贷款过户协议合同书

贷款过户协议合同书甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[标的物详细信息，如房屋地址、车辆品牌型号、公司股权等]，并欲通过贷款方式将其过户给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如固定装修、水电设施、燃气设施等]。土地性质为[国有土地或集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[具体型号]，车架号为[车架号码]，发动机号为[发动机号码]。车辆颜色为[具体颜色]，初次登记日期为[登记日期]，已行驶里程为[x]公里。该车配置包括[详细描述车辆配置，如座椅材质、导航系统等]。3.公司股权甲方持有的[公司名称]的股权，占公司注册资本的[x]%。公司经营范围为[详细列举经营范围]，目前公司资产状况为[简要说明资产情况，如固定资产、流动资产等]，负债情况为[如有负债，简要说明负债金额及构成]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付贷款相关款项及受让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的所有权或处置权，且标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致标的物存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实提供与标的物有关的全部信息，包括但不限于标的物的权属状况、质量状况、使用情况、抵押情况等。协助乙方办理贷款申请手续，提供必要的资料和文件，并按照贷款机构的要求配合进行相关调查和签字等手续。在贷款审批通过后，按照法律法规及本协议约定的程序和时间，协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于产权变更登记、车辆过户登记、股权变更登记等。办理过户手续所需的一切税费，按照法律法规及双方约定承担。在过户手续办理期间，妥善保管标的物，不得擅自处分标的物，确保标的物的安全和完整。如因甲方原因导致标的物损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理贷款申请及标的物过户手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及法律规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付受让款及贷款相关款项。向贷款机构如实提供贷款申请所需的资料和信息，并配合贷款机构进行调查和审核。如因乙方提供虚假资料或信息导致贷款申请失败或产生其他不利后果的，乙方应承担全部责任。在贷款审批通过后，按照法律法规及本协议约定的程序和时间，与甲方共同办理标的物的过户手续，并承担办理过户手续所需的乙方应承担的税费。在标的物过户至乙方名下后，按照法律法规及相关规定对标的物进行合理使用和管理，承担标的物的使用风险和责任。三、贷款相关事宜1.贷款申请乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向[贷款机构名称]提交贷款申请，并按照贷款机构的要求提供相关资料和文件。甲方应积极协助乙方准备贷款申请资料，确保资料的真实性和完整性。贷款机构对乙方的贷款申请进行审核，审核结果以贷款机构最终审批意见为准。如贷款申请未通过，乙方应自行承担责任，甲方不承担任何退款义务，但双方另有约定的除外。2.贷款金额及期限双方协商确定贷款金额为人民币[x]元整，贷款期限为[x]个月。贷款具体金额和期限以贷款机构最终审批结果为准。若贷款金额或期限与本协议约定不一致，双方应根据贷款机构审批结果协商调整受让款支付方式及过户时间等相关条款，并签订补充协议。3.贷款利率贷款利率按照贷款机构规定执行，利率调整方式为[固定利率或浮动利率及调整周期等]。乙方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。如因贷款利率调整导致乙方还款金额发生变化，双方应根据实际情况协商调整受让款支付等相关事宜。4.贷款发放与支付贷款机构审批通过后，贷款机构将贷款直接发放至[指定账户，如甲方账户或监管账户等]。若发放至甲方账户，甲方应在收到贷款后的[x]个工作日内，将贷款金额扣除本协议约定的相关费用后支付给乙方或按照双方约定用于支付与标的物过户相关的费用。若贷款发放至监管账户，监管账户资金的使用应按照监管协议及本协议约定进行，确保资金用于标的物过户及相关费用支付等合法用途。四、受让款支付1.支付方式乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整。剩余受让款人民币[x]元整，在贷款发放至指定账户并完成标的物过户手续后的[x]个工作日内，由乙方支付给甲方。支付方式可选择银行转账、支票等合法方式，具体支付账户信息如下：甲方收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________乙方付款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.款项用途乙方支付的受让款应专款专用，用于支付本协议约定的标的物受让款及相关费用，不得挪作他用。五、过户手续办理1.办理时间在贷款审批通过后的[x]个工作日内，双方应共同向相关登记机关申请办理标的物的过户手续。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致过户手续无法在规定时间内办理的，双方应协商顺延办理时间，并签订补充协议。2.办理流程房屋过户：甲方应准备好房屋产权证书、身份证等相关资料，乙方应准备好身份证、购房资格证明等资料。双方共同前往房屋所在地的不动产登记中心，填写房屋过户申请表，提交相关资料，并按照登记中心要求缴纳税费。登记中心对提交的资料进行审核，审核通过后办理房屋产权变更登记手续，颁发新的房屋所有权证给乙方。车辆过户：甲方应准备好车辆行驶证、车辆登记证书、身份证等相关资料，乙方应准备好身份证。双方共同前往车辆管理所，填写车辆过户申请表，提交相关资料，并按照车管所要求缴纳税费。车管所对提交的资料进行审核，审核通过后办理车辆过户登记手续，颁发新的车辆行驶证给乙方。公司股权过户：甲方应准备好公司营业执照、公司章程、股东名册、股权证书、身份证等相关资料，乙方应准备好身份证、股权转让协议等资料。双方共同前往公司登记机关，填写股权变更登记申请表，提交相关资料，并按照登记机关要求缴纳税费。登记机关对提交的资料进行审核，审核通过后办理公司股权变更登记手续，将甲方的股权变更至乙方名下，并颁发新的股东名册等相关文件给乙方。3.过户费用承担办理标的物过户手续所需的税费，按照法律法规及当地政策规定由双方各自承担应承担的部分。法律法规及政策未明确规定的，由双方协商确定承担方式，并在本协议中明确约定。除税费外，办理过户手续过程中产生的其他费用，如评估费、公证费、手续费等，按照双方协商确定的方式承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实提供标的物信息或标的物存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常办理贷款申请或过户手续，或给乙方造成其他损失的，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照本协议受让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理贷款申请或过户手续，每逾期一日，应按照本协议受让款总额的[x]‰向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照本协议受让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处分标的物或因甲方原因导致标的物损坏或灭失的，甲方应按照标的物评估价值向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付的款项，同时按照本协议受让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时足额支付受让款或贷款相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议受让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或信息导致贷款申请失败或产生其他不利后果的，乙方应自行承担全部责任，并按照本协议受让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理过户手续，每逾期一日，应按照本协议受让款总额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项扣除违约金后退还乙方，同时乙方应按照本协议受让款总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签