南京中介合同标准文本

南京中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方从事房地产中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受甲方的委托，为其提供房地产中介服务，包括但不限于：

（1）寻找合适的房地产交易对象；

（2）协助甲方进行房地产交易谈判；

（3）提供房地产交易相关的法律、政策咨询；

（4）协助甲方办理房地产交易手续。

2.乙方在提供中介服务过程中，应遵循法律法规，诚实守信，不得采取不正当手段。

二、服务费用及支付方式

1.乙方按照以下标准向甲方收取中介服务费用：

（1）交易成功后，乙方按交易额的_____%收取中介服务费；

（2）如甲方未成交，乙方免收中介服务费。

2.中介服务费用支付方式：

（1）甲方在签订本合同后，向乙方支付定金人民币______元；

（2）交易成功后，甲方应在______日内向乙方支付中介服务费；

（3）如甲方未成交，甲方在收到乙方退还定金后，视为中介服务费已支付。

三、保密条款

1.双方对本合同内容、交易信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。

四、违约责任

1.乙方未按约定提供中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房地产中介服务委托书；

2.房地产交易合同；

3.相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与房地产中介服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房地产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方作为甲方委托的中介机构，负责为甲方提供以下中介服务：

（1）寻找合适的房地产交易对象；

（2）协助甲方进行房地产交易谈判；

（3）提供房地产交易相关的法律、政策咨询；

（4）协助甲方办理房地产交易手续。

2.丙方作为第三方服务机构，负责为甲方提供以下辅助服务：

（1）对房地产交易对象进行背景调查；

（2）对房地产交易项目进行风险评估；

（3）提供房地产交易过程中的专业咨询。

二、服务费用及支付方式

1.乙方按照以下标准向甲方收取中介服务费用：

（1）交易成功后，乙方按交易额的_____%收取中介服务费；

（2）如甲方未成交，乙方免收中介服务费。

2.丙方按照以下标准向甲方收取辅助服务费用：

（1）背景调查费用：人民币______元；

（2）风险评估费用：人民币______元；

（3）专业咨询费用：人民币______元。

3.中介服务费用和辅助服务费用支付方式：

（1）甲方在签订本合同后，向乙方支付定金人民币______元；

（2）交易成功后，甲方应在______日内向乙方支付中介服务费；

（3）丙方辅助服务费用在服务完成后，甲方支付；

（4）如甲方未成交，甲方在收到乙方退还定金后，视为中介服务费已支付。

三、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中，确保其合法权益不受侵害。

2.甲方有权要求乙方和丙方按照约定提供真实、准确、完整的房地产交易信息。

3.甲方有权要求乙方和丙方在交易过程中，对交易双方进行严格审查，确保交易安全。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定，为甲方提供优质的中介服务，确保交易顺利进行。

2.乙方应遵守法律法规，不得采取不正当手段进行中介活动。

3.乙方在中介服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应按照约定，为甲方提供专业、高效的辅助服务。

2.丙方在提供辅助服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方和丙方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方和丙方未按约定提供中介服务或辅助服务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.乙方和丙方在提供中介服务或辅助服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

2.乙方和丙方不得利用甲方信息进行不正当竞争。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房地产中介服务委托书；

2.房地产交易合同；

3.相关法律法规和政策文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面、专业的房地产交易服务，降低交易风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过委托乙方和丙方，实现以下目的：

1.保障自身合法权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.获得优质、专业的房地产中介服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产经纪机构，为保障自身权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与房地产租赁代理服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房地产租赁代理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为甲方指定的房地产租赁代理机构，负责为甲方提供以下服务：

（1）寻找合适的租赁对象；

（2）协助甲方进行租赁谈判；

（3）提供租赁相关的法律、政策咨询；

（4）协助甲方办理租赁手续。

2.丙方作为第三方服务机构，负责为乙方提供以下支持服务：

（1）对潜在租赁对象进行信用评估；

（2）对租赁房源进行市场调研；

（3）提供租赁策略建议。

二、服务费用及支付方式

1.乙方按照以下标准向甲方收取代理服务费用：

（1）租赁成交后，乙方按租赁金额的_____%收取代理服务费；

（2）如甲方未成交，乙方免收代理服务费。

2.丙方按照以下标准向乙方收取支持服务费用：

（1）信用评估费用：人民币______元；

（2）市场调研费用：人民币______元；

（3）租赁策略建议费用：人民币______元。

3.服务费用支付方式：

（1）甲方在签订本合同后，向乙方支付定金人民币______元；

（2）租赁成交后，甲方应在______日内向乙方支付代理服务费；

（3）丙方支持服务费用在服务完成后，由乙方支付。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的租赁房源信息。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的信用评估和市场调研服务。

3.乙方有权在服务过程中，根据市场情况调整租赁策略。

四、丙方的责任与义务

1.丙方应按照约定，为乙方提供专业的信用评估、市场调研和租赁策略建议。

2.丙方在提供支持服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保提供的租赁房源信息真实、准确、完整。

2.甲方应积极配合乙方的租赁代理工作，按时支付服务费用。

3.甲方如因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.丙方未按约定提供支持服务，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。

七、限制条款

1.乙方和丙方在提供租赁代理服务和支持服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。

2.乙方和丙方不得利用甲方信息进行不正当竞争。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房地产租赁代理服务委托书；

2.房地产租赁合同；

3.相关法律法规和政策文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过引入丙方作为合作方，实现以下