解除房屋承包合同协议

解除房屋承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋承包合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）承包给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包含[房屋具体房间数量及布局等详细情况]。2.承包内容乙方承包该房屋后，有权按照原合同约定的用途对房屋进行使用和管理。具体承包内容包括但不限于对房屋内部设施的维护、保养，按照约定的方式使用房屋及附属设施等。二、解除合同的原因双方经协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的具体原因，例如双方协商变更合作计划、不可抗力导致合同无法继续履行等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还房屋及相关附属设施。有权检查乙方在承包期间对房屋的使用和维护情况，如发现乙方有违反本协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。义务按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。协助乙方办理与房屋交接相关的手续，提供必要的文件和证明。向乙方提供房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸等，以便乙方进行交接。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。有权要求甲方协助办理房屋交接手续。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还房屋及附属设施。负责清理房屋内乙方的物品和设备，确保房屋在返还时保持干净、整洁、完好。在承包期间对房屋及附属设施造成损坏的，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。按照原合同约定支付承包期间应付未付的费用，如水电费、物业费等（如有）。四、费用结算1.承包费用乙方承包期间的承包费用按照原合同约定为[具体金额]元/月（或其他计费方式），乙方已支付至[截止日期]。经双方核算，截止至本协议签订之日，乙方实际使用房屋的时间为[具体时间段]，乙方应向甲方支付的承包费用共计[结算金额]元。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将该款项支付至甲方指定账户。2.其他费用乙方在承包期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担并结清。乙方应在房屋交接前向相关部门或单位支付完毕，并提供缴费凭证。五、房屋及附属设施的返还1.返还时间乙方应在本协议生效之日起[x]日内，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。2.返还标准房屋内部结构应保持原状，不得擅自拆除或改动。如乙方对房屋进行了装修或改造，乙方应按照甲方要求恢复原状或进行相应的补偿。附属设施应正常运行，包括但不限于水电设施、门窗、卫生洁具等。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。房屋内的物品和设备应清理干净，乙方不得留存任何物品。3.交接手续甲乙双方应在房屋返还当日共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋交接清单》。《房屋交接清单》应详细记录房屋及附属设施的现状、物品清单等内容，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照原合同承包费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付全部违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方对房屋及附属设施造成损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝履行赔偿义务，甲方有权从乙方已支付的费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效