2025租赁城市商业用房的合同

2025租赁城市商业用房的合同城市商业用房租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：签订地点：签订日期：鉴于甲方愿意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该商业用房，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将座落于（以下简称“租赁物”）的商业用房出租给乙方。租赁物的用途为，建筑面积为平方米。1.2乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需改变，应书面征得甲方同意。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。乙方享有同等条件下的优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期内保持不变。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。3.3乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付金额的%。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3若乙方违反本合同规定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的义务：5.1.1按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物处于可正常使用状态。5.1.2负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的结构安全和设施设备的正常运行，费用由甲方承担。5.1.3不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的义务：5.2.1按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。5.2.2合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物及设施设备。5.2.3自行承担租赁物内部的装修费用，且装修方案需符合相关法律法规及安全标准。5.2.4遵守相关法律法规，合法经营，办理相关证照，承担相关责任。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式变相转租给第三方。6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本送交甲方备案。第七条合同的终止与解除7.1合同期满后，本合同自动终止。7.2任何一方提前终止合同的，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后可解除合同。7.3如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金：7.3.1乙方未按约定支付租金超过日；7.3.2乙方擅自改变租赁物用途或结构；7.3.3乙方利用租赁物从事非法活动；7.3.4乙方未经甲方同意终止合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付未付金额%的违约金，直到租金支付完毕为止。8.3甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人