购买储藏室合同协议

购买储藏室合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的储藏室（以下简称"该储藏室"）所有权，乙方有意购买该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.位置：该储藏室位于[具体楼号及单元号]地下室[具体层数及房间号]。2.面积：经双方共同测量或根据相关产权登记资料，该储藏室建筑面积为[x]平方米。面积误差在合理范围内的，双方同意按照实际面积结算价款；若面积误差超出合理范围，按照本合同约定的处理方式执行（具体处理方式：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按[同期银行贷款利率]付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人）。3.用途：该储藏室仅作为乙方个人物品存放使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.现状：该储藏室目前为[毛坯/已装修，详细描述装修情况，如装修风格、已包含的装修内容等]状态交付给乙方。乙方对该储藏室现状进行了充分了解，并同意按现状接收。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的储藏室购买价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对该储藏室拥有合法的所有权及处分权，确保该储藏室不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常取得该储藏室所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间、地点及方式，将该储藏室交付给乙方，并保证交付的储藏室符合本合同约定的标准和现状。协助乙方办理该储藏室的相关产权登记手续，提供办理产权登记所需的资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理产权登记过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点及标准交付该储藏室。在甲方履行合同义务后，有权取得该储藏室的所有权，并享有对其占有、使用、收益的权利。在发现甲方交付的储藏室存在质量问题或与合同约定不符时，有权要求甲方及时进行整改或承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付储藏室购买价款。按照合同约定接收该储藏室，并在接收后妥善保管，不得擅自损坏或改变其现状。配合甲方办理该储藏室的相关产权登记手续，提供办理产权登记所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。三、价款及支付方式1.价款：该储藏室的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素而调整。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作储藏室购买价款；若乙方未履行合同义务，无权要求返还定金；若甲方未履行合同义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同前往相关部门办理该储藏室的交接手续。尾款：乙方应在该储藏室产权登记手续办理完毕且甲方将产权证书交付给乙方后的[x]个工作日内，向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]个工作日内，将该储藏室交付给乙方。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他障碍消除后的合理时间内交付。2.交付方式：双方应在约定的交付时间，在该储藏室现场进行交接。甲方应向乙方提供该储藏室的钥匙及相关物品（如有），并由双方共同签署《储藏室交付确认书》，确认乙方已实际接收该储藏室。交付时，甲方应保证该储藏室的现状与本合同约定一致，门窗、水电等设施设备应能正常使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间交付该储藏室，每逾期一日，应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及支付已付房款利息（利息按照同期银行贷款利率计算），同时甲方应退还乙方已支付的全部款项。若甲方交付的储藏室存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该储藏室所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、违约金、因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及支付已付房款利息（利息按照同期银行贷款利率计算），同时甲方应退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定接收该储藏室或擅自改变其用途，甲方有权要求乙方按照合同总价款的[x%]支付违约金，并要求乙方恢复原状或赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本