解除土地转让协议合同书

解除土地转让协议合同书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《土地转让协议》（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原协议事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置转让土地位于[详细土地地址]，土地面积为[x]平方米，地号为[具体地号]，土地用途为[约定用途]。2.土地现状该土地目前为[土地现状描述，如已平整或有地上附着物等]，无抵押、查封等权利受限情况。3.相关权益原协议约定转让土地所涉及的地上附着物、附属设施以及与该土地相关的一切权益均随土地一并转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理土地转让协议解除的相关手续。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与土地转让相关的真实、完整、有效的文件资料，包括但不限于土地权属证书、地上附着物情况说明等。负责按照法律法规及相关政策规定，办理土地转让协议解除所需的甲方应履行的各项手续，包括但不限于向相关部门提交解除申请、提供证明材料等。确保在本协议签订前，土地不存在任何纠纷、争议或其他权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议生效之日起，停止以任何形式使用或处分该土地，不得再与第三方就该土地签订转让、租赁或其他任何形式的协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，协助办理土地转让协议解除的相关手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务配合甲方办理土地转让协议解除所需的乙方应履行的各项手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。自本协议生效之日起，不得再主张原协议中关于土地受让的相关权利，不得干扰甲方办理土地转让协议解除手续。三、费用及支付方式1.费用经双方协商一致，乙方应向甲方支付人民币[x]元作为解除土地转让协议的补偿费用。此费用包含甲方因签订及准备履行原协议所产生的所有费用及损失，以及甲方在本协议签订后至办理完土地转让协议解除手续期间可能产生的预期利益损失等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述补偿费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本协议约定履行义务，导致土地转让协议无法按时解除或给乙方造成损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率的[x]倍向乙方支付利息。按照本协议约定补偿费用的[x]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为履行原协议所投入的资金、预期利益损失、因土地无法受让而导致的其他商业机会损失等。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定履行义务，导致土地转让协议无法按时解除或给甲方造成损失的，乙方应承担以下违约责任：已支付的补偿费用不予退还。按照本协议约定补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于甲方为履行原协议所投入的资金、预期利益损失、因土地无法继续转让而导致的其他损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议