购房定金手写合同协议

购房定金手写合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意购买甲方位于[具体房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方支付购房定金事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，产权状况清晰，无抵押、查封等权利受限情况。2.附属设施及装修情况该房屋附带[附属设施详细清单，如车位、储藏室等]，装修情况为[精装修/毛坯/简装，详细描述装修程度及包含的装修内容]。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的购房定金。甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方如实告知该房屋的真实情况。在本协议签订后至房屋交易完成前，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担。甲方应积极配合乙方办理与该房屋交易相关的各项手续，包括但不限于提供相关证件、协助办理产权过户登记等，并按照法律规定和合同约定履行相应的义务。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，确保该房屋交易的顺利进行。乙方应按照本协议约定按时向甲方支付购房定金。乙方应在签订本协议后的[x]个工作日内，对该房屋的权属状况、质量等情况进行详细了解和核实。如发现该房屋存在与甲方告知不符的情况或其他问题，应及时通知甲方，并有权在问题解决前暂停支付后续款项或解除本协议。在房屋交易过程中，乙方应积极配合甲方及相关部门办理各项手续，按照法律规定和合同约定履行自己的义务。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付购房定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[现金/银行转账/其他具体方式]的形式支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、定金的用途及处理1.定金用途本定金作为乙方购买该房屋的担保，在双方签订正式的房屋买卖合同后，定金将自动转为购房款的一部分。2.定金处理若乙方在本协议签订后的[x]个工作日内，因自身原因决定不再购买该房屋，或未能按照本协议约定与甲方签订正式的房屋买卖合同，则甲方有权没收乙方支付的定金，乙方无权要求甲方返还定金。若甲方在本协议签订后的[x]个工作日内，因自身原因无法履行本协议约定的义务，如擅自将该房屋另行出售、存在产权纠纷等导致无法与乙方签订正式的房屋买卖合同，则甲方应双倍返还乙方支付的定金。若双方因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，本协议自动解除，甲方应将乙方支付的定金无息返还给乙方。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支付的合理费用。2.若乙方未按照本协议约定按时支付定金或未按照约定与甲方签订正式的房屋买卖合同，每逾期一日，应按照未支付金额或定金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知房屋情况、擅自处分房屋等，每逾期一日，应按照定金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章