮食业单位规模，油烟净化器油烟净化效率应满足《饮食楼楼顶（H=18.45-20.9m）排放口排放。能够满足《成都市大气污染防治管理规口高度和位置不得影响周围居民的生活、工作环境。”食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m和经净化后的油烟排放项目方拟建餐饮油烟的排放口位置位于餐饮场所所在的各栋独立商业楼楼以上。因此该废气在实现达标排放的前提下，再加上距离衰减的作用，油烟废商品住宅、商业用房、绿化工程及配套设施（中粮鸿云）环境影响报告书本项目共设置机动停车位2279辆，全部为地下车库停车。本项目地下车库各污染物的排放浓度（按时最大排放量计算）分别为：CO约6.90mg/m3、NO2电机采用0#柴油