公共场所活动租赁协议

公共场所活动租赁协议编号：__________

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有[公共场所名称]的使用权，乙方有意租赁该公共场所举办活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将[公共场所名称]租赁给乙方使用，乙方将在该公共场所举办活动，双方的权利义务关系。

二、合同背景：乙方为了举办[活动名称]，经与甲方协商，达成租赁[公共场所名称]的意向。

三、合同期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

四、租赁费用：乙方应按本协议约定支付租赁费用，具体金额为[租赁费用]。

五、租赁物品：甲方应确保租赁物符合乙方活动需求，并承担相应的维修责任。

六、违约责任：双方应严格按照本协议约定履行义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证[公共场所名称]的使用权合法有效，并有权将场所租赁给乙方使用。

2.甲方应按照乙方要求，提供符合活动需求的租赁场所，并确保场所设施齐全、安全。

3.甲方应于合同约定的租赁期限前，将租赁场所交付乙方使用，并确保场所无任何妨碍乙方活动的障碍。

4.甲方应负责租赁场所的日常维护和管理，确保场所设施处于良好状态。

5.甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的活动支持，包括但不限于提供活动所需的场地、设施、服务等。

6.甲方应按照合同约定，收取租赁费用，并开具合法的发票。

7.甲方应遵守国家有关法律法规，确保租赁场所的合法使用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点、活动内容举办活动，不得擅自更改。

2.乙方应确保活动内容合法、合规，不得违反国家法律法规和社会公序良俗。

3.乙方应自行承担活动过程中可能产生的法律责任，包括但不限于侵权责任、赔偿责任等。

4.乙方应按照合同约定，支付租赁费用，并按时缴纳相关税费。

5.乙方应爱护租赁场所的设施，不得损坏或擅自改动。

6.乙方应遵守租赁场所的规章制度，不得影响他人正常使用。

7.乙方应于活动结束后，将租赁场所恢复原状，并按照甲方要求进行清洁。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权对乙方违约行为进行追究。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合活动需求的租赁场所和设施。

3.甲方和乙方均有权要求对方按照合同约定履行义务，确保合同的履行。

双方义务：

1.甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.甲方和乙方应相互配合，共同确保合同的履行。

3.甲方和乙方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行违法行为。

4.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，维护双方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方租赁甲方[公共场所名称]的租赁费用总额为人民币[租赁费用总额]元整（￥[具体金额]）。

二、支付方式：

1.预付款：乙方应在签订本协议之日起[预付款支付期限]内，向甲方支付人民币[预付款金额]元整作为预付款。预付款不计利息。

2.活动前支付：乙方应在活动举办前[活动前支付期限]内，向甲方支付剩余租赁费用总额的[活动前支付比例]%，即人民币[活动前支付金额]元整。

3.活动后支付：活动结束后[活动后支付期限]内，乙方应向甲方支付剩余租赁费用总额的[活动后支付比例]%，即人民币[活动后支付金额]元整。

4.额外费用：如因乙方原因导致产生额外费用，乙方应在收到甲方通知后[额外费用支付期限]内支付相应费用。

三、支付条件：

1.甲方在收到乙方按照本协议约定的款项后，应向乙方开具合法的收款凭证。

2.乙方支付款项时，应确保款项来源合法，不得使用非法所得进行支付。

3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应按照本协议约定向乙方提供租赁场所及相应服务。

四、支付方式变更：

1.如双方协商一致，可以变更支付方式，但应书面通知对方，并经双方签字确认。

2.任何支付方式的变更不得影响合同其他条款的执行。

五、违约责任：

1.若乙方未按本协议约定支付款项，甲方有权暂停或终止租赁服务，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%。

2.若甲方未按本协议约定提供服务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、税务处理：

1.乙方支付给甲方的款项，甲方应依法开具增值税专用发票。

2.乙方应依法承担并支付因本协议产生的所有税费。

七、争议解决：

1.如因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定提供租赁场所或服务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租赁费用总额的[违约金比例]%。

b.若甲方因自身原因导致租赁场所无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的[违约金比例]%。

b.若乙方擅自更改活动内容或时间，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

c.若乙方损坏租赁场所设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可采取以下方式之一解决争议：

a.诉讼：任何一方可向合同签订地或被告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁规则为[仲裁规则名称]。

2.争议解决程序：争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提出书面争议通知，并启动争议解决程序。

3.争议解决地点：如采取诉讼方式，诉讼地点为合同签订地或被告住所地。

4.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：如采取诉讼方式，双方同意由合同签订地或被告住所地的人民法院管辖。

三、不可抗力：

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。

3.发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决由此产生的争议。

四、合同解除：

1.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式生效：

1.双方已完成本协议的签署；

2.乙方已向甲方支付约定的预付款；

3.甲方已向乙方提供租赁场所及相关服务。

二、有效期：本协议的有效期为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与解除：

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.如因不可抗力或其他特殊原因导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，并免除由此产生的违约责任。

四、通知与送达：

1.双方应确保在协议履行过程中保持有效联系，任何通知或文件的送达均以书面形式进行。

2.通知或文件的送达，可采取以下方式之一：

a.邮寄：通过挂号邮寄至对方地址，以邮戳日期为送达日期；

b.专人送达：由一方派专人直接送达对方，以送达人签字日期为送达日期；

c.电子邮件：以电子邮件发送至对方指定邮箱，以发送成功确认日期为送达日期。

五、合同解除：

1.本协议的解除，必须符合法律规定和本协议约定的条件。

2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决：

1.本协议的争议解决方式，按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

2.争议解决过程中，双方应保持友好协商，以达成和解。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。

4.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

八、协议生效日期：[生效日期]

附件：

一、需求文档：包括乙方提交的[活动名称]活动需求说明书，详细描述活动内容、规模、参与人数、活动时间、场地布置要求等。

二、设计方案：由乙方提供的[公共场所名称]场地活动设计方案，包括活动流程图、场地布局图、灯光音响方案、安全预案等。

三、技术规格：甲方提供的租赁场所的技术规格说明书，包括场地尺寸、容量、设施设备清单、供电供水情况等。

四、租赁物品清单：双方共同确认的租赁物品清单，包括租赁物品名称、数量、规格、用途等。

五、安全协议：甲方和乙方共同签署的安全协议，明确活动期间的安全责任、事故处理机制等。

六、证件复印件：

a.甲方营业执照副本复印件；

b.甲方相关场所使用权证明复印件；

c.乙方组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明复印件；

d.乙方举办活动所需的各类许可证、批准文件复印件。

七、其他文件：

a.双方签字盖章的合