2025精简版的个人房屋租赁合同

2025精简版的个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份码：联络方式：通讯地址：承租方（以下简称乙方）：身份码：联络方式：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋坐落甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米（以房产证为准），房屋用途为。乙方保证在租赁期间内合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需继续租赁，应提前日协商一致并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写：），按支付。租金支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方应向甲方支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。押金应于本合同签订之日起日内支付至上述指定账户。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条房屋维修租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担；乙方负责房屋内部设施、门窗、橱柜等日常维修，费用由乙方承担。因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或自行维修，并从押金中扣除相关费用。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权监督乙方合理使用房屋，如有发现乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受房屋产权纠纷的影响。在乙方要求维修时，及时提供协助。乙方的权利与义务：有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。保证按时支付租金及相关费用，不得拖欠。房屋使用期间，乙方应合理使用水、电、燃气、暖气等设施，并承担相关费用。在租赁期满后，及时将房屋归还甲方，并结清所有费用。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方拖欠租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人权益。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，影响乙方正常使用；甲方无正当理由收回房屋。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金或要求乙方支付未履行期间的租金作为违约金。若因甲方原因导致合同解除，甲方应在日内退还押金，并赔偿乙方相应损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字之日起生效，双方应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自修改或解除合同。出租