购房保证协议书范本

购房保证协议书范本甲方（保证人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购房人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方拟购买位于______________________（以下简称"该房屋"），为保障乙方顺利购房并确保交易的合法性、安全性，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下购房保证协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.房屋产权情况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。甲方保证对该房屋拥有合法处分权，能够确保乙方顺利取得该房屋的所有权。二、保证事项1.产权保证甲方保证该房屋产权真实、合法、有效，不存在任何产权纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋产权，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款、利息、违约金、律师费、诉讼费等。甲方应在本协议签订后______日内，协助乙方办理房屋产权查询手续，并提供相关产权证明文件。如发现房屋产权存在问题，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施解决，直至房屋产权符合交易条件。2.交易合法性保证甲方保证本次房屋交易符合法律法规及相关政策的规定，不存在任何违法违规行为。如因甲方原因导致交易无法完成或乙方遭受行政处罚等损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极配合乙方办理房屋交易的各项手续，包括但不限于签订买卖合同、办理网签备案、缴纳税费、办理产权过户等。在办理手续过程中，甲方应如实提供相关资料和信息，不得隐瞒或虚报。3.房屋交付保证甲方保证在房屋产权过户至乙方名下前，妥善保管该房屋，确保房屋结构安全、设施设备完好。如因甲方保管不善导致房屋损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后______日内，将房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的附属设施设备、装修装饰等保持原状，不得损坏或拆除。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定履行保证义务，确保乙方购房交易顺利进行。配合乙方办理房屋交易的各项手续，提供必要的协助和支持。向乙方如实告知房屋的真实情况，不得隐瞒或欺诈。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行保证义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于购房款、保证费用等。配合甲方办理房屋交易的各项手续，提供必要的资料和信息。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。四、费用及支付方式1.保证费用乙方应向甲方支付保证费用人民币______元（大写：______元整）。该保证费用在本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。2.其他费用房屋交易过程中产生的其他费用，如购房款、税费、中介费等，按照法律法规及相关规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定的保证事项，导致乙方无法顺利取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本协议约定配合乙方办理房屋交易手续，每逾期一日，应按照房屋交易金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的保证费用及购房款，同时甲方应按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付保证费用或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证费用，同时乙方应按照房屋交易金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/