住房装潢工程承包合同标准文本

住房装潢工程承包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要对其房屋进行装潢工程，乙方愿意按照甲方的要求，承接该装潢工程。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程内容：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程工期：____________________

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方要求，负责本工程的施工、监理、验收等工作。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，保证工程质量、安全、环保。

2.3乙方应按照甲方的要求，在工程竣工验收合格后，办理相关手续。

三、工程费用

3.1工程总费用：____________________

3.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%作为竣工款；

（4）工程质量保修期内，乙方应按照国家相关规定，承担保修责任。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成工程；

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和验收；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，办理相关手续。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时支付工程费用；

（2）甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等；

（3）甲方应配合乙方进行工程验收。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程费用；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料、设备等；

（3）乙方有权要求甲方配合工程验收。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成工程；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求；

（3）乙方应按照甲方要求，办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付工程费用的千分之五。

5.2乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行期限为____________________。

七、附件

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.工程质量验收标准

5.其他相关文件

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要对其房屋进行装潢工程，乙方愿意承接该装潢工程，并邀请丙方作为专业监理，为确保工程质量与进度，特此达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________

1.2工程内容：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程工期：____________________

二、工程承包方式

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收等工作。

2.2丙方作为专业监理，负责监督工程施工质量、进度、安全等，并协助甲方进行工程验收。

2.3乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准，保证工程质量、安全、环保。

三、工程费用及支付方式

3.1工程总费用：____________________

3.2工程费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%作为竣工款；

（4）工程质量保修期内，乙方应按照国家相关规定，承担保修责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方和丙方严格按照合同约定，按时、保质、保量完成工程；

4.2甲方有权要求乙方和丙方在工程实施过程中，定期向其报告工程进展情况；

4.3甲方有权对乙方和丙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查；

4.4甲方有权要求乙方和丙方按照国家相关法律法规和行业标准，采取有效措施保障施工安全；

4.5甲方有权要求乙方和丙方在工程竣工验收合格后，办理相关手续。

五、乙方及丙方义务

5.1乙方和丙方应按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准，保证工程质量、安全、环保；

5.2乙方和丙方应积极配合甲方进行工程验收；

5.3乙方和丙方应按照国家相关法律法规，对施工过程中发生的安全事故承担责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五；

6.2丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应的责任；

6.3乙方和丙方违反国家相关法律法规，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为专业监理，应对工程的质量、进度、安全等进行全程监督；

7.2丙方应在工程实施过程中，及时向甲方报告工程质量、进度、安全等方面的问题；

7.3丙方应协助甲方进行工程验收，并对工程质量合格与否承担连带责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行期限为____________________。

十、附件

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.施工组织设计

4.工程质量验收标准

5.其他相关文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.确保工程质量和进度，提高施工效率；

2.保障施工安全，降低施工风险；

3.保障甲方的权益，确保工程质量达到预期。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方的权益，确保甲方在工程过程中的主导地位；

2.确保工程按照甲方的需求进行，提高甲方满意度；

3.降低甲方在工程过程中的风险，保障甲方利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备专业施工能力，愿意承接甲方项目，为确保工程顺利进行，甲方同意聘请丙方作为项目管理顾问，共同推进项目实施。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目地点：____________________

1.2项目内容：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目工期：____________________

二、项目承包方式

2.1乙方负责项目的施工、监理、验收等工作。

2.2丙方作为项目管理顾问，负责项目整体规划、进度控制、成本管理、质量控制等。

2.3乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准，保证项目质量、安全、环保。

三、项目费用及支付方式

3.1项目总费用：____________________

3.2项目费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的20%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%作为进度款；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%作为竣工款；

（4）项目质量保修期内，乙方应按照国家相关规定，承担保修责任。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付项目费用；

4.2乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料、设备等；

4.3乙方有权要求甲方配合项目验收；

4.4乙方有权要求丙方在项目管理过程中，提供必要的支持和协助。

五、甲方及丙方义务

5.1甲方应按照合同约定，按时支付项目费用；

5.2甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等；

5.3甲方应配合乙方进行项目验收；

5.4丙方应按照甲方要求，提供项目管理咨询和服务。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付项目费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付项目费用的千分之五；

6.2乙方未按时完成项目的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总价的千分之五；

6.3丙方未履行项目管理顾问职责，导致项目进度、成本、质量等方面出现问题的，应承担相应的责任。

七、甲方责任

7.1甲方应确保项目所需场地、材料、设备等满足乙方施工需求；

7.2甲方应按照合同约定，按时支付项目费用；

7.3甲方应配合乙方进行项目验收；

7.4甲方应遵守国家相关法律法规，对项目施工过程中发生的安全事故承担责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行期限为____________________。

十、附件

1.项目设计图纸

2.项目预算书

3.施工组织设计

4.