南宁农村租房合同样本

南宁农村租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋的具体地址为：__________。

1.2出租房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一：《出租房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为：__________。

3.2乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，用于保证租赁期间的房屋维护和乙方履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方结清所有费用并恢复房屋原状后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方不得将出租房屋转租、转借给他人，如因乙方原因导致房屋损坏或造成他人损害，乙方应承担相应责任。

六、维修及养护

6.1租赁期间，出租房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当造成的维修，由乙方负责。

6.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情况说明书》

二、房屋租赁登记备案证明

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋作为居住使用，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋的具体地址为：__________。

1.2出租房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一：《出租房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为：__________。

3.2乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，用于保证租赁期间的房屋维护和乙方履行本合同约定的义务。

4.2丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付甲方相应的违约金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方不得将出租房屋转租、转借给他人，如因乙方原因导致房屋损坏或造成他人损害，乙方应承担相应责任。

六、维修及养护

6.1租赁期间，出租房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当造成的维修，由乙方负责。

6.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失；

（3）损坏房屋及附属设施的，应赔偿甲方损失；

（4）转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2丙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金；

（2）擅自终止担保的，应向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低租赁风险。

10.2第三方介入有助于规范租赁市场，促进租赁双方诚信交易。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权和使用权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方权益得到充分保障。

11.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方在租赁过程中处于优势地位，有利于维护甲方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，以下简称“出租房屋”，乙方愿意租赁该房屋作为居住使用，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋的具体地址为：__________。

1.2出租房屋的面积、结构、装修情况等详见附件一：《出租房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为一年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为：__________。

3.2乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及中介服务费用

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，用于保证租赁期间的房屋维护和乙方履行本合同约定的义务。

4.2丙方提供中介服务，服务费用为租金总额的__________%，在乙方支付首月租金时一次性支付。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方不得将出租房屋转租、转借给他人，如因乙方原因导致房屋损坏或造成他人损害，乙方应承担相应责任。

六、维修及养护

6.1租赁期间，出租房屋的维修责任如下：

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当造成的维修，由乙方负责。

6.2乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金；

（2）未按照约定进行房屋维修的，乙方有权要求甲方立即维修或赔偿损失；

（3）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

7.2丙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未能提供真实、准确的中介信息的，乙方有权要求丙方承担相应责任；

（2）违反保密义务，泄露乙方信息的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保