南沙电梯保养合同样本

南沙电梯保养合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方需对其位于南沙区的电梯进行定期保养，以确保电梯的正常运行及乘客安全，同时卖方具备相应的电梯保养资质，双方经友好协商，就电梯保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1买方位于南沙区的电梯（以下简称“电梯”）保养服务。

二、服务内容

2.1乙方负责电梯的定期保养，包括但不限于以下内容：

（1）检查电梯的运行状态，确保电梯运行平稳、安全；

（2）对电梯进行清洁、润滑、紧固等维护保养；

（3）检查电梯的安全装置，确保其正常工作；

（4）更换电梯易损件，如制动器、门机等；

（5）对电梯进行故障排除，确保电梯恢复正常运行。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方提供的电梯数量、型号及保养频率，制定保养费用标准。具体费用如下：

（1）____元/台/年；

（2）____元/台/次（按保养次数计算）。

五、付款方式

5.1买方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付首期保养费用。

5.2保养费用支付方式：____（现金、转账、支票等）。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定提供保养服务，致使电梯出现故障，应承担相应的赔偿责任。

6.2买方未按合同约定支付保养费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

六、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同期满后，如双方无异议，可继续履行。

九、附件

9.1电梯保养方案

9.2保养费用明细表

9.3电梯相关资料

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买方需对其位于南沙区的电梯进行定期保养，以确保电梯的正常运行及乘客安全，同时卖方具备相应的电梯保养资质，且第三方作为买方指定的监督方，对电梯保养过程进行监督，确保保养质量。三方经友好协商，就电梯保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1买方位于南沙区的电梯（以下简称“电梯”）保养服务。

二、服务内容

2.1乙方负责电梯的定期保养，包括但不限于以下内容：

（1）检查电梯的运行状态，确保电梯运行平稳、安全；

（2）对电梯进行清洁、润滑、紧固等维护保养；

（3）检查电梯的安全装置，确保其正常工作；

（4）更换电梯易损件，如制动器、门机等；

（5）对电梯进行故障排除，确保电梯恢复正常运行。

三、第三方职责

3.1丙方作为买方指定的监督方，对乙方提供的电梯保养服务进行全程监督，确保保养质量符合国家标准和合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供保养方案、保养记录等相关资料，并对保养过程进行抽检。

3.3丙方发现乙方违反合同约定或存在保养质量问题，有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

四、服务期限

4.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

五、服务费用

5.1乙方按照甲方提供的电梯数量、型号及保养频率，制定保养费用标准。具体费用如下：

（1）____元/台/年；

（2）____元/台/次（按保养次数计算）。

六、付款方式

6.1买方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付首期保养费用。

6.2保养费用支付方式：____（现金、转账、支票等）。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）要求乙方提供符合国家标准和合同约定的保养服务；

（2）对乙方提供的保养服务进行监督，对保养质量提出意见和建议；

（3）在合同期限内，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用；

（4）甲方有权要求乙方对电梯保养过程中发生的事故承担赔偿责任。

7.2甲方的义务：

（1）提供电梯的相关资料，配合乙方进行保养工作；

（2）按照合同约定支付保养费用；

（3）对乙方提供的保养服务进行监督，确保保养质量。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取保养费用；

（2）在保养过程中，乙方有权对电梯进行必要的维修和更换易损件。

8.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供保养服务，确保电梯的正常运行及乘客安全；

（2）在保养过程中，乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）对保养过程中发生的事故承担赔偿责任。

九、违约责任

9.1乙方未按合同约定提供保养服务，致使电梯出现故障，应承担相应的赔偿责任。

9.2买方未按合同约定支付保养费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

9.3丙方发现乙方违反合同约定或存在保养质量问题，有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

十、保密条款

10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同期满后，如双方无异议，可继续履行。

十三、附件

13.1电梯保养方案

13.2保养费用明细表

13.3电梯相关资料

十四、第三方介入的意义和目的

14.1第三方的介入，旨在确保电梯保养过程的公正、透明，提高保养质量，保障买方的合法权益。

十五、甲方为主导的目的和意义

15.1甲方作为合同主导方，通过明确乙方的保养责任，强化第三方监督职能，确保电梯保养工作的高效、规范，从而保障甲方在电梯使用过程中的安全和利益。

特此证明。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买方需对其位于南沙区的商业楼宇进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质，且丙方作为买方指定的质量监督方，对物业管理服务进行监督，确保服务质量。三方经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1买方位于南沙区的商业楼宇（以下简称“楼宇”）物业管理服务。

二、服务内容

2.1乙方负责楼宇的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）楼宇的日常维护保养；

（2）公共区域的清洁和绿化；

（3）安全保障和秩序维护；

（4）设施设备的维修和更换；

（5）业主投诉的处理和解决。

三、第三方职责

3.1丙方作为买方指定的质量监督方，对乙方提供的物业管理服务进行全程监督，确保服务符合合同约定和行业标准。

3.2丙方有权要求乙方提供管理方案、服务记录等相关资料，并对服务过程进行定期检查。

3.3丙方发现乙方违反合同约定或存在服务质量问题，有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

四、服务期限

4.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

五、服务费用

5.1乙方按照合同约定提供物业管理服务，具体费用如下：

（1）____元/平方米/月；

（2）额外服务费用按实际发生计算。

六、付款方式

6.1买方应在合同生效后____个工作日内，向乙方支付首期服务费用。

6.2服务费用支付方式：____（现金、转账、支票等）。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；

（2）在提供物业管理服务过程中，乙方有权对楼宇进行必要的维修和更新；

（3）在合同期限内，乙方有权要求买方支付违约金。

7.2乙方的义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保楼宇的正常运行；

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）对楼宇设施设备进行定期检查和维护。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方的权利：

（1）要求乙方提供符合合同约定和行业标准的物业管理服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督，对服务质量提出意见和建议；

（3）在合同期限内，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。

8.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付物业管理服务费用；

（2）提供楼宇的相关资料，配合乙方进行物业管理工作；

（3）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

九、违约责任

9.1乙方未按合同约定提供物业管理服务，致使楼宇出现安全隐患或服务质量下降，应承担相应的赔偿责任。

9.2甲方未按合同约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

十、保密条款

10.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同期满后，如双方无异议，可继续履行。

十三、附件

13.1