贴瓷砖外包协议合同

贴瓷砖外包协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有贴瓷砖的工程需求，乙方具备从事贴瓷砖工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将贴瓷砖工程外包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方负责对甲方指定场所内的墙面、地面等区域进行瓷砖铺贴工作。瓷砖的种类、规格、颜色等应符合甲方提供的设计要求或样品标准。基层处理：乙方需对施工墙面和地面进行清理、找平、修补等预处理工作，确保基层坚实、平整、无空鼓、开裂等问题，以保证瓷砖铺贴的质量。瓷砖铺贴：采用专业的施工工艺和工具，确保瓷砖铺贴牢固、平整、缝隙均匀一致，阴阳角处瓷砖拼接美观、方正。瓷砖铺贴完成后，应及时清理表面多余的水泥浆等污渍，保持施工现场整洁。具体瓷砖铺贴的部位、面积及详细规格要求如下：[墙面1]：位于[具体房间或区域]，面积为[x]平方米，瓷砖规格为[长×宽×厚，如800mm×800mm×10mm]，颜色为[具体颜色]。[墙面2]：......（依次详细列举其他墙面及地面的情况）[地面]：位于[具体房间或区域]，面积为[x]平方米，瓷砖规格为[长×宽×厚，如600mm×600mm×8mm]，颜色为[具体颜色]。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准，但甲方应提前[x]天通知乙方。2.竣工日期：在开工日期基础上，预计总工期为[x]天，具体竣工日期根据工程实际进度确定。乙方应合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成全部工程内容。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程采用固定单价合同，综合单价为每平方米[x]元，合同总价暂定为人民币[x]元。最终结算总价以实际完成的合格工程量乘以综合单价为准。综合单价包含但不限于瓷砖材料费、辅料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、成品保护费、水电费、垃圾清运费以及因施工可能产生的一切费用。除甲方书面同意的工程变更外，合同单价不再调整。2.支付方式工程进度款支付：乙方完成全部瓷砖铺贴工程量的[x%]后，甲方在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后[x]个工作日内，支付合同总价的[x%]作为工程进度款。工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后[x]个工作日内，支付至结算总价的[x%]。质量保证金：结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合质量标准或合同要求的部分。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权根据工程实际需要，对工程设计或施工内容进行合理变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据变更内容协商调整合同价款。2.义务向乙方提供施工所需的水、电接口及施工场地，确保施工条件具备。如因甲方原因导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。负责协调与其他施工单位或相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时提供瓷砖的设计要求、样品或其他相关资料，确保乙方施工有明确的依据。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助，以保证工程顺利进行。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事本工程施工所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件备案。组建专业的施工队伍，配备足够的施工人员、施工设备和工具，确保施工质量和进度。施工人员应具备相应的技能和经验，遵守施工现场的安全规定和甲方的管理制度。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的设计要求和样品进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工所需瓷砖及辅料的采购，确保所采购的材料符合质量要求和环保标准，并向甲方提供材料的质量证明文件。因乙方采购的材料质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。做好施工现场的安全防护工作，采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责施工现场的环境卫生管理，及时清理施工过程中产生的垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。五、工程质量及验收1.质量标准本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准，达到合格等级。瓷砖的铺贴应平整、牢固，无空鼓、开裂、缺棱掉角等缺陷，缝隙宽度均匀一致，表面洁净、色泽一致。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后应进行自检，合格后方可进行下一道工序。2.验收程序乙方完成每一部分分项工程后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方在收到乙方的竣工报告及验收申请后[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常施工或提出不合理要求，影响工程质量和进度的，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方采购的材料不符合质量要求或环保标准，导致工程质量问题或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责更换合格材料。乙方在施工过程中违反安全规定或施工现场管理制度，导致发生安全事故或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此产生的一切费用。乙方未经甲方书面同意，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本