2025全面房屋租赁合同范本管理资料

2025全面房屋租赁合同范本管理资料房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住/商业/办公等合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米（以房地产权证为准），房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证明编号为。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签署书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：_元整）。租金按（月/季/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季/半年/年）开始前日支付，甲方收取租金后应当向乙方提供合法的租金收据。乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，每逾期一日，乙方应按租金总额的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应于本合同签订之日起日内支付。租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、网络费、物业费、垃圾费等。相关费用的支付方式和时间由乙方自行承担。甲方应承担该房屋在租赁期间的房屋税及其他由所有权人应当承担的费用。第六条房屋的维修与保养租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修和保养，以确保其处于可正常使用状态。若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应当及时维修，否则乙方有权要求甲方承担相应的损失。乙方应当合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当或过失导致房屋或设施损坏，乙方应当负责修复或赔偿损失。第七条房屋的使用乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如需进行装修，应当书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。乙方不得将该房屋转租、转借、转让或以其他任何形式交由他人使用，否则甲方有权解除本合同并没收押金。乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放非法物品。如产生任何法律后果，由乙方自行承担，且甲方有权解除本合同。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行修改或补充，任何修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方违反本合同第七条约定；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方提前退租的，应当提前日书面通知甲方，且押金不予退还，若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿不足部分。第十条争议解决因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：