赠送房屋协议书范本

赠送房屋协议书范本甲方（赠与人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方自愿将其拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于______（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.房屋权属证书号：______。3.房屋现状：该房屋为[毛坯房/简装修房/精装修房]，室内包括但不限于[列举室内主要设施设备，如空调、电视、冰箱等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房屋交付前，有权撤销赠与，但应按照法律规定履行相应的通知义务。2.义务保证对赠与房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定的时间和方式，将赠与房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续，所需费用由______方承担。向乙方如实告知赠与房屋的相关情况，包括但不限于房屋的质量状况、抵押情况、租赁情况等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠与房屋，并协助办理产权变更登记手续。对赠与房屋享有合法的占有、使用、收益和处分权，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务按照本协议约定接受赠与房屋，并履行相关的协助义务，如配合办理产权变更登记手续等。承担在办理产权变更登记手续过程中应由乙方缴纳的各项税费及其他费用。不得擅自改变赠与房屋的结构和用途，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并保证不损害房屋的整体安全和价值。三、赠与房屋的交付1.交付时间：甲方应在本协议生效之日起______日内，将赠与房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关权属证书等资料一并交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。双方应在房屋交接清单上签字确认，明确房屋的现状及交付情况。四、产权变更登记1.甲方应在房屋交付后的______日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的相关文件和资料，由双方按照法律法规的要求各自提供。2.如因甲方原因导致未能在规定时间内协助乙方办理产权变更登记手续的，每逾期一日，甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致未能按时办理产权变更登记手续的，责任由乙方自行承担。五、费用承担1.办理房屋赠与及产权变更登记手续过程中，涉及的契税、印花税、登记费等各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.因赠与房屋而产生的其他费用，如公证费、评估费等，由______方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付房屋、未协助办理产权变更登记手续等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的具体金额按照本协议相关条款的约定执行。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时接受赠与房屋、未承担相关费用等，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本协议相关条款的约定执行。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受第三方索赔或其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并负责处理相关纠纷，确保对方免受任何不利影响。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日以上是一份完整的赠送房屋协议书范本，在实际签订协议时，双方应根据具体情况对协议内容进行详细审查和确认，确保协议的合法性、