豪宅装修服务合同协议

豪宅装修服务合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的豪宅进行装修，乙方具有专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供豪宅装修服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋户型：[具体户型图]3.建筑面积：[x]平方米（二）装修范围及内容1.室内装修拆除工程：包括但不限于非承重墙体拆除、门窗拆除等。水电工程：包括但不限于水电线路改造、强弱电布线、插座及开关安装、卫生间及厨房防水处理。泥瓦工程：包括但不限于地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、卫生间及厨房防水处理、砖砌橱柜及隔断等。木工工程：包括但不限于吊顶制作、门窗套安装、衣柜及橱柜定制等。油漆工程：包括但不限于墙面乳胶漆施工、木器漆施工等。安装工程：包括但不限于灯具安装、卫浴洁具安装、厨房电器安装、窗帘杆及晾衣架安装等。2.室外装修外立面装饰：[具体描述外立面的装修材料及工艺要求，如真石漆、干挂石材等]庭院景观：[包括庭院地面铺设、绿化种植、景观小品制作等具体内容]（三）装修风格及标准1.装修风格：[明确装修风格，如欧式古典、现代简约、中式风格等]2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修所使用的材料及设备应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料及产品。对于甲方指定品牌的材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购及使用，但甲方指定的材料及设备应符合市场质量标准及环保要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量及材料使用情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工。有权根据实际情况对装修方案提出合理的修改意见，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料及相关图纸，协助乙方办理装修施工所需的相关手续。按照本合同约定的付款方式及时支付装修款项。负责协调与邻居及物业管理公司等相关方的关系，确保装修施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。有权根据装修工程实际情况及甲方要求，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准，制定详细的装修施工方案，并提交甲方审核确认。组织具有相应资质及经验的施工队伍进行施工，确保施工安全及质量。负责装修工程所需材料及设备的采购、运输及保管，但材料及设备的质量应符合本合同约定及国家相关标准。在施工过程中，应遵守国家及地方有关装修施工的法律法规及规定，文明施工，不得影响周边居民的正常生活。定期向甲方汇报装修工程进度情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，对装修工程质量承担保修责任，保修期内出现质量问题，应及时免费维修。三、装修工期（一）开工日期本合同装修工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本合同装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，甲方应及时通知乙方，并承担由此造成的乙方窝工、停工等损失。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取有效措施加快施工进度，尽量减少工期延误对甲方造成的影响。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.因不可抗力因素导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。四、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本合同装修款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内所有工作所需的费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后：甲方支付装修款项总额的[x%]作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付装修款项总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.泥瓦、木工工程完工并经甲方验收合格后：甲方支付装修款项总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.油漆、安装工程完工并经甲方初步验收合格后：甲方支付装修款项总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.装修工程全部竣工，经甲方最终验收合格后：甲方支付装修款项总额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.保修期满后：如无质量问题，甲方一次性无息支付装修款项总额的[x%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）支付时间及方式甲方应在上述各阶段验收合格后的[x]个工作日内，将相应阶段的装修款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、材料及设备供应（一）乙方供应材料及设备1.乙方应按照本合同约定的材料及设备品牌、规格、型号进行采购，并确保所供应的材料及设备质量符合国家相关标准及本合同约定。2.乙方供应的材料及设备到货后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时通知乙方，乙方应负责更换或处理。3.乙方负责材料及设备的运输及保管，在运输及保管过程中发生的损坏、丢失等损失由乙方承担。（二）甲方供应材料及设备1.甲方如需自行供应部分材料及设备，应按照本合同约定的时间及要求将材料及设备运至施工现场，并通知乙方进行验收。2.甲方供应的材料及设备应符合本合同约定及国家相关标准，否则乙方有权拒绝接收，并要求甲方及时更换或处理。3.因甲方供应材料及设备不及时或质量问题导致工期延误或工程质量问题的，甲方应承担相应责任。六、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。本合同约定的装修质量标准作为双方验收的依据。（二）隐蔽工程验收1.在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署隐蔽工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新进行验收。2.隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工，未经甲方验收擅自进行下一道工序施工的，甲方有权要求乙方拆除重新施工，由此造成的损失由乙方承担。（三）分部分项工程验收1.每个分部分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，验收合格后双方签署分部分项工程验收记录。2.如分部分项工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改所发生的费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。（四）竣工验收1.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织竣工验收。2.如竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告，乙方应将装修工程交付甲方使用。如竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改所发生的费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同总金额的[x%]支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照本合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，或使用的材料及设备不符合本合同约定及国家相关标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求为止。整改所发生的费用由乙方承担，且整改时间不计入工期。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照本合同总金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反国家及地方有关装修施工的法律法规及规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在保修期内如未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x‰]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更及解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2