购房合同花园协议模板

购房合同花园协议模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方出售的房产附带花园，为明确双方在花园使用等方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就花园相关事宜达成如下协议：一、标的物描述1.甲方所售房产位于[具体地址]，该房产附带的花园位于房屋[具体方位]，花园面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。2.花园现状为[详细描述花园当前的状况，如是否有已种植的植物、是否有简单的景观设施等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用花园。对花园的现状及相关附属设施拥有合法权益。2.义务保证花园的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因花园相关问题给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知花园的实际情况，包括但不限于花园的历史使用情况、是否存在质量问题等。在本协议履行期间，不得擅自改变花园的整体结构或进行影响乙方正常使用花园的行为。协助乙方办理与花园使用相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用花园，包括但不限于进行合理的园艺活动、休闲娱乐等。对花园的使用情况享有知情权，有权要求甲方提供必要的协助和信息。2.义务按照本协议约定的方式使用花园，不得进行损害花园或影响其他业主利益的行为。承担花园日常使用过程中的维护费用，包括但不限于浇水、施肥、修剪等费用。在使用花园过程中，如发现花园存在问题或安全隐患，应及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得擅自将花园部分或全部转租、转借他人使用。三、花园使用方式1.乙方可在花园内进行与居住生活相关的正常活动，如种植花草、摆放休闲桌椅等，但不得改变花园的基本用途和整体布局。2.乙方应在合理时间内使用花园，避免夜间过度喧闹等影响其他业主休息的行为。四、花园维护与修缮1.日常维护乙方负责花园的日常维护工作，保持花园的整洁、美观。具体维护内容包括但不限于定期清理花园内的杂物、修剪植物等。2.修缮责任如花园出现因自然原因或正常使用导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行修缮；如因乙方使用不当造成花园损坏的，乙方应承担修缮费用。五、费用承担1.与花园相关的维护费用由乙方自行承担，包括但不限于购买园艺工具、肥料、植物等费用。2.如因甲方原因导致花园需要进行重大修缮或改造，费用由甲方承担；如因乙方原因导致花园需要进行超出正常维护范围的修缮或改造，费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变花园状况或影响乙方正常使用花园的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因花园无法正常使用导致的生活不便等间接损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变花园用途、进行损害花园行为或未按约定支付维护费用等，甲方有权要求乙方限期改正，并有权扣除乙方一定金额的保证金（如有）。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方产生的合理维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）均由违约方承担。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）