天津科技馆物业管理招标方案

Preparedon22November2020天津科技馆物业管理招标方案号,占地面积,建筑面积,其中展厅面积,设,共有件(套)展品。A、B、CBA、C2台（1千129院区、办公区卫生清洁工作：A区（一层）、C—50042；10；8；4；1；5；5；1；13；6；3；1；物业人员各岗总计：68年9月1日正式开始，7之前完成物业服务协议签订，8月初双方开始准备工作，80年6月日附件三：物业服务要求附件一：物业管理岗位与职责：物业管理岗位与职责表人员要求昼夜（24负责展厅、剧场、馆区外围、A、C2人/每班，小时）值区办公区的值班巡逻，疏导观众，四班三运50岁以下班、巡维护现场安全秩序，保护馆内设转。逻。施、财产安全。传达室门大门口人员、车辆出入，员工自行8四班三运转55岁以下门卫收发管理各类报纸、函件、邮件、55岁以下男性快递物品。管理各种车辆停放秩班，1人/每55岁以下门卫自动消防系统、泵房、监控设备的操作与日常维护。经培训、低压电工本50岁以下55岁以下持证展厅前台2人，后台1人，剧场1开馆日白班男2名、女人，动手园区1人3名检票员小计525食堂10负责食堂的全面管理工作。定期、定时检查各项制度落实情况，及时提出修正和处理意见；对食堂的安全管理负责；遵守安全操作规程，杜绝一切不安全隐患；负责食堂各项设备设施的管理；负责编制食堂的菜谱；负责开餐前的准备工作；负责食堂的消杀工作，保证食堂的卫生；负责食堂人员考勤，检查督促食堂员工文明、热情、礼貌服务的情况，虚心听取就餐人员的意见和建议，随时改进服务工作；采购。1体检合格会计厨师1成本核算、账目收支管理体检合格体检合格1负责豆浆、汤、面、稀饭、早午餐主食制作。二厨1体检合格体检合格负责食品原料的去皮、清洗、宰杀和加工，保证需要当好厨师的助手；负责餐具的清洗、消毒等工作；负责餐厅的设备、环境的卫生；正确使用各种清洁剂；负责做好食堂的收尾工作；负责规定范围的卫生保持工作。早午餐制作、售卖。厨工保洁地面、门窗、玻璃、楼梯及扶手、门厅、垃圾筒、剧场椅套、地毯清洗、宇宙剧场椅面整理，连廊、三开馆日白班，早7点开始到闭层地面清扫，地毯吸尘。展厅地馆。面、展厅玻璃、照明设施保洁、玻璃幕墙内侧、门窗玻璃、玻璃护栏、门面、门簧及阴阳角、幕墙夹层内垃圾、楼梯阶梯、扶手、梯洁。后门厅）、二层（3500面、低位墙面、电梯轿厢四壁、天花板、地面、门槽。自动扶梯扶手、扶梯玻璃、光滑金属面、金属脚踏板。门厅地面、玻璃门及门簧阴阳角。引导牌等设施。卫生间地面、墙面、隔板、洁具、门窗清洁，每天随时保洁。大型展品63件（套）每月两次保洁。5A区公共走道地面、玻璃、2卫；会开馆日白议室、会客室地面、地毯吸尘、桌面、沙发坐椅；C区一至三层地面、楼梯及扶手、玻璃、2卫；4间办公室、小会议室的地面、桌面、沙发、纸篓；大会议室地面、桌面、坐椅、楼道内绿化植物保洁。1机动车、地面、台阶、卫生间、垃圾筒、绿棚、馆区理、绿地植物的防风、防冻工作、院内、厕绿地清洁。所2个。展厅前门外中大型花卉18盆，展厅后门外花卉16盆,A区办公楼门前大型花卉2盆，A区办公楼内小型花卉4盆,C区一楼中型常绿植物4盆,三楼中型常绿植物4盆,馆长办公室、小会客室摆放应季花卉两盆,保证花卉的质量与美观，及时更换枯萎花卉。2幕墙、球皮、外檐清小计20136司炉按照规范要求定期检查供冷、供热机房内的各种电机、电器设备、自动补水设备、自动加药设备，检查冷冻机组做好设备运行记录，定期检查空调机房内的各种设备，定期对电机轴承加油，检查电机轴承、皮带是否异常，电机是否过热、过流。定期清洗空调机组一次除尘过滤网（二次过滤严禁水洗）。新风机组、排风设备的维护。3按安全规范操作、检查，做好变电室内清洁；卫生，防水、防电、防鼠工作，配合供电部门做好养护工作，按照电业局规定及规范要求定期检查、检测供电设备，确保运行正常。922全面负责，综合管理，与馆内有关部门沟通1合计68附件二：岗位工作质量标准（一）清洁卫生工作内容及质量标准3、剧场地面、座椅、地、卫生间：地面、墙（二）绿化工作内容及质量标准（三）安保工作内容及质量标准负责展厅、剧场、A、C区办公区、院区安全保卫1、巡视到位率2、按管理规章严格管理。3、着装整齐，文明上岗。负责北大门区域，北侧院安全秩序维护，疏导观众，管理来馆参观车辆的停放秩序。2、人员、车辆进出、停放有序，2、南门（传达室）门卫负责来馆人员、车辆的接待，出入登记和物品出门检查，看管员工自行车棚，维护机动车停放秩序。认真执行门卫规章制度，做好值班记录。及时向管理部门汇报值班情况。1、负责操作视频监控、自动消防系统、水泵房设1、及时、准确监安保部位特征，通讯联系方法，各种设备的操作技能。4、认真填写值班和设备运行记录，做好交接班。5、