2025房地产交易合同样本

2025房地产交易合同样本房地产交易合同合同编号：合同双方：甲方（卖方）：身份码：住址：（以下简称“甲方”）乙方（买方）：身份码：住址：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房地产交易事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于（以下简称“该房地产”），该房地产的产权证编号为，建筑面积为平方米（含公摊面积），土地面积为平方米，用途为。1.2该房地产附属设施包括但不限于：。第二条房地产交易价格2.1甲乙双方一致同意，该房地产的交易价格为人民币元整（￥）。2.2房地产交易价格包括但不限于：该房地产的购房款、契税、权属转移登记费及相关费用。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照以下方式支付房款：（a）首期付款：人民币元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（b）第二期付款：人民币元整（￥），于年月日前支付至甲方指定账户；（c）尾款：人民币元整（￥），于该房地产权属转移登记完成并交付该房地产钥匙后日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息如下：开户银行：，账户名称：，银行账号：。3.3任何一方不得擅自变更收款账户，如需变更，应提前日以书面形式通知对方并取得对方书面同意。第四条房地产交付4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并签署《房屋交接单》。4.2交付时，甲方应向乙方提供该房地产的所有权证书、土地使用权证书及相关税费凭证。4.3交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（a）甲方保证对该房地产拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或争议；（b）甲方应协助乙方办理该房地产的权属转移登记手续；（c）甲方应按时交付该房地产，并保证该房地产在交付时处于可正常使用状态。5.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按时支付房款，并承担因支付房款而产生的相关费用；（b）乙方应配合甲方办理该房地产的权属转移登记手续；（c）乙方在接收该房地产后，应遵守相关物业管理规定。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按未支付房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。6.2若甲方未按本合同约定的时间交付该房地产，每逾期一日，甲方应按已收取房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（￥）。6.3若因甲方原因导致该房地产无法办理权属转移登记的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及利息，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（￥）。第七条不可抗力7.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，且不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1本合同的任何变更或解除均需由双方协商一致，并签署书面协议。9.2履行本合同期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，否则视为违约。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署人：甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年