2025标准土地租赁合同样本

2025标准土地租赁合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于的土地使用权，并同意将该土地出租给乙方用于（目的），乙方向甲方承诺按本合同约定支付租金并遵守相关条款。为此，双方依据《中华人民共和国合同法》《土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地交付及现状1.1甲方同意将其拥有使用权的位于的土地（以下称“租赁土地”）出租给乙方。租赁土地的面积为平方米，具体位置以本合同附件《租赁土地平面图》为准。1.2乙方确认在签订本合已对租赁土地的现状进行了充分了解，并同意按现状接收租赁土地。甲方承诺在签订本合提供租赁土地的权属证明文件及相关资料。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及相关费用3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：每年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（按年支付/按季度支付），乙方应于每（年/季度）的第一个月日前支付当期租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。3.4租赁期间，如遇政府政策调整或市场因素导致租金需要调整，双方应协商一致，另行达成书面补充协议。未经双方书面确认，租金不得擅自调整。3.5除租金外，乙方还需承担因使用租赁土地而产生的其他费用，包括但不限于税费、保险费、维修费等。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权收取租金及其他应收费用。4.1.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的政府审批手续，费用由乙方承担。4.1.3甲方应保证租赁土地的权属合法性，如因甲方原因导致租赁土地发生权属纠纷，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的损失。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁土地，不得超出约定用途。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.3乙方应合理使用租赁土地及相关设施，不得进行任何违法活动或损害租赁土地的行为。4.2.4租赁期限届满或合同解除后，乙方应按约定时间将租赁土地及其附属设施完好无损地交还甲方。第五条租赁土地的转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地全部或部分转租给第三方。如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意后方可转租。5.2乙方转租租赁土地后，转租收益归乙方所有，但乙方仍应按本合同约定履行义务，对转租行为产生的后果承担连带责任。5.3甲方有权随时了解租赁土地的转租情况，并在任何时候要求乙方提供相关资料。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何条款变更或解除，均需由双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面确认，任何单方变更或解除均无效。6.2在租赁期限内，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2若乙方擅自转租租赁土地或改变租赁用途，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并收回租赁土地。7.3若乙方逾期交还租赁土地或未按约定交还租赁土地，应按日租金的倍向甲方支付违约金，直至实际交还为止。7.4若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议不一致的，以补充协议为准。9.2本合同附件（包括但不限于《租赁土地平面图》《权属证明文件》）为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章