楼道下水改造合同协议

楼道下水改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方楼道下水存在问题，需要进行改造，乙方具备相关改造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼道下水改造事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围：甲方指定的楼道内下水管道系统，包括但不限于主管道、分支管道、连接部件等。具体涉及[楼号]号楼[单元号]单元从[起始楼层]至[终止楼层]的下水管道改造。2.改造内容对现有下水管道进行全面检查，确定需要更换或维修的具体部位。拆除损坏或老化的管道及部件，并进行妥善清理。安装全新的符合质量标准的下水管道及相关连接部件，确保管道连接牢固、密封性良好。对改造后的下水管道进行通水试验，确保排水顺畅，无渗漏现象。3.使用材料乙方应使用符合国家质量标准、环保要求且经过甲方认可的下水管道及相关材料。主要材料包括但不限于[品牌及型号的管道材料]，其质量应具备[具体质量指标，如抗压强度、耐腐蚀性等]。对于辅助材料，如密封胶、连接件等，也应选用质量可靠的产品，以保证整个下水管道系统的稳定性和可靠性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权在改造过程中对不符合要求的部分要求乙方进行整改。在乙方完成改造工作后，有权按照本合同约定对改造质量进行验收。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于楼道建筑图纸、下水管道原始布局图等，以便乙方更好地开展改造工作。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关手续，如临时占用公共区域的审批等。按照本合同约定及时支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入楼道施工场地、协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。在改造过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致改造工作受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备完成本项目改造所需的合法资质和专业技术人员，确保改造工作符合相关法律法规和行业标准的要求。制定详细的改造方案，并提交给甲方审核。改造方案应包括改造步骤、施工进度计划、质量保证措施等内容。按照经甲方审核通过的改造方案组织施工，严格遵守施工安全规范，确保施工过程安全无事故。施工过程中应采取必要的防护措施，减少对楼道居民正常生活的影响。如因施工造成楼道内设施损坏或给居民带来不便，应及时修复或给予合理补偿。负责施工现场的环境卫生清理，施工结束后将场地清理干净，恢复原状。在改造完成后，向甲方提供改造工程的相关资料，包括但不限于材料清单、施工记录、通水试验报告等。对改造工程提供质量保证，质保期为自改造工程验收合格之日起[x]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致下水管道出现故障，乙方应免费进行维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本合同项下的楼道下水改造费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的改造工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在改造工程进行到[具体进度节点，如管道拆除完成、新管道安装过半等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：改造工程全部完成并通过甲方验收后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、改造工期1.本合同约定的改造工期为自合同签订之日起[x]个工作日。乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时完成改造工作。2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期延误时间相应顺延，但乙方应采取合理措施尽量减少延误对改造工作的影响。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家现行的相关施工质量验收规范以及本合同约定的质量要求进行施工。改造后的下水管道应满足排水顺畅、无渗漏、连接牢固等质量标准。2.验收程序乙方在改造工程完成后，应自行组织内部验收。内部验收合格后，向甲方提交验收申请报告，并附上相关施工资料。甲方在收到乙方的验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括管道安装质量、通水试验情况等。如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工或未按时完成改造工作，应承担违约责任。乙方应负责免费返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误按照本合同关于工期延误的约定承担违约责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订