2025豪华公寓的租赁合同

2025豪华公寓的租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：，身份码：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：，身份码：，地址：。鉴于甲方愿意将其拥有所有权的豪华公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，且乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的租赁物位于市区路号号楼单元室，以下简称“该公寓”。1.2该公寓的建筑面积为平方米，具体情况详见附件一：租赁物状况说明。1.3该公寓的内部设施及设备详见附件二：租赁物附属设施清单。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方可协商续租，需在合同到期前日以书面形式通知对方是否续租，同等条件下乙方享有优先承租权。2.3若双方未在合同到期前日内达成续租协议，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。第三条租金及支付方式3.1该公寓的月租金为人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等），甲方指定的收款账户为，开户银行：，账号：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。3.4若租金标准在租赁期限内需调整，双方应另行协商并签订补充协议。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品费用或其他应承担的费用。4.3租赁期满且双方无争议后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条费用承担5.1在租赁期间，乙方自行承担因使用该公寓所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费、电视收视费、垃圾处理费等费用。5.2物业服务费由甲方承担，甲方应向物业管理公司支付相关费用。5.3因该公寓产生的其他费用，由甲乙双方另行协商确定。第六条使用与维护6.1乙方应合理使用该公寓及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协商维修事宜，费用由责任方承担。6.2甲方应定期对该公寓进行检查和维护，确保其处于可正常使用状态。6.3乙方不得擅自对该公寓进行结构改造、添加或移除固定设施。如需进行装修，应事先书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。6.4乙方不得将该公寓用于非法活动，否则甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。第七条双方权利与义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权收取租金及押金。7.1.2甲方有权对该公寓进行合理检查和维护。7.1.3如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同并要求赔偿。7.2甲甲方义务：7.2.1甲方应保证该公寓的合法所有权，并确保租赁期间无权属纠纷。7.2.2甲方应维修维护该公寓及其附属设施，确保其处于可正常使用状态。7.3乙方权利：7.3.1乙方有权按合同约定使用该公寓。7.3.2乙方有权要求甲方在合理时间内修复该公寓及其附属设施。7.4乙方义务：7.4.1乙方应按时支付租金及相关费用。7.4.2乙方应合理使用该公寓及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。7.4.3乙方应遵守物业管理规定，不得进行扰民行为。第八条合同解除8.1双方协商一致可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：8.2.1乙方未按约定支付租金超过日；8.2.2乙方将该公寓转租、转借或改变用途；8.2.3乙方利用该公寓进行非法活动。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：8.3.1甲方未按约定维修维护该公寓，导致乙方无法正常使用；8.3.2甲方擅自改变该公寓结构或用途，影响乙方使用；8.3.3甲方无正当理由出售该公寓，导致乙方无法继续承租。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商妥善处理。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。附件附件一：租赁物状况说明附件二：租赁物附属设施清单甲方（签字）：