向父母借款买房合同协议

向父母借款买房合同协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产需要资金，甲方同意向乙方提供借款。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款合同协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方承诺将该借款专项用于购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[借款期限起始日][借款期限终止日]，共计[x]个月。自甲方实际提供借款之日起计算。三、借款利息及还款方式1.双方约定，本次借款为无息借款。2.还款方式：乙方应按照以下方式按时足额偿还借款本金：在借款期限届满前[x]天，乙方应将借款本金一次性足额归还至甲方指定的银行账户。若乙方提前还款，需提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意。提前还款时，乙方应一次性还清全部借款本金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定要求乙方按时足额偿还借款本金。2.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款资金用于购买指定房产。2.乙方应按照本协议约定的借款期限和还款方式按时足额偿还借款本金。3.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的与借款相关的信息，包括但不限于购房合同、个人财务状况等。4.在借款期限内，乙方应妥善保管所购房产，并按照相关法律法规和购房合同的约定履行各项义务。5.若乙方所购房产出现任何影响借款偿还能力的情况，如被查封、抵押、出售等，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施保障甲方的借款权益。五、房产相关事项（一）房产抵押1.为保障甲方的借款权益，乙方同意以所购房产为本次借款提供抵押担保。双方应在本协议签订后[x]个工作日内，共同前往当地不动产登记部门办理房产抵押登记手续。相关费用由乙方承担。2.抵押担保的范围包括本协议项下的借款本金、利息（如有）、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.在借款本金未全部清偿之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分该抵押房产。（二）房产产权及使用1.乙方应确保所购房产产权清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况。2.借款期限内，乙方享有该房产的使用权，但应按照购房合同的约定合理使用，不得对房产进行损害或破坏行为，影响其价值。六、违约责任（一）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定的还款期限和方式按时足额偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还借款本金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金及违约金。2.若乙方违反本协议约定，将借款挪作他用，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[x%]支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定办理房产抵押登记手续或擅自处分抵押房产，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本金，并按照借款本金的[x%]支付违约金。（二）甲方违约若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方提供借款，每逾期一日，应按照借款金额的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）