单位房出售合同样本

单位房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，为确保双方在房屋买卖过程中的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方（以下简称“甲方”）为：______。

2.买受方（以下简称“乙方”）为：______。

3.房屋坐落地点：______。

4.房屋产权证号：______。

5.房屋建筑面积：______平方米。

6.房屋用途：______。

7.房屋装修情况：______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为：人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋买卖价格全部支付给甲方。

3.支付方式：______。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复。

四、房屋产权过户及税费承担

1.甲方应在房屋交付给乙方后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由______方承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。

2.乙方未按本合同约定时间支付房屋价格的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。

3.双方如因故解除本合同，应提前______个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）为：______。

2.买受方（以下简称“乙方”）为：______。

3.第三方（以下简称“丙方”）为：______。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：______。

2.房屋产权证号：______。

3.房屋建筑面积：______平方米。

4.房屋用途：______。

5.房屋装修情况：______。

三、丙方责任

1.丙方作为房屋买卖的担保方，负责监督房屋买卖合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋首付款______元，作为甲方权益的保障。

3.丙方在房屋交付前，对房屋进行严格的质量检查，确保房屋符合合同约定。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋的完整产权，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定支付剩余房款。

3.甲方有权要求丙方在房屋交付前，对房屋进行质量检查，确保房屋符合合同约定。

五、乙方责任

1.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向丙方支付房屋首付款______元。

2.乙方应在房屋交付后______个工作日内，向甲方支付剩余房款______元。

3.乙方应按照合同约定，配合甲方办理房屋产权过户手续。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元/日。

2.若乙方在房屋交付后，未按合同约定支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元/日。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求甲方在房屋交付后，按照合同约定办理房屋产权过户手续。

八、丙方义务

1.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付房屋首付款______元。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付房屋首付款______元。

3.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约导致甲方权益受损。通过丙方的监督和协助，可以确保房屋买卖合同的顺利履行，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有者，在合同中处于主导地位，旨在通过合同约定，确保自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护房屋买卖合同的公平性，促进交易的顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）为：______。

2.买受方（以下简称“乙方”）为：______。

3.第三方（以下简称“丙方”）为：______。

二、标的物基本情况

1.标的物坐落地点：______。

2.标的物产权证号：______。

3.标的物类型：______。

4.标的物用途：______。

5.标的物装修情况：______。

三、丙方责任

1.丙方作为交易中介，负责协调甲乙双方达成交易，并确保交易过程中乙方的权益不受侵害。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，对标的物进行现场查验，确认标的物符合合同约定。

3.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供标的物的详细信息和产权状况。

四、乙方权益

1.乙方享有在合同约定的条件下购买标的物的权利。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供标的物的完整产权和相关文件。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业咨询和协助。

五、甲方责任

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供标的物的完整产权和相关文件。

2.甲方应确保标的物在交付时符合合同约定的状态和质量。

3.甲方应按照合同约定的时间交付标的物。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定提供标的物或相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______元/日。

2.若甲方提供的标的物不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退货，并要求赔偿损失。

3.甲方在合同签订后不得单方面更改标的物的用途或结构。

七、丙方权利

1.丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

2.丙方有权在交易过程中收取中介服务费。

八、丙方义务

1.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，完成对标的物的现场查验，并向甲乙双方报告查验结果。

2.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助甲乙双方完成交易手续。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，在合同中处于主导地位，旨在通过合同约定，确保自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于确保交易过程中信息的透明度，减少交易风险，并保障乙方在交易中的决策权。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方虽然作为出卖方，但其权益被丙方和合同条款所限制，以确保乙方的权益不受侵害。这种安排有助于建立一个公