商场切割拆除合同协议

商场切割拆除合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有商场切割拆除的需求，乙方具备相应的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商场切割拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除范围1.甲方商场位于[商场具体地址]，乙方负责对该商场内指定区域进行切割拆除。具体拆除区域包括但不限于商场内的[详细列举需拆除的楼层、房间或区域，如一楼大厅部分柜台、二楼某区域的隔断墙等]。2.拆除内容涵盖但不限于建筑物的非承重墙体、隔断、天花板吊顶、地面装饰材料、门窗等设施的切割拆除。（二）拆除要求1.乙方应按照国家相关安全规范和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边建筑物、设施及人员造成损害。2.拆除后的废弃物应分类清理，并按照甲方指定的地点进行妥善堆放，不得随意丢弃。3.在拆除过程中，乙方应尽量减少对商场内部其他未拆除部分的损坏，对于因拆除作业可能影响到的水电、消防等系统，应提前采取相应的保护措施，并在拆除后协助甲方进行恢复或修复。（三）拆除时间乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内安排施工人员及设备进场，并在[预计拆除总天数]天内完成全部拆除工作，具体拆除时间需根据甲方的实际安排和现场情况进行合理调整，但乙方应提前通知甲方。如遇不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供商场的相关图纸、资料及拆除现场的详细情况，协助乙方制定拆除方案。负责协调商场内其他租户及相关部门，为乙方的拆除作业提供必要的便利条件，确保拆除工作顺利进行。按照合同约定向乙方支付拆除费用。负责办理拆除过程中可能涉及的相关审批手续，承担因未办理手续而产生的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。根据拆除现场的实际情况，在不违反合同约定的前提下，合理调整拆除方案。2.义务具备完成本拆除工程所需的相应资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保拆除作业人员具备相应的从业资格和技能。严格按照国家相关安全规范、行业标准及本合同约定的拆除范围、要求和时间进行拆除作业，确保拆除工作安全、高效、优质完成。在拆除作业前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照方案组织实施。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。做好拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。拆除废弃物应及时清理运输，不得在拆除现场长期堆放。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除废弃物全部清运出场，并对拆除现场进行平整和修复，达到甲方要求的状态。向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除记录、安全检查记录、废弃物清运记录等。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本商场切割拆除工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工作所需的人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、安全措施费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工作量的[进度比例]后，向甲方提交进度报告及费用结算申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场并经甲方验收合格后，乙方应在[x]个工作日内向甲方提交最终结算报告及相关资料。甲方在收到报告及资料后的[x]个工作日内进行审核，审核无误后，在[x]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时承担乙方因此造成的一切损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助或办理相关审批手续，导致拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的一切损失。2.若乙方在拆除作业过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。3.若乙方擅自将本拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的一切损失。4.乙方未按照合同约定向甲方提供相关资料或资料不符合要求的，应在甲方指定的期限内补充或更正。若逾期仍未提供或提供的资料仍不符合要求的，每逾期一日，应按照合同总金额的[资料违约违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因此给对方造成损失的，根据实际情况分担损失。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面通知的其他地址送达对方。2.以专人送达方式送达的，自送达人将文件交付给收件方指定的签收人时视为送达；以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起[x]个工作日视为送达；以传真方式送达的，以传真成功发送之日视为送达，但应同时以书面形式邮寄原件给对方。