2025租赁场地转租合同协议书范本

2025租赁场地转租合同协议书范本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：联络方式：通讯地址：转租人（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：联络方式：通讯地址：转承人（以下简称“丙方”）：身份码/统一社会信用代码：联络方式：通讯地址：鉴于乙方与甲方签订了《租赁合同》，约定由乙方承租甲方所有的场地（以下简称“租赁场地”），现乙方经甲方同意，将租赁场地的部分或全部转租给丙方。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：第一条转租场地描述1.1乙方转租给丙方的场地（以下简称“转租场地”）位于，具体位置及范围见附件《转租场地平面图》或双方确认的书面文件。1.2转租场地的面积为平方米，详细信息见本合同附件。第二条转租期限2.1本转租合同的期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本转租合同的期限不得超出乙方与甲方签订的《租赁合同》的剩余租赁期限。若乙方与甲方的租赁合同提前终止，则本转租合同亦相应终止。2.3若丙方需继续使用转租场地，三方应另行协商并签署书面协议。第三条租金及支付方式3.1转租场地的租金为人民币元/月（大写：）。该租金已包含费用，不含费用，具体费用构成见附件。3.2租金的支付方式为：（选择：按月支付、按季度支付、按年支付）。丙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金，支付方式为（选择：银行转账、现金支付）。3.3丙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿相关损失。3.4若因税收政策、市场价格等因素导致租金需要调整的，三方应另行协商，并以书面形式确认新的租金标准。第四条费用分担4.1转租期间，转租场地涉及的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、方式费、网络费等相关费用，由丙方承担。具体的费用分担方式见附件《费用分担协议》。4.2转租场地的维修费用，由丙方承担日常使用中的维修费用，如因丙方使用不当导致的损坏，维修费用由丙方自行承担。若损坏属于正常使用范畴，且在保修期内，丙方有权要求乙方协助处理。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保转租场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关权利证明文件齐备。5.1.2甲方应协助乙方办理转租场地的相关手续，包括但不限于向政府相关部门报备或审批。5.1.3甲方有权监督乙方及丙方对转租场地的使用情况，确保其符合《租赁合同》及本转租合同的约定。5.1.4甲方不得无故干涉乙方及丙方的正常经营活动，不得随意提高租金或增加不合理费用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应确保其与甲方签订的《租赁合同》合法有效，并已取得甲方的书面同意转租证明。5.2.2乙方应协助丙方了解转租场地的情况，包括但不限于现有设施、设备的使用状况及相关注意事项。5.2.3乙方应监督丙方的转租行为，确保其不违反《租赁合同》及本转租合同的约定。5.2.4乙方不得在未获得甲方书面同意的情况下，转租转租场地。5.3丙方的权利与义务：5.3.1丙方应按本合同约定支付租金及相关费用。5.3.2丙方应合理使用转租场地及设施、设备，不得擅自改变场地结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方及乙方书面同意。5.3.3丙方应遵守《租赁合同》及本转租合同的约定，不得进行任何违法或违规行为，不得损害转租场地及其设施、设备。5.3.4丙方有权在转租期限内使用转租场地，但不得以任何方式侵害甲方及乙方的合法权益。第六条转租场地的交付与收回6.1交付：6.1.1甲方向乙方交付场地时，应向乙方提供相关证明文件，并共同确认场地现状。6.1.2乙方向丙方交付转租场地时，应向丙方提供场地现状说明，并共同确认场地及设施、设备的完好性。6.1.3任何一方发现场地或设施、设备存在问题，应在交付后日内书面通知对方并协商解决。6.2收回：6.2.1转租期限届满，丙方应按约定时间将转租场地及设施、设备完好无损地交还乙方。6.2.2转租期限届满，乙方应按约定时间将场地及设施、设备完好无损地交还甲方。6.2.3若丙方在转租期限届满后未及时交还转租场地，或乙方未及时交还场地，应按本合同约定支付违约金或赔偿相关损失。第七条合同的变更与解除7.1三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若出现下列情形之一，任何一方有权解除本合同：7.2.1一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的；7.2.2因不可抗力导致转租场地无法使用，且三方无法就继续履行合同达成一致的；7.2.3丙方擅自转租、分租或改变转租场地用途的；7.2.4丙方利用转租场地进行违法活动的。7.3本合同解除或终止后，丙方应立即搬离转租场地，将场地及设施、设备交还乙方或甲方，且不得索要任何补偿。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。8.2丙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿造成的损失。8.3若丙方擅自转租、分租或改变转租场地用途的，甲方及乙方有权解除本合同，要求丙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自三方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等