2025《住宅租赁合同范本》

2025《住宅租赁合同范本》word版住宅租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份：联络方式：邮政编码：联系地址：承租方（以下简称乙方）：身份：联络方式：邮政编码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于市区路号的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋产权证号：建筑面积：平方米结构：房屋用途：住宅甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，且有权出租。乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方希望继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在收到申请后日内应予书面答复，如未答复，则视为同意续租。本合同期满后，双方另行签订书面合同，租金标准届时可协商调整。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：每月日前，乙方以方式支付当月租金至甲方指定账户：户名：账号：开户行：甲方收款后应向乙方提供收据或发票，具体由甲乙双方协商确定。租金支付时间：本合同签订后，乙方向甲方支付元作为定金，合同生效后转为押金。租金按月支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应在每月日前支付。第四条押金押金金额：人民币元（大写：元整）。押金用途：用于保障甲方房屋及相关设施的安全和完好，以及乙方在租赁期间可能产生的违约责任。押金退还：合同期满且双方无任何争议，乙方结清所有应付费用后，甲方应在个工作日内无息退还押金。甲方可从押金中扣除以下费用：-乙方损坏房屋或设施需承担的维修费用；-乙方未按时支付的租金及相关费用；-其他约定的费用。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及相关设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可提前解除合同。甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或减少租赁面积，否则乙方有权要求继续履行合同或解除合同，损失由甲方承担。甲方有义务协助乙方办理入住手续及水、电、燃气、宽带等公用事业费用的开通或过户手续。乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，如因使用不当或过失导致损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法或不道德行为，不得将房屋用于存放危险物品或从事任何危害公共安全的活动。乙方不得将房屋转租、转借或允许他人占用，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。乙方应按时支付水、电、燃气、物业费、垃圾费、有线电视、宽带等费用，并保存好相关缴费凭证，以备核查。第六条合同的续签与终止合同期内，若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿不足部分。若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿不足部分。租赁期满后，双方不再续签合同或一方根本违约导致合同终止，乙方应于合同终止后日内搬离该房屋，并将房屋交还甲方，结清所有费用。逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，所产生的费用由乙方承担。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应违约责任，并赔偿造成的损失。乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付乙方违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并支付相当于个月租金的违约金。因乙方原因导致房屋损坏或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分由乙方补足。第八条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条签署甲方（签字或盖章）：