2025年土地转让合同范本2

2025xx年土地转让合同范本土地转让合同范本合同编号：土地转让合同字[2025]第号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（转让方）：名称：地址：身份码/统一社会信用代码：联络方式：乙方（受让方）：名称：地址：身份码/统一社会信用代码：联络方式：鉴于：甲方为本合同项下土地的合法权利人，拥有该土地的使用权及相关权利；乙方希望获得该土地的使用权及相关权利；双方同意按照本合同的条款和条件进行土地转让。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有合法权利的土地转让给乙方，该土地的基本信息如下：坐落：土地面积：平方米土地用途：（住宅/商业/工业等）使用年限：自年月日起至年月日止他项权利情况：（如无，注明“无”）1.2甲方承诺，该土地无任何权利瑕疵，未设定抵押、质押或其他限制性权利，且不存在任何未决的法律纠纷。第二条转让价格2.1双方同意，该土地的转让价格为人民币元（大写：）整。2.2转让价格的支付方式如下：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于（具体时间）支付；其余款项：人民币元，于（具体时间）支付。2.3乙方应按照约定的时间、金额和方式支付转让款，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。2.4甲方收取转让款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权的过户登记手续，并提供必要的文件和资料。3.1.2甲方应保证该土地的合法性，包括但不限于土地使用权的取得、转让等，均为合法有效。3.1.3甲方应按时收取转让款，并承担相应的税款和费用。3.2乙方的权利和义务：3.2.1乙方应按时支付转让款，并承担因土地转让而产生的相关税款和费用。3.2.2乙方应合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。3.2.3乙方有权要求甲方协助完成土地使用权的过户登记手续。第四条合同的变更和解除4.1本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。4.2在下列情况下，一方有权解除合同：对方严重违反本合同的约定，且在收到书面通知后日内未予改正；因不可抗力导致合同无法履行。4.3合同解除后，已支付的转让款及定金应依法返还，具体返还方式由双方另行协商。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。5.2逾期支付转让款的，乙方应按照逾期金额的%/日向甲方支付违约金。5.3甲方未按约定协助办理过户登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。5.4因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。6.2受不可抗力影响的一方，应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议的解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（城市/县）有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下为签署部分，无需填写）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：年月日乙方