赎楼贷委托担保合同

赎楼贷委托担保合同合同编号：__________一、合同双方1.委托人：[委托人公司名称]，位于[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]。2.担保人：[担保人公司名称]，位于[担保人公司地址]，联系方式：[担保人联系电话]，法定代表人：[担保人法定代表人姓名]。二、释义在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：“赎楼贷”：指委托人因需要提前偿还所购房产的贷款而向银行申请的专项贷款。“委托担保”：指担保人接受委托人的委托，为委托人在赎楼贷业务中提供担保服务的行为。“抵押物”：指委托人用于抵押担保的所购房产。“贷款银行”：指与委托人签订贷款合同的银行。三、委托事项1.委托担保范围（1）委托人在赎楼贷业务中应向贷款银行偿还的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。（2）因委托人未按时偿还贷款而导致贷款银行要求担保人承担担保责任的，担保人应承担的全部代偿款项及相关费用。（3）委托人应向担保人支付的担保费、评审费、律师费等与担保业务相关的费用。2.委托担保方式（1）保证担保：担保人以其自身的信誉和资产为委托人的赎楼贷提供连带责任保证担保。（2）抵押担保：委托人将其所购房产抵押给担保人，作为担保人承担担保责任的担保物。四、担保责任1.担保期间自委托人向贷款银行申请赎楼贷之日起至委托人清偿全部贷款本息及相关费用之日止。2.担保金额担保金额为委托人在赎楼贷业务中应向贷款银行偿还的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等，最高不超过[具体担保金额]。3.代偿条件（1）委托人未按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息。（2）贷款银行要求担保人承担担保责任，且担保人收到贷款银行的书面通知。（3）担保人在收到贷款银行的书面通知后，应在[约定的代偿期限]内履行代偿义务。五、委托人的权利和义务1.提供资料义务（1）委托人应如实向担保人提供与赎楼贷业务相关的全部资料，包括但不限于身份证明、房产证明、贷款合同、还款记录等。（2）委托人应保证所提供资料的真实性、合法性、有效性，如因资料虚假或不实导致担保人承担担保责任的，委托人应承担全部赔偿责任。2.配合义务（1）委托人应积极配合担保人进行担保业务的相关工作，包括但不限于提供担保所需的资料、协助办理抵押登记手续、配合担保人进行贷后管理等。（2）委托人应按照贷款银行的要求按时足额偿还贷款本息，如因委托人原因导致贷款逾期或拖欠，委托人应承担相应的违约责任。3.支付费用义务（1）委托人应按照本合同的约定向担保人支付担保费、评审费、律师费等与担保业务相关的费用。（2）委托人应按照贷款银行的要求按时足额支付贷款本息，如因委托人原因导致贷款逾期或拖欠，委托人应承担相应的逾期利息、罚息等费用。六、担保人的权利和义务1.审查义务（1）担保人有权对委托人提供的与赎楼贷业务相关的资料进行审查，如发觉资料虚假或不实，有权拒绝提供担保服务。（2）担保人有权对委托人的信用状况、还款能力等进行调查和评估，如发觉委托人存在信用风险或还款能力不足，有权要求委托人提供担保措施或拒绝提供担保服务。2.通知义务（1）担保人在收到贷款银行的书面通知后，应及时通知委托人，并告知委托人应承担的担保责任和代偿义务。（2）担保人在履行代偿义务后，应及时通知委托人，并告知委托人代偿的金额、时间等相关情况。3.追偿权（1）担保人在履行代偿义务后，有权向委托人追偿全部代偿款项及相关费用，并有权要求委托人支付逾期利息、罚息等费用。（2）担保人有权通过协商、诉讼等方式向委托人追偿，如委托人拒绝履行追偿义务，担保人有权处置抵押物以实现债权。七、赎楼贷款相关事项1.贷款银行[具体贷款银行名称]，位于[贷款银行地址]，联系方式：[贷款银行联系电话]，法定代表人：[贷款银行法定代表人姓名]。2.贷款金额委托人在赎楼贷业务中申请的贷款金额为[具体贷款金额]，贷款期限为[具体贷款期限]，贷款利率为[具体贷款利率]。3.还款方式委托人应按照贷款银行的要求选择还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等，并按照约定的时间和金额按时足额偿还贷款本息。八、违约责任1.委托人违约责任（1）委托人未按照本合同的约定提供真实、完整、有效的资料，或提供虚假资料的，应向担保人支付担保金额[X]%的违约金，并承担由此给担保人造成的全部损失。（2）委托人未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息的，应按照逾期金额的[X]%向担保人支付逾期利息，并按照逾期金额的[X]%向贷款银行支付罚息，同时应承担由此给担保人造成的全部损失。（3）委托人违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任，并向担保人支付担保金额[X]%的违约金。2.担保人违约责任（1）担保人未按照本合同的约定履行担保责任的，应向委托人支付担保金额[X]%的违约金，并承担由此给委托人造成的全部损失。（2）担保人违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任，并向委托人支付担保金额[X]%的违约金。九、争议解决本合同的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更和解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。（3）委托人未按照本合同的约定履行义务，经担保人催告后仍未履行的，担保人有权解除本合同。（4）担保人未按照本合同的约定履行担保责任，经委托人催告后仍未履行的，委托人有权解除本合同。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同