购买石景山车位合同协议

购买石景山车位合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于北京市石景山区[具体车位地址]的车位（以下简称"该车位"）所有权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于北京市石景山区[详细地址]，具体位置为[x]区[x]号，其面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。2.车位状况：该车位为[车位类型，如普通车位、机械车位等]，目前处于[已装修/毛坯/其他具体状态]状态。车位地面平整，设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于停车线、照明系统、通风系统等。3.附属设施：该车位所属区域配备有[附属设施详细描述，如消防设施、监控设备等]，乙方有权与其他业主共同合理使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购买款。对该车位拥有合法的所有权，有权在法律法规允许的范围内对车位进行处置。2.义务保证该车位的权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该车位所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有），协助乙方办理车位产权登记手续（如可办理），办理过程中产生的一切税费及相关费用按照法律法规规定各自承担。在本协议签订后[x]日内，将该车位交付给乙方使用，并确保交付时车位符合本协议约定的状态。交付时，双方应共同对车位状况进行查验，签署车位交付确认书。自车位交付之日起，负责对该车位所属区域的共用设施设备（如消防设施、监控设备等）进行正常维护和管理，确保其正常运行。但因乙方或第三方故意损坏导致的设施设备损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在支付全部车位购买款后，有权要求甲方协助办理车位产权登记手续（如可办理）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购买款。不得擅自改变该车位的用途和结构，不得在车位上进行违法违规活动。如需对车位进行装修或增设其他设施，应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及物业管理规定。按照物业管理规定，按时缴纳与该车位相关的物业管理费、停车管理费等费用。在使用车位过程中，应妥善保管车位及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。三、车位购买款及支付方式1.车位购买款：该车位的购买价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付之日前，支付剩余车位购买款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款后[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本协议约定的付款期限届满之日起[x]日内，以现金方式一次性支付全部车位购买款。3.甲方指定收款账户开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位交付1.交付时间：甲方应在本协议签订后[x]日内，将该车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[x]日内完成交付。2.交付地点：该车位所在地，即北京市石景山区[具体车位地址]。3.交付条件车位已具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、设施设备齐全且能正常运行等。甲方应向乙方提供车位交付确认书，双方共同对车位状况进行查验，确认无误后签字。4.交付手续乙方应在接到甲方交付通知后[x]日内，前往交付地点办理车位交接手续。双方在交付现场共同对车位的现状、设施设备等进行检查验收，如发现问题，应及时记录并由甲方负责整改，整改合格后再行交付。交付完成后，双方签署车位交付确认书，确认乙方已正式接收该车位。五、产权登记1.如该车位具备办理产权登记条件，甲方应在车位交付后[x]日内，协助乙方办理车位产权登记手续。办理过程中产生的一切税费及相关费用按照法律法规规定各自承担。2.乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并按照相关部门要求缴纳费用。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的车位购买款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的车位存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得该车位所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并在[x]日内退还乙方已支付的全部车位购买款，同时按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方应予以赔偿。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车位产权登记手续（如可办理），每逾期一日，应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位购买款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位购买款不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方应予以赔偿。若乙方擅自改变车位用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位购买款不予退还，同时乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照物业管理规定按时缴纳与该车位相关的费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取措施限制乙方使用车位，由此造成的一切后果由乙方自行承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议