设备及场地租赁合同协议

设备及场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就设备及场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.设备租赁甲方同意将以下设备出租给乙方使用：[设备名称1]，型号为[具体型号1]，数量为[x]台，设备状况良好，具备正常使用功能。[设备名称2]，型号为[具体型号2]，数量为[x]台，设备已进行定期维护保养，性能稳定。......设备详细清单及技术参数见本合同附件一。2.场地租赁甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用，场地面积为[x]平方米，场地用途为[约定用途]。场地内配备有[列举场地内配备的相关设施，如水电设施、消防设施等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还设备及场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准设备租金：每月租金为人民币[x]元，大写[大写金额]。场地租金：每月租金为人民币[x]元，大写[大写金额]。租金总额为人民币[x]元，大写[大写金额]。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，大写[大写金额]。2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费、设备损坏赔偿等费用后，应将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁设备及场地进行检查、监督，确保乙方按照约定使用。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，有权提前解除合同，但应提前通知乙方。2.义务按照合同约定提供设备及场地，并确保设备正常运行、场地符合使用要求。负责设备的维修、保养（正常损耗除外），承担维修保养费用，确保设备在租赁期间能正常使用。保证场地的合法性及安全性，提供必要的安全保障措施，如消防设施等。协助乙方办理与租赁相关的手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用设备及场地。有权要求甲方对设备进行及时维修、保养，确保设备正常使用。2.义务按照合同约定的用途使用设备及场地，不得擅自改变用途。妥善保管设备及场地，不得擅自转租、转借或抵押。如因乙方保管不善造成设备损坏或场地损失的，乙方应承担赔偿责任。按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。负责租赁期间设备的日常维护（正常损耗除外），如因乙方操作不当造成设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，及时交还设备及场地，并保证设备及场地完好无损。如设备有损坏，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失。遵守国家法律法规及场地所在区域的相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。六、设备交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后[x]日内将设备交付给乙方，乙方应在收到设备后进行验收。2.验收标准乙方应按照设备详细清单及技术参数对设备进行验收，如发现设备存在质量问题或与清单不符的，应在收到设备后[x]日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后[x]日内进行处理，如确实存在问题，应及时更换或维修设备。七、设备维修与保养1.维修责任甲方负责设备的正常维修、保养，确保设备在租赁期间能正常使用。乙方在使用过程中如发现设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内做出响应，并在[具体维修时间]内安排维修人员进行维修。2.保养计划甲方应制定设备保养计划，并按照计划定期对设备进行保养。保养记录应留存备查。八、场地使用与维护1.使用要求乙方应按照约定的用途使用场地，不得在场地内堆放易燃易爆物品，不得擅自改变场地结构或进行其他影响场地安全的行为。2.维护责任乙方负责租赁期间场地的日常清洁卫生及简单维护（如水电设施的正常使用等）。如因乙方使用不当造成场地损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供设备或场地，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未及时对设备进行维修、保养，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担相应的维修费用及乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如乙方擅自改变设备用途、转租、转借或抵押设备及场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照合同约定交还设备及场地，或交还的设备及场地不符合合同约定的，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失，并支付逾期交还期间的租金及违约金。如乙方在场地内从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一