华律云合同标准文本

华律云合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

鉴于：

一、甲方愿意将位于_________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）租赁给乙方使用；

二、乙方愿意承租甲方上述标的房地产并支付租金；

三、双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就上述事宜达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.1标的房地产位于_________________________，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.2标的房地产的土地性质为_________________________，土地使用权期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，双方如无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限另行约定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金金额为每月____元，租赁期限内租金总额为____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的房地产权属清晰，不存在争议和瑕疵。

（2）甲方应按约定时间向乙方交付标的房地产，确保乙方能够正常使用。

（3）甲方应在本合同约定的维修期内负责标的房地产的维修、养护和保障乙方正常使用。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定时间、金额支付租金。

（2）乙方应合理使用标的房地产，不得擅自改变其用途、结构、装修。

（3）乙方应在本合同约定的维修期内，及时向甲方报告标的房地产的维修、养护需求。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2因乙方原因导致标的房地产损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.3因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.标的房地产权属证明文件

2.房屋租赁合同备案证明

3.其他相关证明文件

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表人签字：____________________

乙方代表人签字：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的房地产（以下简称“标的房地产”）的所有权，并希望将其租赁给乙方使用；

二、乙方有意向承租甲方上述标的房地产，并已与丙方达成协议，丙方将作为乙方的担保方，对乙方的租赁行为提供担保；

三、甲乙双方及丙方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就上述事宜达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.1标的房地产位于_________________________，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

1.2标的房地产的土地性质为_________________________，土地使用权期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，双方如无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限另行约定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。

3.2租金金额为每月____元，租赁期限内租金总额为____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为____元。

4.2丙方保证在乙方未按合同约定支付租金或其他费用时，在接到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相应的款项。

4.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除，丙方仍需履行担保义务。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追究其责任。

5.2甲方有权在租赁期间对标的房地产进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权在租赁期满后收回标的房地产，并有权要求乙方按照合同约定进行移交。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期间合理使用标的房地产，但不得擅自改变其用途、结构、装修。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守标的房地产所在地的法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方擅自改变标的房地产的用途、结构、装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方违反标的房地产所在地的法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.标的房地产权属证明文件

2.房屋租赁合同备案证明

3.丙方担保协议

4.其他相关证明文件

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方提供租赁标的房地产的机会。丙方的介入，为乙方的租赁行为提供了担保，降低了甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在租赁关系中的主导地位，同时也为乙方的租赁提供了必要的保障。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护了租赁关系的稳定，实现了各自的目的和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

鉴于：

一、甲方作为软件开发公司，拥有自主研发的软件产品（以下简称“软件”）的知识产权，并希望将软件授权给乙方使用；

二、乙方有意向使用甲方的软件产品，但需要丙方作为技术支持方，提供后续的技术支持和维护服务；

三、甲乙双方及丙方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就上述事宜达成如下协议：

一、软件的基本情况

1.1甲方开发的软件名称为_________________________，软件版本号为______。

1.2软件的知识产权归甲方所有，未经甲方许可，乙方不得擅自复制、修改、分发或转让。

二、授权使用期限

2.1本合同授权使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2授权期满后，如双方无异议，可续签合同，授权期限另行约定。

三、授权使用费及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付授权使用费。

3.2授权使用费金额为每年____元，授权期限内使用费总额为____元。

3.3授权使用费支付方式：乙方应于每年____日前，将授权使用费支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方技术支持条款

4.1丙方同意为本合同的履行提供技术支持服务，包括但不限于软件的安装、调试、升级和维护。

4.2丙方的技术支持服务费用为每年____元，乙方应按约定支付。

4.3丙方保证提供的技术支持服务符合行业标准，确保乙方能够正常使用软件。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在授权使用期限内，按照约定的方式和用途使用软件。

5.2乙方有权要求甲方提供软件的技术文档和用户手册，以便乙方更好地理解和使用软件。

5.3乙方有权在授权期满后，根据市场情况决定是否续签合同。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应保证软件的质量，如因软件缺陷导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方应按照约定时间向乙方提供软件的更新和升级服务。

6.3甲方应配合丙方提供必要的技术支持信息，确保丙方能够有效地履行技术支持义务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定提供软件更新或升级服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

7.2若甲方违反知识产权相关规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将软件的知识产权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.软件源代码及相关文档

2.软件授权许可协议

3.丙方技术支持服务协议

4.其他相