购房委托协议书范本

购房委托协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲购买房产，现委托乙方提供相关购房服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.购房标的物描述甲方委托乙方购买位于[具体房产地址]的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，户型为[几室几厅几卫]，房屋现状为[毛坯/精装修等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方提供以下购房服务：（1）寻找合适的房源，并向甲方推荐符合其需求的房产；（2）协助甲方与出售方进行沟通、谈判，促成房产交易；（3）协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户登记等；（4）为甲方提供房产交易相关的法律咨询和建议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权了解乙方提供的购房服务进展情况，要求乙方及时汇报相关信息；（2）有权对乙方推荐的房产进行实地查看、评估，并自主决定是否购买；（3）在房产交易过程中，有权对交易条款提出意见和建议。2.义务（1）向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于购房预算、房屋位置、户型、装修要求等；（2）按照本协议约定向乙方支付服务费用；（3）积极配合乙方开展购房服务工作，提供必要的协助和支持；（4）在乙方促成房产交易后，按照法律规定和合同约定履行相应的义务。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议约定收取服务费用；（2）在提供购房服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；（3）对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务（1）以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供购房服务，尽最大努力促成房产交易；（2）严格按照甲方的购房需求寻找合适的房源，并如实向甲方介绍房产的相关情况，不得隐瞒或夸大事实；（3）在与出售方沟通、谈判过程中，维护甲方的合法权益，争取最有利的交易条件；（4）及时向甲方汇报购房服务进展情况，解答甲方的疑问；（5）协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，确保手续办理合法、合规、顺利；（6）对在服务过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式（1）本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；（2）乙方促成房产交易并签订购房合同后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、房产交易手续办理1.乙方协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于以下事项（1）协助甲方与出售方签订购房合同；（2）指导甲方准备办理产权过户登记所需的资料，并协助甲方提交给相关部门；（3）协助甲方办理房屋产权过户登记手续，缴纳相关税费；（4）协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋交付符合约定。2.在办理房产交易手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，由甲方承担相应责任（1）若甲方未按照乙方要求提供真实、准确、完整的资料，导致手续办理受阻，乙方不承担由此产生的任何责任，且甲方应按照本协议约定支付服务费用；（2）若甲方未按照合同约定及时支付相关费用，导致手续办理延误，乙方不承担由此产生的任何责任，且甲方应按照本协议约定支付服务费用及逾期违约金。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（2）若甲方在乙方促成房产交易后，无正当理由拒绝购买该房产，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（3）若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方未能成功购买房产或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。（2）若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）若乙方在提供购房服务过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，同时按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签