二手房产证买卖合同样本

二手房产证买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的二手房产证，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产证，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产证基本情况

1.房产证编号：____________________

2.房产证登记地址：____________________

3.房产证登记面积：____________________平方米

4.房产证登记用途：____________________

5.房产证登记权利人：____________________

6.房产证登记他项权利：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证出售的房产证真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币____元整（大写：____元整）。

4.乙方支付购房款后，甲方应将房产证及相关文件交付给乙方。

5.乙方在取得房产证后，应依法办理过户手续，甲方应予以协助。

6.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。

三、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间交付房产证及相关文件的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

2.乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产证登记信息查询结果

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的二手房产证，愿意将其出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方的交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产证基本情况

1.房产证编号：____________________

2.房产证登记地址：____________________

3.房产证登记面积：____________________平方米

4.房产证登记用途：____________________

5.房产证登记权利人：____________________

6.房产证登记他项权利：____________________

二、甲方的权利义务

1.甲方保证出售的房产证真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

3.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关资金证明，以保障甲方的权益。

4.甲方有权要求乙方在交易过程中提供房产证的查封、抵押等信息的查询结果。

5.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供担保、协调双方关系等。

三、乙方的权利义务

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方在支付购房款前，应取得丙方的书面同意。

3.乙方在取得房产证后，应依法办理过户手续，甲方应予以协助。

四、丙方的权利义务

1.丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.丙方应在乙方支付购房款前，对乙方的资金来源进行审核，确保资金来源合法。

3.丙方应在乙方支付购房款后，协助甲方办理房产证的交付手续。

4.丙方有权要求乙方在交易过程中提供房产证的查封、抵押等信息的查询结果。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间交付房产证及相关文件的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

2.乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

3.丙方未能按照本合同约定的时间提供担保的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

4.乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒房产证查封、抵押等信息的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同项下的交易提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方的介入有助于提高交易透明度，确保交易双方按照合同约定履行义务。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

2.甲方通过要求乙方提供资金证明和房产证查封、抵押等信息的查询结果，保障自身权益不受侵害。

3.甲方通过要求丙方提供担保和协助，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的二手房产证，为保障乙方的权益，丙方作为中介机构，提供专业服务，协助双方完成交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产证基本情况

1.房产证编号：____________________

2.房产证登记地址：____________________

3.房产证登记面积：____________________平方米

4.房产证登记用途：____________________

5.房产证登记权利人：____________________

6.房产证登记他项权利：____________________

二、乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方提供房产证的详细信息，包括但不限于房产证的真实性、合法性、有效性等。

2.乙方有权要求甲方在签订合同前，提供房产证的查封、抵押等信息的查询结果。

3.乙方有权在合同签订后一定期限内，对房产证进行实地考察，确认房产状况。

4.乙方有权在支付购房款前，要求丙方提供中介服务的相关证明和资质证明。

5.乙方有权在交易过程中，要求丙方提供专业意见和协助，以确保交易顺利进行。

三、甲方的权利义务

1.甲方应保证出售的房产证真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

3.甲方应配合乙方在合同约定的期限内进行房产证的实地考察。

4.甲方应接受丙方提供的专业服务，并在必要时提供必要的信息和协助。

四、丙方的权利义务

1.丙方作为中介机构，有权要求甲方和乙方提供真实、完整的信息。

2.丙方有权根据双方需求，提供交易过程中的专业咨询和服务。

3.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易公平、公正。

4.丙方有权在交易完成后，向甲方和乙方收取中介服务费用。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间交付房产证及相关文件的，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

2.乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

3.丙方未能按照本合同约定提供专业服务的，应向甲方和乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受人，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够充分了解房产状况，保障自身权益。

2.乙方通过要求丙方提供专业服务，确保交易过程中的公正性和透明度。

3.乙方通过强化合同条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方权益为主导的合同中，甲方