商场转让协议书范本

商场转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商场转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物1.商场位置：该商场位于[商场具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.商场现状：商场内现有装修、设备及商品陈列等状况，以现状为准。具体包括但不限于[详细列举现有装修情况、设备清单、商品种类及数量等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商场转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），该首付款在扣除定金后，实际支付金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：乙方应在办理完商场交接手续之日起[x]日内，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务：保证对转让的商场拥有合法的处分权，保证该商场不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知商场的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理商场的交接手续，包括但不限于提供相关证照、文件、资料等，并确保交接工作顺利完成。在乙方支付完所有转让价款后，协助乙方办理商场的过户手续（如需要），过户费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理商场的交接及过户手续（如需要）。在接收商场后，有权自主经营管理该商场。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收商场后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营商场。承担接收商场后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在办理商场交接手续时，对商场的现状进行确认，并签署相关交接文件。四、商场交接1.交接时间：甲乙双方应在[具体日期]进行商场的交接。2.交接内容：甲方应向乙方移交商场的相关证照、文件、资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、消防验收合格证等。甲方应向乙方移交商场内的设备设施，双方应共同对设备设施进行清点，并签署设备设施交接清单。设备设施清单应包括设备设施的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等详细信息。甲方应向乙方移交商场内的商品，双方应共同对商品进行清点，并签署商品交接清单。商品交接清单应包括商品的名称、品牌、规格、数量、进价、售价等详细信息。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签署商场交接确认书，确认商场已正式交接给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知商场相关信息，或商场存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付的转让价款及因此造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理商场交接手续或过户手续（如需要），每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定接收商场或未按照约定承担接收商场后所产生的费用，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力