货架柜台租赁协议书模板

货架柜台租赁协议书模板甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有可供租赁的货架柜台，乙方有意租赁该货架柜台用于经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方货架柜台事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.货架柜台位置：甲方将位于[具体商场名称及详细地址]内的第[x]层[x]号区域的货架柜台（以下简称"租赁柜台"）出租给乙方使用。该租赁柜台的具体位置、面积及布局以本协议附件一《租赁柜台位置示意图》为准。2.货架柜台规格：租赁柜台配备的货架及相关设施的规格、型号如下：货架材质为[材质名称]，颜色为[颜色名称]，尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，层数为[x]层。柜台内配备[具体设备名称及数量]，如[列举设备名称，如展示灯、储物抽屉等]。柜台外设置有[招牌样式及尺寸]的招牌，用于展示乙方经营的品牌及商品信息。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。租赁期满，乙方应在期满之日起[x]日内将租赁柜台及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.经营范围：乙方在租赁柜台内经营的商品种类为[具体经营范围]，品牌为[品牌名称]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围或经营品牌。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守商场的各项管理制度。在租赁期限内，如遇商场整体规划、改造或其他不可抗力因素，有权提前解除本协议，但应提前[x]日书面通知乙方，并按照本协议约定给予乙方相应的补偿。2.义务应保证租赁柜台及相关设施符合国家有关安全、消防等方面的规定，并在租赁期限内负责对租赁柜台及相关设施进行定期维修、保养，确保其正常使用。应按照本协议约定为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、通风等设施的供应，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用。协助乙方办理相关经营手续，如营业执照、税务登记证等，但所需费用由乙方自行承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁柜台及相关设施进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的经营条件和协助。在租赁期限内，乙方对租赁柜台内的商品享有所有权，并有权自主经营、自负盈亏。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。应合理使用租赁柜台及相关设施，不得擅自损坏或改变其结构、用途。如因乙方原因造成租赁柜台及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应按照商场的统一营业时间营业，并保证柜台内商品陈列整齐、美观，不得在柜台外堆放商品或杂物。应自行承担经营过程中的各项税费及其他费用，包括但不限于水电费、物业费、工商管理费等。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁柜台转租、转借或与他人合作经营。三、租金及其他费用1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。押金用于担保乙方在租赁期限内履行本协议约定的各项义务，如乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应在乙方交还租赁柜台及相关设施且结清所有费用后的[x]日内将押金无息退还乙方。3.其他费用：乙方在租赁期限内还应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据商场的收费标准向甲方或相关部门支付。物业费：每月人民币[x]元，用于支付商场提供的物业服务费用。工商管理费：按照国家相关规定，由乙方自行向工商管理部门缴纳。其他因乙方经营活动产生的费用，如广告宣传费、促销活动费等，均由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁柜台及相关设施，或提供的租赁柜台及相关设施不符合国家有关安全、消防等方面的规定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行维修、保养义务，导致租赁柜台及相关设施无法正常使用的，甲方应及时维修、保养，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因造成乙方停业的，甲方应按照停业期间的租金标准给予乙方相应的补偿。若甲方擅自提前解除本协议，应按照本协议剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及其他费用，并按照本协议剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更经营范围或经营品牌，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏或改变租赁柜台及相关设施的结构、用途，乙方应负责修复或赔偿，并按照损坏或改变部分价值的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致租赁柜台及相关设施无法正常使用的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及其他费用，并按照本协议剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意将租赁柜台转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及商场的各项管理制度，从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《租