解除非住宅物业合同协议

解除非住宅物业合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了非住宅物业合同（合同编号：______），就甲方位于______的非住宅物业（以下简称"该物业"）委托乙方提供物业管理服务事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述物业合同，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本解除协议，以明确双方权利义务，确保协议的顺利履行。一、物业基本情况1.物业地址：该物业位于______，具体地址为______。2.物业类型：非住宅，具体为______（如写字楼、商铺、工业厂房等）。3.建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共分摊建筑面积为______平方米。4.物业用途：______（详细说明该物业的实际用途，如办公、商业经营等）。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于______年____月____日解除双方签订的非住宅物业合同，解除原因为______（详细说明解除合同的原因，如甲方自行管理、物业转让等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式办理物业交接手续。有权监督乙方在物业交接过程中的各项工作，确保交接工作的顺利进行。有权要求乙方提供与物业相关的所有资料和文件，包括但不限于物业维修记录、客户信息、财务账目等。2.义务按照本协议约定向乙方支付截至合同解除之日的物业管理费用及其他相关费用。协助乙方办理物业交接手续，提供必要的协助和支持，确保交接工作的顺利进行。负责承担因自身原因导致的物业交接过程中的任何损失和费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付截至合同解除之日的物业管理费用及其他相关费用。有权要求甲方协助办理物业交接手续，确保交接工作的顺利进行。在办理物业交接手续后，有权要求甲方按照本协议约定支付相关的物业交接费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式办理物业交接手续，确保物业交接工作的顺利进行。在物业交接过程中，应当妥善保管物业及相关设施设备，不得擅自损坏或处置。向甲方提供与物业相关的所有资料和文件，包括但不限于物业维修记录、客户信息、财务账目等。负责承担因自身原因导致的物业交接过程中的任何损失和费用。四、物业交接事宜（一）交接时间双方同意于______年____月____日进行物业交接，交接工作应在______个工作日内完成。（二）交接内容1.物业及设施设备乙方应将该物业及所有附属设施设备完好无损地交付给甲方，包括但不限于建筑物主体结构、消防设施、电梯、给排水系统、供电系统、空调系统等。双方应对物业及设施设备进行现场检查，共同确认其完好状况，并填写物业交接清单（详见附件一）。2.资料文件乙方应向甲方提供与物业相关的所有资料和文件，包括但不限于物业规划设计图纸、竣工验收报告、物业维修记录、客户信息、财务账目等。资料文件应按照类别进行整理和装订，并编制详细的清单（详见附件二），双方在交接时应进行逐一核对和签收。3.客户信息乙方应将该物业的所有客户信息完整地移交给甲方，包括但不限于客户姓名、联系方式、租赁或使用情况等。客户信息应进行电子文档和纸质文档的备份，并确保数据的准确性和完整性。双方在交接时应进行核对和确认，并签订客户信息交接清单（详见附件三）。（三）交接方式1.现场交接：双方应在约定的交接时间到达物业现场，按照物业交接清单的内容进行逐一核对和交接。2.资料交接：乙方应将整理好的资料文件清单提交给甲方，甲方按照清单进行逐一核对，并在签收后将资料文件带走。3.客户信息交接：乙方应将客户信息电子文档和纸质文档的备份提交给甲方，甲方在核对无误后进行签收，并签订客户信息交接清单。（四）交接费用1.甲方应承担的费用截至合同解除之日的物业管理费用及其他相关费用，具体金额为______元（大写：______元整）。因甲方原因导致的物业交接过程中的任何损失和费用，包括但不限于因甲方提前终止合同给乙方造成的损失等。2.乙方应承担的费用因乙方原因导致的物业交接过程中的任何损失和费用，包括但不限于因乙方未按照本协议约定办理交接手续给甲方造成的损失等。物业交接过程中产生的其他费用，如搬运费、手续费等，具体金额为______元（大写：______元整），由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付物业管理费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停物业服务，并要求甲方支付全部费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理物业交接手续，每逾期一日，应按照物业交接费用的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行组织交接，并要求乙方承担因此产生的全部费用及违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于物业交接清单、资料文件清单、客户信息交接清单等。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_________________