房产无偿赠与协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产无偿赠与协议书甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产赠与描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），房屋所有权证号为______。房产应符合国家相关法律法规，不存在任何权属纠纷。2.赠与条件甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受。赠与房产的权属转移手续由甲方负责办理，乙方予以配合。二、房产权属转移1.权属转移时间甲方应在合同签订后的______个工作日内完成房产权属转移手续。乙方应按照甲方要求，在规定时间内办理相关手续。2.权属转移费用房产权属转移过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。三、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。2.协议解除（1）一方严重违反本协议约定；（2）法律法规发生变化，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。四、争议解决与适用法律1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行房产过户的审查，确保房产过户手续的合法性。有权要求乙方提供相关房产证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。义务：在合同规定的时间内完成房产过户手续，并将房产证等文件交付给乙方。承担房产过户过程中产生的所有费用。2.乙方权利与义务权利：在房产过户完成后，有权获得房产证，成为房产的合法所有人。有权要求甲方在规定时间内完成过户手续。义务：配合甲方完成房产过户手续，提供必要的文件和信息。承担房产过户后可能产生的相关税费。六、房产过户1.过户时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。乙方应按照甲方要求，在规定时间内办理相关手续。2.过户费用房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。七、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。2.协议解除（1）一方严重违反本协议约定；（2）法律法规发生变化，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。八、争议解决与适用法律1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、赠与原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____